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Caen
Calvados 14

Odonia - Caen

Programme immobilier neuf Odonia

Lancement commercial
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Documentation gratuite Odonia

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Coordonnées du vendeur

SOTRIM
SOTRIM
7 rue de la Fontaine
B.P. 301
14014 CAEN CEDEX


Voir le numéro

Avec plus de 35 années d’expérience dans l’agglomération caennaise, plus de 1.000 logements livrés clés en main dont près de 500 biens en gestion locative, SOTRIM Immobilier est le partenaire de choix pour votre projet immobilier.
Créé en 1981 et aujourd’hui adossé à l’agence Potier Immobilier, SOTRIM Immobilier est un promoteur historique de l’agglomération caennaise. Notre société a pour objectif, non seulement de construire des logements neufs et de qualité, mais également de contribuer au développement de la région dans laquelle elle s’investit depuis sa création.

Voir le site : www.sotrim.fr

Informations mesures sanitaires

Nous souhaitons vous informer que l’ensemble de nos partenaires, promoteurs, commercialisateurs et constructeurs, s’engagent, durant cette période de restriction de nos déplacements, à pouvoir répondre à vos demandes d’informations et de documentations pour vous aider à préparer au mieux votre futur projet d’achat d’un logement neuf.
En attendant, soyez prudents et prenez soin de vous.


Odonia, programme immobilier neuf à Caen (14), composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons.
Située à l'ouest de Caen, la ville de Verson bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du périphérique et 10 minutes du centre-ville de Caen, desservi par le réseau de bus de ville. L'activité commerciale de Verson est riche et variée : marché hebdomadaire, supermarché, boucherie, boulangerie, primeur, banques, tabac, bars et restaurants, pharmacies, opticien, poste, fleuriste, esthéticienne, coiffeur, mode,... La ville est également pourvue de nombreux équipements collectifs; école de la maternelle au collège, bibliothèque, centre culturel, salles de sport, courts de tennis, stade de foot... qui permettent d'apprécier la ville au quotidien.
Odonia, c'est 18 appartements du 2 au 5 pièces répartis sur 2 bâtiments de 3 étages, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs et stationnements couverts sécurisés. Les 2 bâtiments de style contemporain, rythmés par de beaux prolongements extérieurs, s'articulent pour favoriser le plus possible les orientations favorables des appartements et des pièces de vie. Les espaces extérieurs sont généreux et variés, pour répondre aux attentes de chacun, terrasse et pergola, loggia, jardin en rez-de-chaussée... tout est pensé pour profiter au maximum des beaux jours. Les appartements bénéficient d'un bel éclairage naturel, même dans les pièces d'eau. La résidence offre également des équipements collectifs de qualité pour le confort de chacun; aire à vélo, stationnements pour personne à mobilité réduite, parking couvert et espace paysagé en extérieur. Odonia déploie également 9 maisons avec jardins bordés de haies, dont 5 maisons de 4 pièces avec stationnements extérieurs et abris de jardin, et 4 maisons de 5 pièces avec garage et stationnement extérieur. La pièce de vie principale est vaste et pourvue d'une double ou triple orientation afin de profiter d'un ensoleillement maximum tout au long de la journée et de vivre dans une habitation bénéficiant d'une belle luminosité. Les maisons possèdent toutes une belle terrasse avec une protection solaire de type pergola contemporaine. L'étage dessert des chambres spacieuses avec placard et une salle de bain éclairée par la lumière naturelle. Toutes les maisons remplissent les conditions des normes pour personne à mobilité réduite; stationnement, wc et salle de bain en rez-de-chaussée. Et répondent aux normes en matière de réduction de la consommation énergétique; gaz de ville, RT 2012, panneaux solaires. Leurs performances thermiques sont supérieures de 20% à la réglementation thermique RT2012. Eligible Loi PINEL et PTZ et Aides CAEN LA MER.
L'écoquartier de Verson, surplombant la vallée de l'Odon, laisse la place aux grands espaces naturels invitant à la promenade et privilégiant les modes de circulation douce. La préservation du talweg central, véritable poumon vert du quartier, illustre la volonté de structurer à partir de l'environnement existant, les espaces publics de qualité, les espaces privatifs et les lieux de vie collectifs, délimités par des haies bocagères. L'accès aisé au centre-ville, permet de disposer de tous les services et commerces, à proximité immédiate. Les quartiers d'habitation ont été définis en s'appuyant sur la trame verte existante, chaque logement s'insérant ainsi dans un ilot résidentiel conçu comme un hameau. Notre programme Odonia, au style résolument contemporain mixant le bois, l'acier et des tons naturels, y développe harmonieusement deux types d'habitations.
RT 2012, panneaux solaires. Les performances thermiques sont supérieures de 20% à la réglementation thermique RT2012.
RT 2012
Livraison du programme Odonia à Caen : 2ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Odonia et calcul des montants possibles du PTZ 2020 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2020 (zone B1) *Plan
1 personne2 personnes4 personnes
- 2 pièces à partir de 140 000 €54 000 €56 000 €56 000 € Plan détaillé
- 3 pièces à partir de 205 000 €54 000 €75 600 €82 000 € Plan détaillé
- 4 pièces à partir de 244 000 €54 000 €75 600 €97 600 € Plan détaillé
- 5 pièces à partir de 296 000 €54 000 €75 600 €108 000 € Plan détaillé
- Maison à partir de 224 500 €54 000 €75 600 €89 800 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/04/2020

Rappel des plafonds de ressources à compter du 1er janvier 2020
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ


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