Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir en Location Meublée en France
Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé
84 programmes de logements neufs pour investir avec la loi LMP/LMNP en France
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Investir dans le neuf Agen47
Residence Garona - Résidence Services Seniors - Lmnp
Dispo : Studio, 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Lancement
Residence Garona - Résidence Services Seniors - Lmnp, programme immobilier neuf à Agen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - SPÉCIAL INVESTISSEURS - ] À AGEN, profitez d'un placement sans contrainte avec l'assurance d'un marché porteur, en pleine expansion, couplé à la sécurité d'un investissement immobilier. Investissez gagnant dans une résidence gérée avec services, ...
Investissement programme immobilier Ajaccio2A
L'Althéa
Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
L'Althéa, programme immobilier neuf à Ajaccio, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'Althéa est proche de toutes les commodités, en quelques minutes à pied vous accédez à tous les commerces de proximité et aux lignes de bus, écoles.
Zoom sur
Thonon-les-Bains
Villa Ferry.
Appartements du 2 au 5 pièces
Maisons en attique
Au Nord de Thonon, à quelques pas du centre historique et de la gare SNCF, la V
Investissement locatif Andrezieux-Boutheon42
Les Demeures du Forez
Dispo : 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
- Commercialisation
Les Demeures du Forez, programme immobilier neuf à Andrezieux-Boutheon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 1. Une situation géographique de 1er choix au coeur de la région Auvergne Rhône-Alpes : Andrézieux-Bouthéon est un havre de tranquillité, vivant au rythme de la Loire et de son château Renaissance. - Des espaces de vie communs pour le bien-être de ...
Défiscalisation immobilière Annecy74
L'Eloquence
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
L'Eloquence, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. *Votre vélo électrique OFFERT pour l'achat d'un appartement! EDIFIM Annecy présente sa nouvelle résidence L'ÉLOQUENCE. Passez au vert et profitez de la ville d'Annecy sans les tracas de la voiture mais avec le plaisir du vélo. Et de nombreux ...
Le Guide de l'Investissement
Profitez de notre guide de l'investisseur immobilier pour accéder à nos conseils, infos utiles et vidéos pratiques pour tout savoir de l'investissement immobilier dans le neuf
DécouvrirInvestir Arzon56
Arzon - Promenade Marine - RÉS. Seniors - Lmnp
Dispo : Studio, 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Succès commercial
Arzon - Promenade Marine - RÉS. Seniors - Lmnp, programme immobilier neuf à Arzon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - SPÉCIAL INVESTISSEURS - ] Investissez à ARZON jusqu'à 3.70 %¹ de rentabilité annuelle! Un emplacement de choix, coeur de ville, proche des services et commerces et des plages. TOUT ça SANS RIEN GÉRER! Sous réserve des conditions légales ...
Programme investissement Bain-de-Bretagne35
Coeur Boise - Résidence Seniors - Lmnp
Dispo : Studio, 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
- Offre exclusive
Coeur Boise - Résidence Seniors - Lmnp, programme immobilier neuf à Bain-de-Bretagne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ INVESTISSEURS ] Investissez à Bain-de-Bretagne jusqu'à 3.75 % (1) de rentabilité annuelle et une récupération de la TVA à 20% (2). Une situation géographique privilégiée sur l'axe Rennes - Nantes, avec un emplacement de choix en ville. La ...
Investissement immobilier Berck-sur-Mer62
Residence Berck sur Mer
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Lancement commercial
Residence Berck sur Mer, programme immobilier neuf à Berck-sur-Mer, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Région côtière des Hauts-de-France, ce littoral de 120 kilomètres fait face aux falaises anglaises, se laissant même observer les jours de beau temps. Entre nature protégée exceptionnelle, patrimoine culturel lié au passé mouvementé et villes ...
Acheter pour louer Besançon25
Résidence Genius
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Travaux en cours
Résidence Genius, programme immobilier neuf à Besançon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Exceptionnel à Besançon! Genius est une résidence au design remarquable, fruit de l'intuition d'un architecte napolitain international renommé, primé à l'UNESCO. Elle propose à la vente des appartements du T1 au T4. Prestations de qualité. ...
Immobilier pour investir Bordeaux33
Preface
Dispo : 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2023
Preface, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernières opportunités pour investir à Bordeaux sur la résidence Préface! Prenez rendez-vous pour venir visiter votre futur appartement de 4 pièces sur la résidence Préface à Bordeaux un investissement idéal dans un quartier prisé de bordeaux avec ...
Les infos de l'immobilier neuf
Comment emprunter en ce mois de février ?
