Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Bailando

Programme immobilier neuf Caluire-et-Cuire (69)

Prix à partir de * : 202 000 €
Appart Caluire-et-Cuire
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Nous sommes désolé·es, ce programme immobilier étant actuellement indisponible, nous vous invitons à découvrir les autres programmes immobiliers à proximité de : Caluire-et-Cuire qui peuvent vous correspondre et sont disponibles actuellement.

Située à Caluire-et-Cuire, à proximité de Lyon et de la Croix-Rousse, cette résidence offre un cadre de vie paisible alliant nature et commodités urbaines. Avec des appartements du studio au 5 pièces, chaque logement s'ouvre sur de beaux espaces naturels et offre, depuis les derniers étages, des vues panoramiques sur Lyon et les Monts d'Or. Idéalement située près des transports et des commerces, cette résidence intimiste propose une expérience unique entre confort urbain et tranquillité, tout en intégrant des solutions écologiques pour un habitat durable.

HQE

Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d’investir dans l’immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d’une exonération de taxe foncière jusqu’à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l’achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.

Livraison du programme Bailando : 2ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Caluire-et-Cuire (69300)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 196 300 €
2 pièces 266 100 €
-3.9%
(277 000 €)
-5.3%
(281 000 €)
3 pièces 369 700 €
-2.1%
(377 700 €)
-9%
(406 300 €)
4 pièces 474 500 €
-1.1%
(480 000 €)
-6.8%
(509 300 €)
5 pièces et + 815 000 €
-3%
(840 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caluire-et-Cuire (69300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caluire-et-Cuire (69300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    2 pièces à partir de 310 000 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028

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    2 pièces à partir de 234 000 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

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    1 pièce à partir de 202 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027

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    1 pièce à partir de 193 000 €

    Dispo : 1 pièce

    Livraison : 4ème trimestre 2026