Immobilier neuf La Celle-Saint-Cloud : OGIC lance Le Parc du Château au cœur du nouveau centre-ville

A seulement 12 kilomètres de Paris, La Celle-Saint-Cloud poursuit la transformation de son centre-ville avec l’arrivée d’un nouveau programme immobilier signé OGIC et Citallios Promotion. Baptisé « Le Parc du Château », ce futur projet neuf de La Celle-Saint-Cloud prend place dans le quartier « Cœur de Ville », vaste projet urbain de 2,7 hectares destiné à renforcer l’attractivité de la commune et à renouveler l’offre résidentielle locale.

 

Face à l’Hôtel de Ville et à proximité immédiate du théâtre, la résidence s’inscrit dans un environnement pensé comme une nouvelle centralité urbaine. Le projet « Cœur de Ville » prévoit notamment la création de nouveaux commerces, d’une médiathèque, d’un centre médical, d’une brasserie et d’une coulée verte reliant les différents espaces publics.

Le programme répond également à un enjeu résidentiel majeur pour la commune : favoriser l’arrivée de nouveaux habitants tout en permettant aux Cellois de poursuivre leur parcours résidentiel sur place. A terme, près de 250 logements en accession doivent voir le jour dans ce nouveau quartier.

 

Développé entre la rue Centrale et une venelle piétonne, « Le Parc du Château » se compose de bâtiments en R+3 surmontés d’attiques. L’écriture architecturale privilégie les volumes en gradins et les terrasses en cascade afin de dégager les vues sur les espaces paysagers environnants.

Le projet accorde une place importante au végétal avec des jardins privatifs, des terrasses végétalisées et des cheminements piétons intégrés aux îlots résidentiels. La résidence bénéficie par ailleurs d’un accès direct à la coulée verte ainsi qu’au parc de la Grande Terre situé à quelques minutes à pied.

Les appartements, déclinés du deux au cinq-pièces, misent sur des espaces lumineux et largement ouverts vers l’extérieur. Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent tous les logements, tandis que certains 4 pièces duplex complètent l’offre. « Une signature de confort et de bien-être, en harmonie avec les attentes d’aujourd’hui », souligne le promoteur OGIC.

 

Le programme vise plusieurs certifications environnementales, dont NF Habitat HQE, Effinergie tout en respectant le seuil 2025 de la réglementation RE 2020. OGIC met notamment en avant l’intégration d’une pompe à chaleur hybride destinée à limiter les consommations énergétiques et à réduire l’empreinte carbone de la résidence.

L’ensemble proposera également des prestations qualitatives : menuiseries bois avec volets roulants motorisés, cuisines ouvertes, larges baies vitrées, parkings sécurisés et locaux vélos.

 

L’un des atouts du programme réside dans sa desserte. La gare de Gare de La Celle-Saint-Cloud, accessible à environ 700 mètres, permet de rejoindre La Défense en 18 minutes et Paris-Saint-Lazare en 30 minutes via la ligne L du Transilien.

Commerces, établissements scolaires, marché bihebdomadaire, cinéma, théâtre et équipements sportifs complètent ce cadre de vie recherché dans l’ouest francilien. Les premiers prix du programme neuf Le Parc du Château à La Celle-Saint-Cloud démarrent à 356 000 euros pour un appartement de deux-pièces.