Pour le 13e mois consécutif, la hausse des taux d'intérêt se poursuit dans l'hexagone en ce début 2023 et cela ne devrait pas s'arrêter, selon les premiers barèmes de taux pour février. Voici à quel taux obtenir un crédit immobilier en ce mois de février.
Coup de frein sur le marché du neuf à Aix-les-Bains
Malgré la stabilité des mises en vente, l'immobilier neuf à Aix-les-Bains et sur l'ensemble du territoire Grand Lac a enregistré une contre-performance en 2022, qui pourrait perdurer, d'après la FPI Alpes.
Investissement immobilier neuf Bordeaux33
350 Thiers
Dispo : 2, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
350 Thiers, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les travaux commencent! La résidence 350 Thiers est située au pied du tram A et proche des écoles, commerces et autres commodités, et offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux - Des prestations de qualité, gage ...
Investissement immobilier neuf Bordeaux33
Passages Saint Germain
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
Passages Saint Germain, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Livraison 2023! Appartements du 3 au 5 pièces! Dernier studio! Passages Saint Germain, un investissement immobilier idéal à quelques minutes de la gare de Bordeaux - Profitez d'un logement neuf lumineux dans un cadre de vie paisible. Avec son ...
Programme investissement Bordeaux33
Iksso
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Iksso, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire ou investissez dans votre futur logement neuf sur Iksso à Bordeaux! Des appartement neuf du 2 au 5 pièces sur la résidence Iksso à Bordeaux! Située à 300 mètres du tramway et à proximité à pied du jardin de l'Ars, des écoles et ...
Défiscalisation immobilière Bordeaux33
Quai Neuf - Otago & Callao
Dispo : 2, 3, 4, 5, 6 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
Quai Neuf - Otago & Callao, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les travaux commencent! Devenez propriétaire ou investissez dans votre appartement neuf à Bordeaux sur les résidences Otago et Callao de Quai Neuf! À l'angle de la rue de Louisiane et du large mail piéton - La résidence profite de cette situation ...
Investir Bordeaux33
Quai Neuf-Adelaide
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Quai Neuf-Adelaide, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les travaux commencent! Devenez propriétaire de votre appartement neuf à bordeaux sur la résidence Adélaïde de Quai Neuf! Adélaïde s'impose dans le quartier avec la force tranquille qui caractérise les beaux ouvrages - Habillé de pierre de Sireuil ...
Investissement locatif Carcans33
Nouvelle Vague
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
- Travaux en cours
Nouvelle Vague, programme immobilier neuf à Carcans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Entre océan lac et pinèdes, Carcans c'est le choix d'une vie plus naturelle ponctuée d'un quotidien pratique ou rien ne manque. Situé à 50 km à l'ouest de Bordeaux à proximité immédiate du plus grand lac de France et des plages océanes du Médoc, ...
Acheter pour louer Cavalaire-sur-Mer83
Rive et Sens
Dispo : Studio, 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Lancement commercial
Rive et Sens, programme immobilier neuf à Cavalaire-sur-Mer, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investir en LMNP sur un marché porteur et humain à Cavalaire! Une cité balnéaire à la situation privilégiée située dans le Var entre Saint Tropez et le Lavandou, la station touristique est prisée pour son cadre de vie paisible avec ses 4 kilomètres ...
Investissement programme immobilier Chamonix-Mont-Blanc74
Blanc-Mont-Blanc
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
Blanc-Mont-Blanc, programme immobilier neuf à Chamonix-Mont-Blanc, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé au c?ur du centre-ville de Chamonix, capitale mondiale du ski et de l'alpinisme, le programme Blanc Mont Blanc profite d'un environnement privilégié. Bordé par le parc Couttet, vous aurez accès aux rues piétonnes commerçantes ainsi qu'à la ...
Investissement immobilier Chatel74
Les Chalets d'Angèle
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : IMMEDIATE
- Livraison immédiate
Les Chalets d'Angèle, programme immobilier neuf à Chatel, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces de proximité intégrés dans la résidence.
Immobilier pour investir Cholet49
Villa Bon Pasteur
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
Villa Bon Pasteur, programme immobilier neuf à Cholet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. C'est sur les hauteurs de Cholet, nichée derrière un magnifique mur de pierres sèches, au coeur d'un écrin de verdure, que prend place la VILLA BON PASTEUR. La ligne de bus N°1, accessible au pied de l'immeuble, permet une liaison directe avec le ...
Investir dans le neuf Clermont-Ferrand63
Student Factory - Clermont-Ferrand
Dispo : 1 pièce
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Commercialisation
Student Factory - Clermont-Ferrand, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à Clermont-Ferrand Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP ...
