Genesia

JOURNÉES PORTES OUVERTES DU 20 AU 22 MARS 2026. OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + VOTRE CUISINE À 1 EUROS*. RENDEZ-VOUS AU 76 ROUTE DE BONNEVILLE À ANNEMASSE ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PARTIR DE 786E/MOIS* PROCHAINEMENT à Annemasse, entre lac Léman et montagnes, aux portes de la Suisse découvrez cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre parfaitement dans un cadre naturel privilégié. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, lumineux et confortables, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être total. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements pour une mobilité douce. À seulement 10 km de Genève et proche des montagnes, profitez d'un cadre de vie idéal. Commerces, écoles, loisirs et transports à proximité. Accès rapide aux axes autoroutiers et à la gare d'Annemasse pour rejoindre Genève en 20 min. Un investissement stratégique alliant dynamisme économique et qualité de vie au quotidien. * Voir conditions sur LNC.fr

Lancement commercial

Du 2 au 5 pièces, les appartements se démarquent par leurs surfaces généreuses, leur fonctionnalité et le soin apporté à leur optimisation. Les logements imaginés sont particulièrement qualitatifs, réversibilité possible des aménagements, répartition idéale des pièces de jour et de nuit, lumière naturelle et confort thermique optimal... De larges espaces extérieurs viennent prolonger les pièces de vie et s'ouvrent sur le panorama alentour: balcons et loggias dans les étages, terrasses solariums pour les appartements nichés dans les derniers étages.

Découvrez sur ANNEMASSE (74), cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, qui comprendra seulement 13 logements. Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec terrasse, cave et garage pour certains lots. À proximité immédiate du tramway, des commerces et des infrastructures de tous les jours. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Visiophone / Vidéophone, Digicode - Carrelage, parquet dans les chambres - Volets roulants électriques, Ascenseur, WC suspendus - Baies du séjour coulissantes en aluminium Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nouvelle réalisation

Du 26/02/2026 au 12/04/2026 : REMISE DE 2 500 €/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *Offre du moment : valable du 26/02/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence Parc & Cimes à Annemasse : - Remise de 2 500 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bains) sur le prix des lots hors stationnement, sous réserve de disponibilité. - Frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre réservée aux 5 premiers réservataires et applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Face à un futur parc public, Parc & Cimes est idéalement située à 10 min à pied du tramway 17 menant à Genève. Du 2 au 5 pièces, les appartements se prolongent d’un balcon ou d’une terrasse plein ciel offrant des vues dégagées sur le Salève ou sur le Mont Blanc. Au rez-de-chaussée, certains biens profitent d’un jardin privatif. Le jardin intérieur de la résidence est mitoyen au futur parc public que la commune ambitionne de créer dont la présence offre une agréable percée visuelle sans vis-à-vis côté Ouest. Ce projet propose le confort de biens neufs tournés vers de vastes espaces naturels, tout en conservant un accès piétonnier au centre d'Annemasse. Un cellier est proposé pour chaque appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un projet réalisé avec la participation de VIRGIL. Les prix sont indiqués hors stationnement, cellier inclus (stationnement extérieur en sus à partir de 5 500 €, stationnement en sous-sol en sus à partir de 11 000 €)et intègrent notre offre du moment*.