Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Bellevie

Programme immobilier neuf Boulogne-Billancourt (92)

Prix à partir de * : 493 000 €Travaux en cours
Appart Boulogne-Billancourt
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Bellevie, une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans le neuf à Boulogne Billancourt. Un cadre de vie privilégié au sein d'une ville dynamique et commerçante offrant un quotidien agréable à proximité de Paris. Situation idéale entre Paris 16e, la porte de Saint-Cloud et les quais de Seine. Résidence neuve au sein du quartier du Point-Du-Jour, dans un esprit village avec ses commerces de proximité, ses parcs, ses restaurants et ses structures scolaires de qualité. Sites culturels dont la Seine Musicale et la future fondation d'art. Une excellente accessibilité avec les lignes de métro 9 et 10 ainsi que la future ligne 15 (Horizon 2025) du Grand Paris Express. Des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces duplex prolongés par un balcon une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Vous profiterez du futur jardin public de 1000m², véritable poumon vert au sein de la résidence. Prenez rendez-vous dès à présent avec notre conseiller, pour choisir votre futur appartement.

Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d’investir dans l’immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d’une exonération de taxe foncière jusqu’à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l’achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée. Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Bellevie : 3ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Bellevie à Boulogne-Billancourt :

Appartement  2 pièces  à partir de 493 000 €
493 000 €
45.44 m2
Étage : 1
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Réf : C121
541 000 €
54.78 m2
Étage : 1
:
Réf : C122
606 000 €
59.16 m2
Étage : 1
:
Réf : C123
Appartement  3 pièces  à partir de 554 000 €
554 000 €
56.09 m2
Étage : 5
:
Réf : B536
560 000 €
69.33 m2
Étage : 2
:
Réf : B239
576 000 €
58.38 m2
Étage : 2
:
Réf : A233
Appartement  4 pièces  à partir de 756 000 €
756 000 €
79.31 m2
Étage : 3
:
Réf : A344
834 000 €
88.52 m2
Étage : 2
:
Réf : B243
874 000 €
90.55 m2
Étage : 3
:
Réf : B343
Appartement  5 pièces  à partir de 926 000 €
926 000 €
105.61 m2
Étage : 1
:
Réf : B153
988 000 €
104.99 m2
Étage : 2
:
Réf : B258
1 005 000 €
105.01 m2
Étage : 3
:
Réf : B357
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« Bellevie » EN SYNTHÈSE

Situé : Boulogne-Billancourt

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 493 000 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo BNP Paribas Real Estate

BNP Paribas Real Estate

95 Avenue Pierre Grenier
92100 Boulogne-Billancourt

Voir le site : logement.bnpparibas.fr

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    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026