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Edition du 23/01/2024

Stade Bauer à Saint-Ouen : une nouvelle étape dans la création d'une destination multi-usages

projet immobilier Stade Bauer Saint-Ouen
Plus que l'inauguration d'une tribune, le Stade Bauer de Saint-Ouen entame une métamorphose avec les travaux de la Bauer Box. © Stade Bauer / Saint-Ouen / Réalités

L’inauguration de la Tribune Est du Stade Bauer à Saint-Ouen-sur-Seine par le promoteur Réalités marque le début d’une nouvelle ère pour ce quartier qui va proposer à terme un projet emblématique et innovant multi-usages.

Bien au-delà de la rénovation d’une simple tribune, Réalités et ses partenaires ont célébré l'inauguration de la Tribune Est du Stade Bauer à Saint-Ouen-sur-Seine en Seine-Saint-Denis, lançant au passage la suite de ce projet immobilier innovant.
En collaboration avec le célèbre club de football du Red Star FC, la Banque des Territoires, la Métropole du Grand Paris et Plaine Commune, le promoteur Réalités a donc inauguré la nouvelle Tribune Est du Stade Bauer. Ce projet emblématique marque une nouvelle étape dans la transformation de Saint-Ouen-sur-Seine et démontre le savoir-faire distinctif du groupe nantais de promotion immobilière. 

 

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Un projet d’Inventons la Métropole du Grand Paris 2 en chantier

 

La Tribune Est, livrée dans les délais prévus, offre une augmentation significative de la capacité d'accueil, passant de 3 000 à 4 794 spectateurs. Toutefois, le véritable coup d'éclat se trouve dans le démarrage des travaux de la Bauer Box, un programme immobilier multi-usages inédit qui accompagne la rénovation du stade. Ce projet novateur, lauréat du concours « Inventons la Métropole du Grand Paris 2 », ne se limite pas à agrandir le stade Bauer. Il représente une étape décisive vers la création d'une destination effervescente et attractive, combinant sport, santé, apprentissage, cultures urbaines et divertissement.
Le stade Bauer, érigé en 1909, a attendu 40 ans pour sa rénovation, devenant ainsi l'enceinte mythique du Red Star FC. Son style architectural préservé, imprégné de l'esprit populaire et du militantisme socio-culturel, incarne une esthétique brute et industrielle, symbolisée par la brique et l'acier. La capacité d'accueil sera portée à 9 834 places sur quatre tribunes, proposant ainsi un second souffle à ce lieu historique.

Bauer Box Saint Ouen
Réalités va réaliser un projet immobilier multi-usages avec résidence services en coliving, bureaux, commerces..., en plus de la rénovation du stade. © Stade Bauer / Saint-Ouen / Réalités
Reste que la véritable innovation de ce futur projet immobilier de Saint-Ouen réside dans la Bauer Box, un concentré de services sur 30 600 m². Conçu après deux ans de concertation avec les habitants, cette destination multi-usages sera bien plus qu'un simple complément au stade. Elle offrira une expérience immersive avec des commerces, bars, restauration, sports, santé, espaces tertiaires réversibles, hébergements avec services et un parc de stationnement pour 270 vélos et 335 véhicules.

 

Une résidence services en coliving de 334 clés au coeur de la Seine-Saint-Denis

 

On trouvera donc dans le détail 12 400 m² de bureaux et campus, 12 600 m² une résidence services en coliving, représentant un total de 334 clés, du studio à la colocation, de la nuitée à l'année, en passant par la semaine ou le mois, avec un bar / restaurant en rooftop, des espaces communs médias, fitness et coworking. A noter que cette résidence en coliving sera gérée par Nomo, marque dédiée au coliving de Bouygues Immobilier, avec Ares.
Pour le maire de Saint-Ouen-sur-Seine, Karim Bouamrane : « Le futur stade Bauer sera bien plus qu'un stade. Ce sera un lieu de vie et d'activités végétalisé, qui s'ouvrira sur le quartier et la ville ». Yoann Choin-Joubert, PDG de Réalités, a lui tenu à souligner l'importance de cette réalisation dans la transformation de Saint-Ouen-sur-Seine : « C'est là que le métier de développeur territorial de Réalités prend tout son sens ». Ainsi, l'inauguration de la Tribune Est de Bauer est non seulement la concrétisation d'un projet sportif, mais aussi le début d'une nouvelle ère pour Saint-Ouen-sur-Seine. Ce projet urbain novateur, en parfaite harmonie avec la transformation de la ville, promet de dynamiser la vie quotidienne des Audoniens, attirant de nouveaux événements sportifs, culturels et économiques dans la Bauer Box et la tribune d'honneur du stade. Cet ambitieux projet immobilier, avec l'engagement des acteurs de la construction, tels que les architectes de SCAU Architecture et Clément Blanchet Architecture, veut contribuer à la métamorphose positive de Saint-Ouen-sur-Seine, la plaçant au centre de la métropole du Grand Paris.

Par Rédaction

Tags Immobilier neuf Saint-Ouen-sur-Seine, Inventons la Métropole du Grand Paris, Réalités

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