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Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 06/08/2019

Immobilier neuf Bordeaux : du logement sur le site de la SMAC

logement neuf Bordeaux
Un site industriel de la SMAC au cœur de Bordeaux va se métamorphoser en un îlot vert et résidentiel de 255 logements neufs. © Square Saint-Louis / Bordeaux / Nodi & Linkcity

Un ancien site industriel de Bordeaux va se transformer en un îlot vert, intergénérationnel et résidentiel, le tout basé sur la co-construction. Présentation de ce projet immobilier neuf à Bordeaux.

Au croisement du cours Louis Fargue et de la rue Jean Hameau, au cœur de Bordeaux, en Gironde, l’ancien site industriel de la SMAC, entreprise bordelaise du bâtiment, va laisser place à un projet immobilier neuf résidentiel de 255 logements neufs, dont une résidence étudiante. 
NODI en co-promotion avec Linkcity, les agences d'architecture : Faye Architectes et Nadau Architecture, ont imaginé un projet d'îlot vert avec du logement neuf, des commerces et un jardin partagé. Les travaux, qui débuteront début décembre 2019, doivent s’achever au cours du dernier trimestre 2021. 

255 logements neufs au cœur de Bordeaux


La programmation du projet immobilier prévoit la construction de 68 logements neufs en accession libre, 57 logements en accession sociale, 130 studios pour étudiants,
résidence étudiante Bordeaux
Dans le détail, le projet comprend 68 logements neufs en accession libre, 57 logements sociaux et une résidence étudiante de 130 lots. © Square Saint-Louis / Bordeaux / Nodi & Linkcity
plus de 1 200m² de commerces et services situés en pied d’immeuble, ainsi que des espaces partagés : jardins partagés en toiture, salle commune. 
La particularité de cette opération résidentielle intergénérationnelle est qu’elle est basée sur la co-construction. De nombreux ateliers favorisant l’initiative collective seront proposés aux futurs habitants, riverains et associations de quartier pour façonner les contours du jardin partagé et les espaces de mixité. 
Aussi, des événements éphémères, créés en lien avec le tissu associatif local, permettront également au public de s’approprier le lieu. 
Le maître mot sera le vivre ensemble : une charte de bonne conduite sera éditée pour le partage du jardin et des espaces communs seront mis en place pour mutualiser les services offerts aux habitants du quartier. 

Un
appartement neuf Bordeaux
Un important travail a été pensé pour soutenir la biodiversité en cœur de ville avec des jardins partagés, une micro ferme urbaine en toiture... © Square Saint-Louis / Bordeaux / Nodi & Linkcity
projet immobilier neuf durable à Bordeaux


Dans le même temps, ce projet immobilier bordelais se veut également durable. Ainsi, pour soutenir les mobilités douces, des locaux à vélos composés d’équipements optimisés avec la possibilité de garer un triporteur ou y laisser sa trottinette, un local outillé, seront créés. L’installation des jardins partagés et de la micro ferme urbaine en toiture doivent également permettre une labellisation Biodivercity. Livraison attendue désormais d'ici fin 2021.
Par Rédaction

Tags immobilier neuf Bordeaux, NODI, Linkcity

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