Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Cassiopée

Programme immobilier neuf Caen / Fleury-sur-Orne (14)

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 205 000 €
Appart Fleury-sur-Orne
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Appart Fleury-sur-Orne
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Bonne nouvelle : les prix ont baissé ! Découvrez notre résidence située au coeur de l'écoquartier de Fleury-sur-Orne, au sein de l'agglomération de Caen. Ce projet d'exception se compose de deux ensembles harmonieusement organisés autour d'un coeur d'îlot paysager. Un espace partagé de convivialité d'environ 33 m², prolongé par une terrasse, favorise le lien social entre résidents. Les logements se distinguent par leurs larges ouvertures et leurs généreux espaces extérieurs privatifs : loggias, balcons ou terrasses selon les typologies. Les toitures du dernier niveau prennent la forme de maisons accolées, proposant de superbes appartements T4 en duplex, lumineux et confortables. Conçu selon les dernières réglementations thermiques, le projet est entièrement raccordé au réseau de chauffage urbain de la ville. Les appartements, du T2 au T4, bénéficient pour certains d'une double ou triple orientation et de places de stationnement privatives en sous-sol.

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Cassiopée : 4ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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