Rives de Vesle.
Du 13/02/2024 au 15/03/2024 : Les Jours QUARTUS. Jusqu'à 15000€ de remises + FNO. *remises valables du 14 février jusqu'au 15 mars
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Tous nos conseils et informations pratiques pour vous aider à devenir propriétaire d’un appartement neuf ou d’une maison neuve
DécouvrirDispo : 2, 3, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
Dispo : 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Dispo : 4, 3, 5, 7 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2023
Dispo : 4, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
C'est une plongée dans l'avant-garde urbaine de Nice que propose JOIA Méridia, un projet emblématique mariant modernité et respect de l'environnement pour créer un nouveau symbole de l'urbanisme durable sur la Côte d'Azur. Visite guidée alors que les travaux ont entamé une nouvelle étape.
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Dispo : 2, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
Dispo : 3, 5, 4, 2 pièces
Dispo : 3, 4, 6 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Dispo : 4, 5, 6 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : NC
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
Dispo : Studio, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2024
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Dispo : 3 pièces
Livraison : IMMEDIATE
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
Livraison : 2ème trimestre 2026
Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2024
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
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Livraison : 2ème trimestre 2025
Dispo : Maison
Livraison : 4ème trimestre 2025
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
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Livraison : 4ème trimestre 2026
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
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Livraison : 3ème trimestre 2026
Dispo : 3, 6, 4 pièces
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Dispo : 5, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
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Dispo : 5, 6 pièces, Duplex, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2025
Des stations des Alpes en passant par la moyenne montagne dans le Jura ou les Vosges, sans oublier les Pyrénées ou les stations d’Auvergne, toutes les envies sont permises pour ceux qui rêvent d’habiter ou investir à la montagne. Mode d’emploi pour acheter dans l’immobilier neuf à la montagne.
Megève, Courchevel, Chamonix, Val d’Isère, l’Alpe d’Huez, Tignes, Le Grand Bornand, Serre-Chevalier…, les stations françaises sont connues dans le monde entier. En effet, la France reste la première destination mondiale pour le ski et les lieux de villégiature qui lui sont associés en profitent pour séduire une clientèle internationale : tant pour venir en court séjour que pour y réaliser un investissement locatif à la montagne.
Lire aussi - Investissement immobilier : comment bien acheter à la montagne ?
Avec plus de 300 stations de sports d’hiver, la France permet de répondre à toutes les envies de montagne. Ville à la montagne comme Chamonix, station village comme Megève ou Valloire, station quatre saisons comme Saint-Gervais et Ax-les-Thermes avec leur activité thermale, stations d’altitude comme Flaine ou les Deux-Alpes… à chaque désir de montagne, la France sait y répondre ou presque.
C’est ainsi que plus de 3 millions de touristes étrangers y viennent chaque hiver, que 10 millions de vacanciers fréquentent les stations de ski tricolores chaque année. De quoi assurer la rentabilité d’un investissement locatif à la montagne. En effet, en plus de l’achat coup de cœur dans la station que l’on fréquentait enfant ou pour faire découvrir les Noëls blancs à votre famille et vos amis, il est possible d’investir à la montagne pour vous constituer un patrimoine immobilier, réduire vos impôts ou préparer votre retraite avec des revenus complémentaires issus de la location.
Avec son potentiel de location saisonnière, été, hiver mais aussi désormais à d’autres périodes de l’année, la montagne permet de réussir son investissement immobilier. Grâce au statut LMNP et la location meublée d’un logement classé, les revenus fonciers sont défiscalisés jusqu’à 71 %. En investissant dans un appartement neuf que vous louez meublé, il est possible de récupérer jusqu’à 20 % de TVA. Lire aussi - Investir dans une résidence secondaire : comment réduire les frais ?
Comme pour tout achat immobilier, pour acheter un appartement neuf à la montagne, il ne faut jamais négliger l’emplacement : au pied des remontées mécaniques, à proximité des commerces et des activités et équipements sportifs et culturels proposés par la station…
Pensez aussi à la revente. Si votre bien est un chalet isolé, loin des pistes et du centre de la station, cela risque de moins attirer les locataires ; mais également les acheteurs en cas de revente.
Avec les confinements, le télétravail, les envies de nature et d’un autre cadre de vie en dehors des grandes métropoles, pourquoi ne pas faire le choix de venir vivre à la montagne, toute l’année ou juste durant la saison d’hiver. Envie de fraîcheur l’été ? Acheter à la montagne permet également d’éviter les périodes de canicule. Reste plus qu'à franchir le pas !
Voilà de quoi concrétiser son rêve d’acheter un logement neuf à la montagne avec cette sélection des programmes neufs à la montagne.
Avec ses 323 stations, dont deux-tiers dans les Alpes comme ici à Chamrousse, 12 % dans les Pyrénées, la France est régulièrement la première destination mondiale pour le ski. Elle attire chaque année 10 millions de touristes, dont 31 % de skieurs étrangers.
A l’inverse de la Suisse qui applique une politique restrictive, la France permet d’acquérir une résidence secondaire à la montagne, que ce soit pour l’occuper soi-même ou pour la mettre en location saisonnière afin d’y réaliser un placement immobilier.
Avec la location meublée et le statut LMNP de loueur de meublés, il est possible de défiscaliser jusqu'à 71 % des revenus fonciers réalisés dans un appartement meublé de tourisme classé par un organisme certifié. Dans l'immobilier neuf, une récupération complète de la TVA à 20 % est même permise. ©MGM Constructeur