Depuis 20 ans, Trouver-un-logement-neuf.com est le site spécialiste de l'immobilier neuf en France

Seine et Marne 77

Melun - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Ginkgo pour investir

Acheter pour louer Melun
Investissement locatif Melun
Investir dans le neuf Melun
Visite virtuelle

Nous sommes désolé.es, ce programme immobilier étant actuellement indisponible, nous vous invitons à découvrir les autres programmes immobiliers à Melun qui peuvent vous correspondre et proposent des offres disponibles actuellement.

Investissement immobilier neuf Melun

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Nexity donne un véritable coup de pouce à votre projet immobilier neuf! En plein coeur du nouvel écoquartier Woodi à Melun, découvrez votre nouvelle résidence signée Nexity. Ouverts sur l'extérieur, tous les appartements de la résidence Ginkgo disposeront de place de parking et de la TVA réduite**. Véritable ' village dans la ville ', vous trouverez dans cet écoquartier d'avenir tous les commerces et services essentiels à votre vie quotidienne : supermarché en pied d'immeuble, équipements scolaires et sportifs, conciergerie... Ce bel écoquartier est actuellement desservi par la ligne de bus G. Bientôt, l'arrivée du TZen 2 qui reliera la gare RER D et le centre-ville de Melun, facilitera davantage vos déplacements. N'attendez plus, prenez RDV avec nos conseillers! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Ginkgo à Melun : 1er trimestre 2025

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Melun (77000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 198 400 €
+2.6%
(193 300 €)
+2.3%
(193 900 €)
3 pièces 252 800 €
+0.8%
(250 700 €)
-7.3%
(272 700 €)
4 pièces 298 900 €
+3.2%
(289 700 €)
+3%
(290 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Melun (77000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Melun (77000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Ile-de-France !

Actuellement 38 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Acheter pour louer Melun77
L'Épure
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf L'Épure à Melun

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
L'Épure, programme immobilier neuf à Melun, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Achetez votre appartement neuf Melun au sein de la résidence L'Épure. Installée en retrait de la rue,  l'Épure s'habille d'un délicat écrin de verdure. Les plantations, choisies parmi les essences ...
Investissement programme immobilier Melun77
Melun M1
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Melun M1 à Melun

Dispo : 2, 3, 4 pièces

  • Documentation gratuite
  • Livraison immédiate
Melun M1, programme immobilier neuf à Melun, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement située dans un environnement pavillonnaire à 5 mn à pied du centre-ville, c'est une résidence composée de 3 petits bâtiments de 23 logements semi-collectifs, du T1 au T4 duplex ...
Investissement immobilier Melun77
Nature'l
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Nature'l à Melun

Dispo : 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

  • Documentation gratuite
    Nature'l, programme immobilier neuf à Melun, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La fin des travaux approche! La résidence est composée de deux bâtiments - Le premier comporte 50 logements du studio au 5 pièces, répartis sur quatre étages, avec logements de grandes surfaces en attique - ...
    Programme investissement Melun77
    Melun M2
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Melun M2 à Melun

    Dispo : 2 pièces

    • Documentation gratuite
    • Livraison immédiate
    Melun M2, programme immobilier neuf à Melun, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Melun hérite d'un riche patrimoine naturel, culturel, historique, et sportif.Sa situation très prisée entre bords de Seine et forêt de Sénart en font une destination idéale pour les franciliens amoureux de la ...
    Investissement immobilier neuf Sucy-en-Brie94
    Les Patios de Sucy
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Les Patios de Sucy à Sucy-en-Brie

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      Les Patios de Sucy, programme immobilier neuf à Sucy-en-Brie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 2 000 € DE REMISE PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*EMPLACEMENT IDÉALAPPARTEMENTS NEUFS à 25 minutes de Paris en RER. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à Sucy-en-Brie (94). Résidence ...
      Investir dans le neuf Dammarie-les-Lys77
      L'Amaryllis
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf L'Amaryllis à Dammarie-les-Lys

      Dispo : 3 pièces

      • Documentation gratuite
      • Dernières opportunités
      L'Amaryllis, programme immobilier neuf à Dammarie-les-Lys, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez visiter nos appartements neufs à vendre et notre témoin décoré sur simple demande : numéro indiqué dans les coordonnées du vendeur. Idéalement située à proximité de ...
      Immobilier pour investir Ozoir-la-Ferrière77
      Coeur d'Ozoir
      Loi Pinel / Pinel +

      Appartements et maisons neuves Coeur d'Ozoir à Ozoir-la-Ferrière

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2027

      • Documentation gratuite
        Coeur d'Ozoir, programme immobilier neuf à Ozoir-la-Ferrière, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Notre Prêt à Taux Zéro pour tous! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%* <br>PROCHAINEMENT à Ozoir-la-Ferrière sur le plateau briard, à deux pas des rues commerçantes. Ce programme ...
        Investir Voisenon77
        Voisenon C1
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf Voisenon C1 à Voisenon

        Dispo : 1, 3 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
          Voisenon C1, programme immobilier neuf à Voisenon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 2ème trimestre 2025, comprendra 38 logements. <br>Les appartements iront du T1Bis au T4Duplex profitant tous d'une belle luminosité grâce aux extérieurs dont profitent ...

          Programmes déjà vus