Le Clos d'Estournelle

Petite co-propriété de 25 logements, allant du 2 au 4 pièces, située en retrait de la rue principale, assurant une implantation avec des vues dégagées et le plus grand calme.

Très facile d’accès en voiture et en train grâce à sa proximité avec la gare de TEMPLEMARS située à seulement 3km et proche des grands axes routiers (A1 et A25)

Chaque logement dispose : d'un balcon ; de larges fenêtres et baies vitrées; Volets roulants dans toutes les pièces ; Chauffage par chaudière individuelle à condensation. Logements spacieux, fonctionnels.

- Portail d’accès motorisé - Contrôle d’accès par visiophone

Parfaitement intégrée au paysage urbain, cette petite copropriété aux lignes épurées, garantit à ses habitants tout le confort moderne et l’intimité dont ils ont besoin. La brique et la tuile en terre cuite répondent aux exigences locales tout en offrant au bâti une esthétique contemporaine et durable. Le vaste jardin partagé, les balcons généreux et lumineux, l’environnement arboré, créent une atmosphère propice à une vie de quartier réussie.

RT 2012

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf = un investissement performant et sécurisé !