Défiscalisation immobilière Collioure66
Collioure le Haut
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Lancement commercial
Collioure le Haut, programme immobilier neuf à Collioure, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence située à 750 m de tout!! Plages, commerces, port, centre-ville... Ici tout se fait à pied Pour vous rendre à Collioure : En voiture A 30 minutes de la gare et de l'aéroport de Perpignan En train TGV : A 1h30 de Toulouse et Montpellier et à ...
Investir dans le neuf Courseulles-sur-Mer14
Les Terrasses de Nacre
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Lancement commercial
Les Terrasses de Nacre, programme immobilier neuf à Courseulles-sur-Mer, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT COMMERCIAL À COURSEULLES-SUR-MER : Les Terrasses de Nacre, une résidence de standing à 5 minutes de la plage. A proximité immédiate des commerces, la résidence est composée d'appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dans un domaine ...
Investir Décines-Charpieu69
Les Balcons de Juliette
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Commercialisation
Les Balcons de Juliette, programme immobilier neuf à Décines-Charpieu, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bénéficiez de tous les avantages d'un investissement en résidence gérée : une rentabilité performante pour vos compléments de revenus et une gestion sans contrainte. « Les balcons de Juliette » bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter ...
Programme investissement Dinard35
Le Clos de la Vicomte
Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces, Maison
Livraison : 3ème trimestre 2024
Le Clos de la Vicomte, programme immobilier neuf à Dinard, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Prochainement à Dinard! Les logements neufs que nous vous proposons se situent à l'Est de la ville, en bordure de la Rance. Au calme de son quartier résidentiel, la situation du projet est idéale, à seulement 5 minutes à pied de la plage - répartis ...
Investissement programme immobilier Divonne-les-Bains01
Riviera
Dispo : 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2022
Riviera, programme immobilier neuf à Divonne-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EDIFIM Annecy présente sa nouvelle résidence à 15 minutes de Genève, RIVIERA s'érige sur un emplacement prisé au coeur de la « Perle du Pays de Gex » : Divonne-les-Bains. Avec ses 30 appartements du 2 au 5 pièces répartis sur deux bâtiments à ...
Investissement locatif Dreux28
Square Pasteur
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Square Pasteur, programme immobilier neuf à Dreux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les travaux démarrent! Square Pasteur, votre nouveau lieu de vie bien situé à deux pas de la gare et de l'animation de centre-ville de Dreux. Emplacement idéal, au coeur du nouvel écoquartier du Square (future école de la maternelle à la primaire et ...
Acheter pour louer Dunkerque59
Bô Bourg
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2024
Bô Bourg, programme immobilier neuf à Dunkerque, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Vivre ou investir en bord de mer ! BÔ BOURG est une résidence d'exception, située quai des Américains, un emplacement rare face au port de plaisance, à 5 mn à pied du centre-ville et à 20 mn de la célèbre plage de Malo les Bains, plus belle plage du ...
Immobilier pour investir Epagny-Metz-Tessy74
L'Héritage
Dispo : 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
L'Héritage, programme immobilier neuf à Epagny-Metz-Tessy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EDIFIM Annecy présente sa nouvelle résidence aux portes de la ville d'Annecy dans la commune calme et résidentielle d'Épagny-Gillon, L'HÉRITAGE est répartie en 3 bâtiments et décline 50 appartements du 2 au 4 pièces. Sa situation géographique vous ...
Investissement immobilier neuf Flaine74
Résidence Alhéna
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Résidence Alhéna, programme immobilier neuf à Flaine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située à Flaine Forum, "Résidence Alhéna" propose un emplacement d'exception : skis aux pieds et exposition plein sud. Cette résidence hybride est composée d'un hôtel, d'une résidence tourisme et d'un restaurant. L'architecture contemporaine, la ...
Investissement immobilier Floirac33
Linae
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
Linae, programme immobilier neuf à Floirac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les travaux sont en cours! Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Floirac! Séparée en 2 bâtiments, cette copropriété de 40 appartements propose des logements neufs du studio au 5 pièces, avec loggia ou terrasse panoramique pour les ...
Acheter pour louer Florange57
Le Sentier des Platanes
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Avant-Première
Le Sentier des Platanes, programme immobilier neuf à Florange, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE DE LANCEMENT- Le sentier des Platanes, livraison 2025, en ce début d'année nous vous offrons LES FRAIS DE NOTAIRE pour toute réservation d'un logement avant le 15 février 2023 ET réitération de votre acte de vente avant le 30 juin 2023. DELTA ...
