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Hérault 34

Valras-Plage L'Ecrin Nacre

Nouvelle réalisation
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Projet immobilier Valras-Plage
Appartement neuf Valras-Plage
L'Ecrin Nacre logement neuf
L'Ecrin Nacre
L'Ecrin Nacre Valras-Plage
Logement neuf Valras-Plage
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L'Ecrin Nacre immobilier neuf
Programme immobilier Valras-Plage
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Documentation gratuite
L'Ecrin Nacre
Documentation gratuite
L'Ecrin Nacre

Programme immobilier neuf Valras-Plage

Prix à partir de * : 208 600 €
VALRAS-PLAGE Baigné par 300 jours de soleil par an, Valras-Plage, est une charmante station balnéaire située sur la côte méditerranéenne à 15 km de Béziers, aux confins des vignes et du Canal du Midi. Réputée pour ses magnifiques plages de sable fin et sa qualité de vie animée toute l'année, c'est le privilège d'habiter le bord de mer avec toutes les commodités. Le port de pêche et de plaisance, la promenade du front de mer, les 4 km de plage de sable blond, le marché hebdomadaire, les halles Marty traditionnelles, le Palais de la Mer avec ses spectacles toute l'année, les nombreux restaurants, cafés et boutiques, et le casino, font de Valras-Plage un lieu attractif et séduisant 365 jours par an. Nous souhaitons la bienvenue aux heureux propriétaires!
RESIDENCE PRIVEE de 39 appartements (pas de logements sociaux)

Notre Résidence L'Ecrin Nacré bénéficie d'une situation idéale avec la plage, la promenade du front de mer, les commerces et les loisirs à quelques minutes à pied, sans besoin de prendre sa voiture pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Sur 3 étages seulement, elle propose des appartements T2, T3 et T4 tous conçus pour vous offrir chaque jour une excellente qualité de vie. Notre résidence affiche un style architectural résolument contemporain et joue d'une palette de matériaux nobles et de couleurs naturelles. Un véritable écrin proche de la mer. Ascenseur, entrée sécurisée, parkings privatifs et garages individuels apportent un confort supplémentaire. Nous souhaitons la bienvenue aux heureux propriétaires!

Idéal en résidence principale et secondaire. Notre programme est éligible au statut LMNP, très intéressant pour concilier avantage fiscal, rendement locatif et occupation personnelle.

Les PLUS

• Situation proche du centre et des plages à pied

• Résidence Neuve aux normes RE2020

• Terrasses spacieuses

• Frais de notaire réduits
PRESTATIONS DE QUALITE L'intérieur de l'appartement respire le luxe et le confort. Les pièces sont bien agencées, spacieuses et décorées avec des matériaux de qualité supérieure. Elles offrent de belles surfaces intérieures et extérieures, agencées pour optimiser le confort au quotidien. Les séjours baignés de lumière naturelle, se prolongent sur d'agréables jardins clos et arborés ou de spacieuses terrasses. Avec 300 jours de soleil par an, votre terrasse est le supplément d'âme de votre appartement qui, aux premiers rayons de Soleil devient une extension de votre séjour dans une parfaite continuité et devient un lieu de vie à part entière. Les prestations de qualité sont au rdv avec cuisine équipée, pompe à chaleur réversible (air chaud-air froid)... En résumé, L'Ecrin Nacré offre un cadre de vie moderne et confortable pour créer de nouveaux souvenirs. LES ATOUTS APPRECIABLES DU NEUF Frais de notaire réduits à 2, 5% (contre 8% dans l'Ancien), économies d'énergie, qualité du logement et de la résidence, frais d'entretien limités, protection juridique et avantages financiers...
Résidence sécurisée avec portail automatique et Vigik
Résidence aux Normes RE2020
RT 2012
Livraison du programme L'Ecrin Nacre à Valras-Plage : 4ème trimestre 2026

« L'Ecrin Nacre » en synthèse

Situé : Valras-Plage
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 208 600 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

PIERRE AZUR IMMOBILIER
PIERRE AZUR IMMOBILIER
20 Rue Xavier RUEL / ZAC BONNE SOURCE
Bâtiment Espace Forme
11100 NARBONNE
Voir le numéro En savoir plus

Pierre Azur Immobilier, spécialisée dans le conseil immobilier aux particuliers, s'est associée aux principaux promoteurs régionaux et propose ainsi plus de 30 résidences sur le Languedoc Roussillon, essentiellement proche de la Méditerranée.
Chacun d’entre vous a des exigences précises lorsqu’il s’agit de l’acquisition d’un bien immobilier. Aussi nous avons conçu une offre tenant compte de vos impératifs et de notre savoir faire conjuguant innovation techniques et respect des traditions architecturales.  
Nous vous proposons des villas ou appartements en résidence secondaire, principale, investissement locatif saisonnier (LMNP) ou à l’année et en défiscalisation Pinel… 
Faire appel à Pierre Azur Immobilier c’est avoir le choix !

Voir le site : www.pierreazur.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Ecrin Nacre à Valras-Plage et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 208 600 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €83 440 €
(Simulation pour un prix de 208 600 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 325 400 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 325 400 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 381 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 381 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/12/2024
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