Val de Marne 94
Alfortville - loi Pinel / Pinel +Univert pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu'à 10 000€ de remise et frais de notaire offerts* !
Offre valable du 06/11/2023 au 31/05/2024
Investissement immobilier neuf Alfortville
Prix à partir de * : 227 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Projet immobilier neuf d'ambitions, Univert s'inscrit dans le renouveau d'un quartier porté par l'arrivée prochaine du Grand Paris Express à la gare du Vert de Maisons.
Commerces, équipements scolaires et de loisirs, allées paysagères et encore transports...tout est réuni pour rendre votre quotidien exceptionnel. Les appartements neufs du studio au 5 pièces duplex avec balcon, loggia ou terrasse assurent une qualité de vie douce et confortable, ouverts sur des îlots de nature. Faites-vous une place de choix au coeur de l'Univert!
voir conditions sur le site Eiffage Immobilier.
Commerces, équipements scolaires et de loisirs, allées paysagères et encore transports...tout est réuni pour rendre votre quotidien exceptionnel. Les appartements neufs du studio au 5 pièces duplex avec balcon, loggia ou terrasse assurent une qualité de vie douce et confortable, ouverts sur des îlots de nature. Faites-vous une place de choix au coeur de l'Univert!
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Univert à Alfortville : 4ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Univert
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Univert à Alfortville et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 240 € | 40 860 € | 47 670 € |
| (Simulation pour un prix de 227 000 €) | ||
| 227 000 € | 29 m2 | Étage : R+2 | : Sud | Réf : A208 |
| 230 000 € | 30.3 m2 | Étage : R+1 | : Sud | Réf : A106 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 880 € | 49 320 € | 57 540 € |
| (Simulation pour un prix de 274 000 €) | ||
| 274 000 € | 41 m2 | Étage : R+1 | : Nord-Est | Réf : A102 |
| 289 000 € | 42.7 m2 | Étage : R+2 | : Est | Réf : A203 |
| 293 000 € | 42.7 m2 | Étage : R+3 | : Est | Réf : A303 |
| 309 000 € | 46.1 m2 | Étage : R+4 | : Nord | Réf : A408 |
| 310 000 € | 46.2 m2 | Étage : R+5 | : Nord-Est | Réf : A501 |
| 324 000 € | 46.2 m2 | Étage : R+4 | : Nord-Est | Réf : A401 |
| 325 000 € | 47.4 m2 | Étage : R+4 | : Est | Réf : A402 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 335 000 €) | ||
| 335 000 € | 58.7 m2 | Étage : R+2 | : Est | Réf : A204 |
| 338 000 € | 58.7 m2 | Étage : R+3 | : Est | Réf : A304 |
| 344 000 € | 61.4 m2 | Étage : R+1 | : Nord | Réf : A110 |
| 349 000 € | 61.4 m2 | Étage : R+2 | : Nord | Réf : A211 |
| 352 000 € | 61.4 m2 | Étage : R+3 | : Nord | Réf : A311 |
| 378 000 € | 63.9 m2 | Étage : R+5 | : Sud-Ouest | Réf : A503 |
| 380 000 € | 62.2 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : A309 |
| 380 000 € | 64 m2 | Étage : R+5 | : Est | Réf : A502 |
| 392 000 € | 70.1 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Est | Réf : A205 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 457 000 €) | ||
| 457 000 € | 83.8 m2 | Étage : R+1 | : Nord-Ouest | Réf : A109 |
| 467 000 € | 84.1 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Ouest | Réf : A310 |
| 470 000 € | 87.6 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Est | Réf : A305 |
| 475 000 € | 81.3 m2 | Étage : R+4 | : Sud-Ouest | Réf : A406 |
| 489 000 € | 89.9 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Ouest | Réf : A105 |
| 546 000 € | 90 m2 | Étage : R+4 | : Est-Sud-Ouest | Réf : A403 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Livraison : 2ème trimestre 2025
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Jardin de la Varenne
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
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Jardin de la Varenne, programme immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SUCCÈS COMMERCIAL! <br>OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>TRAVAUX EN COURS <br>Au coeur de La Varenne - Saint-Hilaire : le meilleur quartier de Saint-Maur-des-Fossés, ...
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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
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