O de Lys

[ SUCCES COMMERCIAL - DERNIERES OPPORTUNITES 3 PIECES A SAISIR - LIVRAISON PROCHAINE ] Exemples de prix affichés avec stationnement(s) inclus. Bousbecque est une commune dynamique au cœur de la Vallée de la Lys et au nord de la métropole lilloise. La Résidence O de Lys, située à proximité du centre-ville, vous fera bénéficier de nombreuses commodités : crèches, écoles, commerces, marché, services … Dans un cadre de vie calme, naturel et apaisant, ce magnifique programme vous propose 24 appartements du T2 au T4 satisfaisants aux normes de performances énergétiques. Chaque logement dispose d’un extérieur privilégié : jardin privatif, balcon ou terrasse ! Véritable havre de paix, Bousbecque prend place dans les vallées verdoyantes de la Lys et se situe à seulement une dizaine de km de Lille. Vous apprécierez le charme et l’authenticité préservés de cette ville où se côtoient patrimoine historique remarquable et nombreux commerces de proximité. De plus, vous profiterez d’un environnement associatif riche et de nombreuses infrastructures (enfance, écoles, sports et loisirs etc) permettant aux habitants de vivre dans un cadre privilégié. Enfin Bousbecque bénéficie d’une situation géographique très prisée : à deux pas de la Belgique, au cœur de la brillante métropole européenne de Lille, un accès rapide à l’autoroute A22, ainsi que les centres commerciaux de Roncq et Neuville-en-Ferrain à moins de 15 minutes en voiture. Maquette 3D disponible sur notre site internet.

Centre-ville à 300 m, Marché de l’église, Supermarché à 250 m, Proche du centre-commercial Promenade de Flandres. En voiture : Autoroute A22 à 10 min, Lille centre à 25 min. En Bus : lignes 82, 84 et 86. A moins de 5 min à pied : Salle de sports, Cinéma Le Foyer. A moins de 10 min à pied : Aire de jeux de la Mairie, Rives de la Lys, Complexe sportif Léon Dalle, Centre Culturel Paul Valery. A moins de 10 min à pied : Micro-crèche, Centre Petite Enfance, Ecole Saint-Ignace et Groupement scolaire Thomas Pesquet.

Extérieur pour chaque logement : Jardin, Balcon ou Terrasse. Parquet stratifié, Carrelage 45x45 dans la salle de bains, WC et cellier. Faïence murale, meuble vasque avec miroir, radiateur sèche-serviette. Chaudière individuelle au gaz à condensation. Local à vélo, Place de parking ou garage privatif. Ascenseur

Résidence à taille humaine. Portail télécommandé, Vidéophone, Badge magnétique.

Bâtiment basse consommation RT 2012 et en cours de certification NF Habitat HQE

Haute Qualité Environnementale, Bâtiment Basse Consommation, RT 2012, NF Logement

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf = un investissement performant et sécurisé !