Investir dans le neuf Fontenay-aux-Roses92
Senioriales de Fontenay-aux-Roses
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
Senioriales de Fontenay-aux-Roses, programme immobilier neuf à Fontenay-aux-Roses, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence Senioriales de Fontenay-aux-Roses profite d'un cadre verdoyant au pied de la Coulée verte, des commerces et transports en commun. Réalisation en en co-promotion avec le groupe Duval, ce programme Senioriales est idéal pour un ...
Investissement immobilier neuf Fréjus83
Les Balcons de la Villa Marina
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Commercialisation
Les Balcons de la Villa Marina, programme immobilier neuf à Fréjus, composé d'un ensemble d'appartements neufs. "1. Une situation géographique de 1er choix au coeur de Fréjus : o Situé dans une petite rue calme à deux pas des commerces, des restaurants, de la base nature et du port de Fréjus - Des espaces de vie communs pour le bien-être de tous - Un ...
Immobilier pour investir Gap05
Pavillon Constantin
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Pavillon Constantin, programme immobilier neuf à Gap, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Gap, ville préfecture des Hautes-Alpes, surnommée la Capitale Douce des Alpes du Sud - Ville la plus ensoleillée de France, abritant deux tiers du parc national des Ecrins - Services citadins, infrastructures urbaines, pôles de santé, centres ...
Investissement programme immobilier Honfleur14
Sémaphore
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Sémaphore, programme immobilier neuf à Honfleur, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Appartement et maison à Honfleur, l'une des destinations les plus prisées de France! Sémaphore est situé à 7 minutes à pied du coeur historique et touristique de la ville, du vieux Bassin, des ruelles pavées et de tous les commerces. Elle est proche ...
Investissement immobilier Joué-lès-Tours37
My Campus Jean Jaurès
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
My Campus Jean Jaurès, programme immobilier neuf à Joué-lès-Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. My Campus Jean Jaurès, à 9 minutes du Campus Grandmont de Tours - Grand choix d'appartements neufs pour investissement Pinel dans les conditions actuelles ou en statut de Loueur Meublé non Professionnel - My Campus, boulevard Jean Jaurès à ...
Investir La Plagne Tarentaise73
Résidence Manaka
Dispo : 2, 3, 4, 6 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Résidence Manaka, programme immobilier neuf à La Plagne Tarentaise, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A deux pas du centre.
Défiscalisation immobilière La-Rosiere73
Alpen Lodge
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : IMMEDIATE
- Livraison immédiate
Alpen Lodge, programme immobilier neuf à La-Rosiere, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur de la station, proche de toutes les commodités.
Programme investissement La Talaudière42
Phar'Aaron II
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2023
Phar'Aaron II, programme immobilier neuf à La Talaudière, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À saisir - derniers lots disponibles! À proximité de St Etienne, La Talaudière vous offre un cadre de vie exceptionnel. Adoptez un nouveau cadre de vie à proximité des commerces et des écoles. Le Phar'Aaron II, vous propose des ...
Investissement locatif Le Bourget-du-Lac73
Van Gogh - le Bouget du Lac
Dispo : Studio
Livraison : 2ème trimestre 2022
- Livraison immédiate
Van Gogh - le Bouget du Lac, programme immobilier neuf à Le Bourget-du-Lac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence VAN GOGH est située : • À 500 m de l'Université Savoie-Mont-Blanc • À 800 m du lac du Bourget • À 2 min à pied du gymnase Chantal Mauduit Les transports en commun sont situés au pied de la résidence : • Lignes 1, Dim, 16, 17 et 18 • ...
Investissement immobilier Le-Grand-Bornand74
Le Roc des Tours
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2021
- Livraison immédiate
Le Roc des Tours, programme immobilier neuf à Le-Grand-Bornand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence au pied des pistes. Commerces à proximité immédiate.
Investissement programme immobilier Le-Grand-Bornand74
Chalets de Joy
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2022
- Livraison immédiate
Chalets de Joy, programme immobilier neuf à Le-Grand-Bornand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le programme "Les Chalets de Joy" s'intègre parfaitement à l'environnement des fermes traditionnelles de la vallée des Aravis. Cette résidence de tourisme est située au coeur du village authentique du Grand Bornand et au pied de la Télécabine la ...
Acheter pour louer Le-Monetier-les-Bains05
Résidence Violaine
Dispo : Studio, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Démarrage des travaux
Résidence Violaine, programme immobilier renové à Le-Monetier-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements rénovés. Située au coeur du magnifique village du MÔNETIER-LES-BAINS (05 220), entre la route de Grenoble (côté Briançon par rapport au village) et la route de Rochebrune, la résidence est idéalement située, entourée de multiples chalets et de sapins. Vous ...
