Investissement immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun à Aucamville

Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts*. Botanika s'intègre parfaitement dans un environnement paisible et naturel, offrant une architecture moderne et soignée. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et fonctionnels, tous prolongés par une loggia pour profiter pleinement de l'extérieur. Ce programme est conforme aux normes RE 2020, avec des espaces paysagers luxuriants et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À seulement 12 km de Toulouse et à quelques minutes de toutes les commodités, le quartier des Chemins de Piquepeyre vous offre un cadre de vie unique entre nature et modernité. Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels sont à proximité, avec un accès facile aux transports en commun (bus, TER) et à la rocade. Le lac du Bocage et de nombreux espaces verts invitent à la détente. Un investissement idéal dans un secteur en plein développement, alliant qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation. * Voir conditions sur lnc.fr

Livraison Immédiate

Le Domaine de Pusiol : une opportunité unique pour les professionnels de santéSitué en lisière de la ZAC ANDROMEDE, Le Domaine de Pusiol propose encore 5 cellules commerciales à vendre, d’une superficie de 60 à 190 m², exclusivement dédiées aux activités de santé ainsi que d’une pharmacie en rez-de-chaussée. Implantées en façade de la route de Grenade, ces cellules bénéficient d’une excellente visibilité et d’un environnement idéal pour accueillir des professionnels du secteur médical et paramédical. Une opportunité rare dans un cadre en pleine expansion, parfaitement desservi et déjà doté de nombreux commerces et services.Côté résidentiel, la sérénité règne grâce à trois petits immeubles à l’architecture inspirée du patrimoine occitan, harmonieusement intégrés autour d’un jardin paysager. Les cheminements piétonniers, les espaces verts soignés et les parkings aériens et en sous-sol offrent un cadre de vie aussi apaisant que fonctionnel.Que ce soit pour y vivre ou y exercer une activité professionnelle, Le Domaine de Pusiol allie accessibilité, confort et qualité de vie, au cœur d’un quartier en pleine évolution

Commercialisation

Réalisée par VINCI Immobilier, la résidence Carré des Cèdres présente une gamme d’appartements allant du 2 au 5 pièces. Chaque logement est agrémenté de prestations haut de gamme, proposant des espaces extérieurs comme des loggias invitant à la détente. La résidence s’inscrit dans un projet de renouvellement urbain promettant à terme de nombreux espaces verts et circulation douce Dans la prisée commune de Blagnac à quelques minutes du centre-ville de Toulouse, ce programme immobilier offre un cadre de vie pratique : longé par le tram T1 et à 6 minutes à pied des commerces. Carré des Cèdres garantit un placement immobilier de premier choix, idéal pour un premier achat grâce à la TVA 5,5% et le PTZ. Pour en savoir plus sur cette opportunité unique, prenez rendez-vous dès maintenant avec l'un de nos conseillers commerciaux !

Lancement commercial

A seulement 7 km à vol d'oiseau de la place du Capitole, la commune de l'Union offre à ses habitants une atmosphère sereine faisant d'elle un havre de quiétude, mariant avec brio une ambiance village à une vie communale active, où toutes les commodités sont à portée de main. Le mot d'ordre de la conception de ce projet fut : tout miser sur le végétal ! En présence d'un patrimoine naturel exceptionnel, notre rôle a été d'insérer la résidence le plus discrètement possible au sein de cet environnement préservé. Des espaces verts aménagés, plantés d'arbres de haute tige, créeront une atmosphère apaisante en liaison avec l'espace boisé classé. Les 38 logements du T2 au T5, sont soigneusement agencés, à la fois fonctionnels et empreints de confort. Ils intègrent des prestations de qualité pour répondre aux besoins modernes des résidents, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air, garantissant une température optimale et une gestion énergétique efficiente. Certains logements vous sont proposés en BRS, TVA réduite à 5.5%. Vous pouvez consulter les risques naturels et technologiques (adresse du bien : Chemin de la Grive 31240 L'UNION) ici : https://.fr/

Découvrez cette résidence, située au nord de Toulouse, offrant un cadre de vie idéal à quelques minutes du centre-ville et des bassins d'emploi.  Bien desservie par les lignes de bus et la ligne B du métro, elle bénéficiera également de deux stations de la future ligne de métro en 2028, facilitant les déplacements vers l'hypercentre.  Avec ses appartements neufs du 2 au 4 pièces, dotés de grandes pièces à vivre et d'espaces extérieurs privatifs, ce lieu de vie allie confort moderne et durabilité. Chaque logement dispose d'un parking en sous-sol sécurisé, et des options d'agencement personnalisables permettent de créer un espace à votre image.

