Hérault 34

Montpellier - loi Pinel / Pinel +Lodge Emeraude pour investir

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Investissement immobilier Montpellier
Programme investissement Montpellier
Lodge Emeraude Montpellier

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Investissement immobilier neuf Montpellier

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Montpellier centre, Belle petite copropriété intimiste

Lodge Emeraude est composée de 22 appartements répartis sur 2 batiments, avec terrasses ou balcons. Du T2 au T3, les appartements bénéficient de surfaces intérieures optimisées associées à des prestations de qualité. La résidence présente de vastes pièces lumineuses, à la fois conviviales et fonctionnelles, pour un lieu de vie sans compromis, à l'image d'un confort absolu. Enfin, une exposition optimale donnant sur un environnement verdoyant, joyau de cette résidence.. 9 appartements de Type 2. 13 appartements de Type 3

Chaque appartement bénéficiera de stationnement(s) au sous-sol de la résidence
Salles de bain aménagées. S èches-serviettes. Meubles vasques. Bacs de douches. Parois de douche. Baignoires. WC suspendus (option). Chauffage éléctrique. Fibre optique s
Contrôles d'accès pour les non-résidents. Ouverture par badge électronique. Vidéophone. Propriété entièrement clôturée. Portail télécommandé. Serrures trois points et joints isophoniques. Volets roulants électriques
La résidence Lodge Emeraude prend en compte les exigences de la règlementation thermique 2012. Grâce à son éco-conception, la résidence répond aux attentes d'un nouvel urbanisme conciliant habitat et environnement.
Bâtiment Basse Consommation

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Lodge Emeraude à Montpellier : 4ème trimestre 2022

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces231 900 €           
(228 800 €)    
+1.4%
(235 800 €)    
-1.7%
3 pièces315 600 €           
(311 700 €)    
+1.3%
(310 800 €)    
+1.5%
4 pièces521 200 €           
(529 600 €)    
-1.6%
(482 300 €)    
+8.1%
5 pièces et +972 600 €           
(861 900 €)    
+12.8%
(710 100 €)    
+37%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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