Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le Panoramic

Programme immobilier neuf Annemasse / Bonneville (74)

Prix à partir de * : 205 100 €Lancement commercial
Appart Bonneville
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Au coeur de la vallée de l'Arve, Bonneville offre une situation idéale pour ceux qui veulent profiter de la proximité de Genève mais aussi des stations de sports d'hiver comme Chamonix ou La Clusaz. Sur la route de Genève, à deux pas du centre-ville, des commerces et écoles, ce programme offre de belles surfaces familiales, du 2 au 5 pièces, et de belles vues sur les montagnes.

RT 2020 / RE 2020

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé ! Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Le Panoramic : 2ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bonneville (74130)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 211 800 €
+1.5%
(208 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bonneville (74130), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bonneville (74130) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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