Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

La Belle Etoile

Programme immobilier neuf Lans-en-Vercors (38)

Prix à partir de * : 354 000 €Avant-Première
Appart Lans-en-Vercors
Appart Lans-en-Vercors
Appart Lans-en-Vercors
Appart Lans-en-Vercors

La Belle Étoile - L'art de vivre au clame. En retrait de la route principale, cette petite copropriété intimiste de 16 appartements (3 et 4 pièces restants) s'installe dans un écrin de calme, rue des Écoles. Un emplacement idéal, à la fois proche du centre-bourg et préservé, où tranquillité, proximité des écoles, commerces et services municipaux se conjuguent pour un quotidien sans compromis. Des vues exceptionnelles sur le massif du Vercors achèvent de faire de cette résidence un havre de sérénité, pensé pour ceux qui recherchent l'équilibre entre confort, nature et praticité.

RT 2020 / RE 2020

Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d’investir dans l’immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d’une exonération de taxe foncière jusqu’à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l’achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.

Livraison du programme La Belle Etoile : 4ème trimestre 2027

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme La Belle Etoile à Lans-en-Vercors et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces  à partir de 354 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 354 000 €)
354 000 € / 1 Garage inclus
63.6 m2
Étage : 0
:
Réf : 1-0002
471 500 € / 1 Garage inclus
76.43 m2
Étage : 3
:
Réf : 1-0304
Appartement 4 pièces  à partir de 492 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 492 000 €)
492 000 € / 1 Parking extérieur et 1 Garage inclus
79.77 m2
Étage : 2
:
Réf : 1-0202
503 000 € / 1 Garage inclus
84.88 m2
Étage : 0
:
Réf : 1-0001
523 500 € / 1 Parking extérieur et 1 Garage inclus
88.27 m2
Étage : 2
:
Réf : 1-0206
  • Tout savoir sur le PTZ

« La Belle Etoile » EN SYNTHÈSE

Situé : Lans-en-Vercors

Surfaces disponibles : 3, 4 pièces

Prix : À partir de 354 000 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Teccelia

Teccelia

18, rue de la Tuilerie
38170 Seyssinet-Pariset

Voir le site : teccelia.com

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