Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Bailando

Programme immobilier neuf Caluire-et-Cuire (69)

Prix à partir de * : 202 000 €
Appart Caluire-et-Cuire
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Située à Caluire-et-Cuire, à proximité de Lyon et de la Croix-Rousse, cette résidence offre un cadre de vie paisible alliant nature et commodités urbaines. Avec des appartements du studio au 5 pièces, chaque logement s'ouvre sur de beaux espaces naturels et offre, depuis les derniers étages, des vues panoramiques sur Lyon et les Monts d'Or. Idéalement située près des transports et des commerces, cette résidence intimiste propose une expérience unique entre confort urbain et tranquillité, tout en intégrant des solutions écologiques pour un habitat durable.

HQE

Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d’investir dans l’immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d’une exonération de taxe foncière jusqu’à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l’achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.

Livraison du programme Bailando : 2ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Caluire-et-Cuire (69300)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 213 300 €
+4.2%
(204 800 €)
+6.5%
(200 300 €)
2 pièces 277 000 €
+0.1%
(276 700 €)
-2.7%
(284 700 €)
3 pièces 377 700 €
-0.7%
(380 200 €)
-8.9%
(414 800 €)
4 pièces 480 000 €
+0.6%
(477 000 €)
-6%
(510 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caluire-et-Cuire (69300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caluire-et-Cuire (69300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Actuellement 68 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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