Marbella.
T2 À PARTIR DE 169 000 € avec 100m2 de Jardin et garage.
T3 À PARTIR DE 215 000 € avec 18m2 de terrasse et garage.
À Perpignan s
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2023
Dispo : Studio, 1, 2, 3, 4 pièces, Duplex, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2025
Faites fleurir vos projets grâce à
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Dispo : 4, 2, 3, 1, Studio pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
Dispo : Maison
Livraison : 3ème trimestre 2024
Entre droit et pratique, l'épineuse question de la quittance de loyer dévoilée dans le dédale des obligations locatives du propriétaire-bailleur! Voici de quoi démêler le vrai du faux dans ce domaine de l'investissement locatif.
Le promoteur ISL commercialise une résidence premium sur les hauteurs d'Epagny Metz-Tessy, aux portes d'Annecy, pour un équilibre parfait entre modernité architecturale, confort haut de gamme et douceur de vivre alpine.
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
Dispo : 6, 1, Studio, 2, 3, 4 pièces, Maison
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
Dispo : 1, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
Dispo : 2 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
Dispo : 3, 4 pièces
Dispo : 1, Studio, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
Dispo : Studio, 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
La France est un pays maritime, avec ses différentes façades en bord de mer, de la mer du Nord à la Méditerranée et les envies d’acheter neuf en bord de la mer ont de quoi être assouvies. Mode d'emploi pour acquérir un logement neuf à la mer.
Avec 3 427 km de littoral, la France offre de belles opportunités pour habiter ou investir au bord de la mer. De la Côte d’Emeraude, à la Côte d’Azur en passant par la Côte Atlantique et la Corse, ce sont près de 900 communes qui permettent d’offrir des possibilités d’acheter dans des programmes neufs en bord de mer.
Envie d’une maison neuve face à la plage ? Envie d'un appartement neuf avec vue mer ? La France regorge de programmes en immobilier neuf en bord de mer. Voici donc une sélection d’appartements neufs en bord de mer pour habiter sur les littoraux, anticiper sa retraite, investir dans le neuf en bord de mer…
Lire aussi - Résidence secondaire neuve : comment réduire les frais ?
De Menton au Touquet, en passant par Arcachon, Biarritz, Fréjus, Cannes…, mais aussi par de grandes métropoles comme Marseille, Nice… ou des destinations touristiques comme Saint-Raphaël, Saint-Jean-Cap Ferrat, Juan-les-Pins, Deauville… il y a de quoi trouver son bonheur sur le littoral tricolore.
Investir ou acheter neuf en bord de mer, c’est faire le choix d'un cadre paradisiaque pour vivre à l’année ou lors des vacances, voire d’un weekend prolongé. Résidence principale ou résidence secondaire les pieds dans l’eau, voilà ce qui est possible en achetant neuf en bord de mer. Les villes côtières offrent une belle qualité de vie, tout en assurant un potentiel économique et un potentiel touristique pour ceux qui veulent acheter pour louer et pour garantir un patrimoine immobilier sur la durée en cas de revente. Plus vous serez proche de la plage, plus votre bien immobilier en bord de mer sera coté.
Sur les façades de l’hexagone, la pression immobilière est souvent tendue, ce qui permet de bénéficier de la loi Pinel pour investir en bord de mer. En effet, toute la Côte d’Aur et le pourtour méditerranéen mais aussi des villes comme Saint-Malo ou encore l’immobilier neuf dans les Pyrénées-Atlantiques ou dans le bassin d’Arcachon profitent des avantages du dispositif Pinel bord de mer. De quoi défiscaliser jusqu’à 63 000 € tout en se constituant un patrimoine immobilier à la mer.
A noter qu'il est aussi possible d'investir en loi Pinel outre-mer pour réaliser un placement immobilier en bord de mer dans les DOM-TOM comme à La Réunion, en Martinique ou en Guadeloupe... Vous pouvez aussi opter pour une résidence de tourisme en bord de mer et ainsi bénéficier des atouts de la location meublée et du statut LMNP pour investir dans l'immobilier neuf à la mer.
- se rendre sur place à plusieurs moments de la journée, mais aussi de l’année pour apprécier l’activité des lieux en pleine et basse saison, juger du niveau sonore… et éviter par exemple les à-côtés d’un parc d’attractions bruyant en été, si vous rêvez de calme et de tranquillité.
- privilégier la performance environnementale, voire un bâtiment passif ou à énergie positive. Afin de réduire les charges et les factures énergétiques et d’augmenter la valeur verte du bien en cas de revente, autant faire le choix d’un logement neuf écologique.
- attention au niveau de prestations : bord de mer signifie profiter de l’extérieur. Balcon, terrasse, jardin privatif seront très appréciés et donc à privilégier lors de l’achat. Résidence secondaire signifie non-occupation pendant plusieurs semaines, vérifier aussi la sécurisation des accès à la résidence ou à la maison. Autre prestation appréciable, la piscine.
- Dernier conseil mais non des moindres : privilégier l'emplacement et vérifier la proximité de la plage et le temps pour y accéder, gage d'un meilleur remplissage en cas de location touristique, voire en cas de revente.
A la recherche d’une destination précise ? D’une livraison immédiate en bord de mer ? Avec un budget pour investir en bord de mer ? Voilà de quoi trouver un programme neuf en bord de mer pour habiter ou investir dans le neuf en bord de mer et ainsi réaliser son projet immobilier à la mer.
Comme ici à Marseille, mais aussi Nice, Brest... de grandes métropoles attractives et dynamiques économiquement permettent d'allier un investissement patrimonial et un achat immobilier en bord de mer, le tout avec des infrastructures développées : transports, salles de spectacles, équipements sportifs...
Envie d'aller s'installer au soleil pour vos vieux jours ? Envie de retrouver votre région d'origine en bord de mer au moment de la retraite ? Préparer dès maintenant la fin de votre vie active en réalisant un achat immobilier en bord de mer, comme ici au Cap d'Agde.
Autre possibilité pour réaliser un achat immobilier neuf en bord de mer : opter pour un placement immobilier dans les DOM-TOM comme ici en Martinique ; mais aussi à La Réunion ou en Guadeloupe. La loi Pinel outre-mer permet même de défiscaliser en parallèle.