Haute-Savoie 74

Annemasse / Archamps - loi LMNP / LMPIn Situ pour investir

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4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Archamps

Investissement immobilier neuf Archamps

Prix à partir de * : 271 000 €

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Investissez en statut Loueur Meublé Non Professionnel et profitez de avantages fiscaux liés au statut!!!!! Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

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BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme In Situ à Archamps : 4ème trimestre 2026

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« In Situ » en synthèse

Situé : Archamps
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 271 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme In Situ à Archamps et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 271 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	108 400 €
(Simulation pour un prix de 271 000 €)

271 000 €

44.22 m²

Étage : 3

: E

Réf : 233

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

276 000 €

45.63 m²

Étage : 2

: E

Réf : 232

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Archamps (74160)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	287 200 €
4 pièces	553 500 €		(441 800 €) +25.3%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Archamps (74160), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Archamps (74160) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 288 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 369 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 550 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 655 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 302 500 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 393 500 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 528 500 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Commercialisation

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Fyloma Parc

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
4 pièces à partir de 582 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Offre promotionnelle

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
5 pièces à partir de 574 000 €

Dispo : 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 366 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 406 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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Lancement commercial

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 309 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 399 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 475 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 739 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Documentation gratuite

Lancement commercial

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 285 000 €

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Appartements neufs
4 pièces à partir de 535 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

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Dispo : 2 pièces, Villa

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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