Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Residence Saint Liesne

Programme immobilier neuf Melun (77)

Prix à partir de * : 265 000 €
Appart Melun
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Du 15 janvier au 3 mars 2024, pour habiter ou investir, avec le Groupe Edouard Denis vous êtes toujours gagnant ! Bénéficiez de 3% DE REMISE sur votre investissement locatif ou de vos intérêts remboursés jusqu'à 50 000 euros empruntés et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * PRES DE LA GARE, DERNIER 4P DISPONIBLE AVEC BALCON ! Découvrez notre résidence intimiste située à proximité du centre-ville. Composée de 13 appartements neufs seulement, la résidence Saint Liesne est une adresse idéale au coeur d'une ville historique pleine de charme, proposant de nombreux services de proximité. Les nombreux commerces, à moins de 5 minutes à pied, les équipements de loisirs et les établissements scolaires de la maternelle aux universités, faciliteront votre quotidien. La résidence est située à 2 minutes à pied de la gare routière de Melun qui vous amènera en seulement 7 minutes à la gare ferroviaire ; vous rejoindrez alors Paris - Gare de Lyon en moins de 30 minutes. *Voir conditions sur notre site internet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

BBC, RT 2020 / RE 2020

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf = un investissement performant et sécurisé !

Livraison du programme Residence Saint Liesne : 2ème trimestre 2024
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Melun (77000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 148 100 €
-3%
(152 700 €)
+5.7%
(140 100 €)
2 pièces 188 400 €
+0.4%
(187 700 €)
+0.4%
(187 700 €)
3 pièces 249 900 €
+3.5%
(241 400 €)
+5.2%
(237 500 €)
4 pièces 272 700 €
-1.2%
(276 000 €)
+1.1%
(269 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Melun (77000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Melun (77000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Actuellement 165 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    Pass'proprio : frais de notaire (*) + frais de dossier bancaire (**) = offerts

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    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

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    1 pièce à partir de 155 000 €

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027