Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Egerie

Programme immobilier neuf Béziers (34)

Prix à partir de * : 192 900 €Travaux en cours
Appart Béziers
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À quelques encablures des plages de sable fin, Béziers cultive l’art de vivre à la méditerranéenne, et c’est là tout son charme : un climat exceptionnel, un héritage historique remarquable, une nature préservée au cœur des vignobles, un patrimoine culturel rayonnant… Emplacement exceptionnel et recherché, dans le quartier « Petit Casino », à mi-chemin entre l’entrée de ville et le cœur historique de Béziers. Cette situation stratégique profite de nombreux atouts, à commencer par ceux d’un secteur résidentiel dynamique et prisé, doté de toutes les commodités du quotidien : commerces, services, établissements scolaires, sports et loisirs… La facilité d’accès et la mobilité ne sont pas en reste, puisque la rocade est à seulement 2 minutes, permettant de rejoindre l’autoroute en 10 minutes. Dans un rayon de 300 mètres, 3 lignes de bus à forte fréquence desservent également le quartier, dont la ligne B au pied de la résidence.

Toutes

Habiter Égérie, c’est bénéficier de prestations premium personnalisables, soigneusement sélectionnées et mises en œuvre. Quoi de plus agréable que de pouvoir dessiner un logement à son image, en imaginant des ambiances, choisissant des matériaux, des textures, des coloris ? Bienvenue chez vous !

Égérie propose des logements du T2 au T4, tous conçus pour vous offrir confort et qualité de vie. Les volumes intérieurs, fonctionnels et bien agencés, sont prolongés par d’agréables terrasses. De larges ouvertures font la part belle à la lumière méditerranéenne. Vous bénéficiez également d’espaces de rangement optimisés. Pour votre sérénité, Égérie est entièrement sécurisée par portail automatique et portillons piétons.

Égérie est une résidence signature, d’une élégance contemporaine et épurée. Rehaussée par des formes douces qui lui confèrent tout son caractère, elle inspire un art de vivre résolument tourné vers le bien-être. Au calme d’un environnement résidentiel, Égérie se compose de six bâtiments à taille humaine, bénéficiant chacun d’une entrée individualisée. Au centre de la résidence, un jardin généreusement planté d’essences méditerranéennes forme un véritable îlot de fraîcheur

BBC

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !

Livraison du programme Egerie : 3ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Béziers (34500)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 157 900 €
+1.3%
(155 900 €)
-2%
(161 200 €)
3 pièces 209 600 €
+1.8%
(205 900 €)
-0.9%
(211 600 €)
4 pièces 298 100 €
+3.1%
(289 200 €)
-10.4%
(332 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Béziers (34500), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Béziers (34500) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    1 pièce à partir de 137 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026