Une nouvelle adresse urbaine au cœur d'un Toulouse en mutation À deux pas du centre-ville de Toulouse, un nouveau quartier prend vie dans le secteur Grand Matabiau – Quais d'Oc, illustrant parfaitement les ambitions d'une ville résolument tournée vers l'avenir. À l'angle stratégique de l'avenue de Lyon et du boulevard Pierre-Semard, cette nouvelle réalisation immobilière s'insère dans un environnement en pleine requalification urbaine, où l'on reconnecte les mobilités douces, les berges du Canal du Midi, et le cœur historique de la ville. Ce projet d'envergure conjugue qualité de vie, mixité et durabilité, dans une architecture à la fois sobre et expressive, réinterprétant avec modernité les matériaux et lignes qui font l'identité toulousaine. Un quartier connecté et vivant bénéficiant d'un emplacement central ultra-accessible, la résidence se situe : à moins de 10 minutes à pied de la gare Toulouse-Matabiau, à 9 min du métro A (Matabiau) et 12 min du métro B (Jeanne d'Arc), à seulement 9 minutes en vélo de la place du Capitole. La future ligne C du métro, attendue en 2028, viendra renforcer ce maillage exceptionnel, tout comme les nombreuses lignes de bus et pistes cyclables déjà en service. À moins de 300 mètres, les résidents profiteront également de commerces de proximité, de services du quotidien et d'une offre scolaire complète (écoles, collèges, lycées). Un projet mixte, au service de tous les usages Pensée comme un véritable écosystème urbain, cette opération rassemble logements familiaux, studios et appartements pour jeunes actifs, résidence à vocation sociale et intergénérationnelle, commerces en rez-de-chaussée et même un établissement hôtelier, apportant vitalité et continuité d'usage à toute heure de la journée. La démarche paysagère et environnementale occupe une place centrale dans la conception : Plus de 50 arbres seront plantés dans les espaces publics et communs, Les toitures végétalisées contribueront à réguler la température et à favoriser la biodiversité, Des matériaux biosourcés et des procédés éco-responsables participent à réduire l'empreinte carbone du projet. Des logements conçus pour durer et bien vivre Du studio au 4 pièces, chaque logement a été pensé pour maximiser la lumière naturelle, la ventilation traversante (dès les 3 pièces) et offrir de larges surfaces extérieures, loggias, balcons ou terrasses jusqu'à 45 m², créant une continuité entre intérieur et extérieur. Les appartements bénéficient d'une hauteur sous plafond généreuse (environ 2,60 m), de prestations durables et d'aménagements optimisés. Certains logements sont proposés en accession libre, d'autres à prix maîtrisé, favorisant l'accession à la propriété pour tous. Une terrasse commune avec jardin potager viendra compléter les espaces de partage, tout comme un grand local à vélos sécurisé, et des places de stationnement privatives en sous-sol pour les logements familiaux. Une signature environnementale forte Le projet vise plusieurs labels et certifications exigeants, gages de performance énergétique, de confort d'usage et de respect de l'environnement : RE2020 seuil 2025 NF Habitat HQE Effinature Autant de garanties pour les futurs habitants et investisseurs soucieux de durabilité et de qualité de construction. Un cadre de vie innovant, durable et profondément toulousain Ce nouveau programme offre une opportunité rare de s'installer dans un quartier en devenir, central, animé, et en lien direct avec les grands axes de mobilité de la métropole. Que ce soit pour y vivre, investir ou construire un patrimoine familial, c'est une adresse à fort potentiel, portée par une vision ambitieuse de la ville de demain.