Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

New Age

Programme immobilier neuf Bagnolet (93)

Prix à partir de * : 464 000 €Travaux en cours
Appart Bagnolet
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OFFRE EXCLUSIVE : 1 500 € / pièce + frais de notaire OFFERTS* - À BAGNOLET, VOTRE AVENIR S'ÉCRIT AUX PORTES DE PARIS !À seulement 7 minutes à pied du métro Gallieni (ligne 3) et à 10 minutes du cœur de Paris, la résidence NEW AGE s’impose par son architecture audacieuse et son cadre de vie végétalisé, dans un quartier en pleine transformation.Découvrez des appartements du studio au 5 pièces, pensés pour tous les styles de vie, tous ouverts sur un balcon, une terrasse plein-ciel ou un jardin privatif. Certains logements d’exception en rez-de-chaussée offrent une double hauteur permettant la création de mezzanines façon loft.Et pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et de la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), deux leviers puissants pour acheter dans le neuf aux portes de la capitale.Saisissez cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un lieu de vie durable, urbain et inspirant.* Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 15/03/2026 dans la résidence New Age, à Bagnolet (93).

Balcon, terrasse, jardin

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme New Age : 4ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme New Age à Bagnolet :

Appartement  4 pièces  à partir de 464 000 €
464 000 € TVA 5.5
82.48 m2
Étage : 1
: E
Réf : 1759599231
470 000 € TVA 5.5
82.48 m2
Étage : 2
: E
Réf : 457914850
481 999 € TVA 5.5
82.48 m2
Étage : 4
: E
Réf : 777289409
Appartement  5 pièces  à partir de 494 000 €
494 000 € TVA 5.5
91.55 m2
Étage : 6
: E
Réf : 1685221728
533 999 € TVA 5.5
108.19 m2
Étage : 5
: S
Réf : 1451997265
799 000 € TVA 5.5
163.3 m2
Étage : 0
:
Réf : 1754490334
  • Tout savoir sur le PTZ

« New Age » EN SYNTHÈSE

Situé : Bagnolet

Surfaces disponibles : 4, 5 pièces

Prix : À partir de 464 000 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo SEDELKA

SEDELKA

26 boulevard Malesherbes
75008 Paris

Voir le site : sedelka.fr

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    1 pièce à partir de 199 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028