Programme investissement Le Tréport76
Le Phare - le Treport
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Démarrage des travaux
Le Phare - le Treport, programme immobilier neuf à Le Tréport, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LE TREPORT : Station balnéaire de 4 870 habitants qui profite d'un cadre naturel, riche et varié à proximité de la Baie de Somme, avec 15 millions de nuitées en Seine-Maritime, le Tréport a obtenu en 2018 le label « station touristique». Une ville ...
Investir dans le neuf Lecci2A
Fiori di Cala Rossa
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Fiori di Cala Rossa, programme immobilier neuf à Lecci, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Tous commerces à proximité, restaurants réputés, tel que Le Rancho ou le 37.2°, et surtout, la célèbre plage de Cala Rossa à 800m et à 1, 2km de celle de Saint Cyprien, incontestablement deux des plus belles de Corse. Et encore énormément d'activité ...
Immobilier pour investir Les-Houches74
Les Chalets Elena
Dispo : 3 pièces
Livraison : IMMEDIATE
- Livraison immédiate
Les Chalets Elena, programme immobilier neuf à Les-Houches, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proximité des remontées mécaniques. Proximités des commerces.
Investissement immobilier neuf Lit-et-Mixe40
Les Terrasses de Jade & Elena
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Les Terrasses de Jade & Elena, programme immobilier neuf à Lit-et-Mixe, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur de la "Côte Landes Nature", préservée et encore sauvage, Lit-et-Mixe, charmant et coquet village de 1700 habitants, offre une ambiance sympathique et conviviale tout au long de l'année à 5 minutes des superbes plages protégées du Cap de ...
Défiscalisation immobilière Luçon85
Les Jardins de Richelieu - Résidence Seniors - Lmnp
Dispo : Studio, 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Dernières opportunités
Les Jardins de Richelieu - Résidence Seniors - Lmnp, programme immobilier neuf à Luçon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - SPÉCIAL INVESTISSEURS ] Investissez gagnant dans une résidence gérée avec services nouvelle génération, idéalement située sur le territoire vendéen, à Luçon, entre La Roche-sur-Yon et Niort. L'investissement en résidence services senior est un ...
Investissement locatif Luynes13
Aria
Livraison : 1er trimestre 2024
- Avant-Première
Aria, programme immobilier neuf à Luynes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS! Dernières opportunités appartements neufs 3 et 4 pièces! Découvrez la nouvelle réalisation Nacarat est idéalement située à Luynes à proximité du centre-ville et des commerces. Dans la campagne aixoise à 10 minutes du centre ...
Investir Manigod74
Le Hameau de l'Ours
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Le Hameau de l'Ours, programme immobilier neuf à Manigod, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Skis aux pieds
Investissement locatif Meaux77
Senioriales de Meaux
Dispo : 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2022
Senioriales de Meaux, programme immobilier neuf à Meaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans l'hyper centre de Meaux, les résidents profiteront de tous les commerces et services à proximité, et des transports au pied de la résidence. Idéale pour investir, la résidence Senioriales de Meaux sera idéalement située dans une ville animée au ...
Acheter pour louer Mérignac33
Agora
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
Agora, programme immobilier neuf à Mérignac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Lancement commercial ! Investissez en LMNP ou dispositif Pinel dans un appartement neuf à Mérignac, Place de l'église au pied du tramway ! Découvrez la résidence Agora, idéalement située en plein centre de Mérignac, 2ème ville de Gironde, à ...
Investir dans le neuf Mimizan40
Bleu Canopée - Mimizan
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Démarrage des travaux
Bleu Canopée - Mimizan, programme immobilier neuf à Mimizan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Plage à 500m Ecole de surf à 80m Mimizan plage Centre à 600 m
Investissement immobilier neuf Miramas13
Le 4 Liberté
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Travaux en cours
Le 4 Liberté, programme immobilier neuf à Miramas, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS! Découvrez Le 4 Liberté, une nouvelle réalisation Theos groupe et Nacarat, idéalement située dans le centre de Miramas, à proximité des commerces, écoles et de la gare SNCF. Le 4 Liberté, à l'architecture élégante et contemporaine, ...
Investissement programme immobilier Mont-de-Lans38
Les Loges Blanches
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Les Loges Blanches, programme immobilier neuf à Mont-de-Lans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouveau Programme - Aux 2 Alpes, bénéficiez d'un appartement dans une résidence tourisme d'exception où vous apprécierez une qualité de vie remarquable, à proximité immédiate des commerces et des remontées mécaniques. Les appartements neufs du 3 ...
Investir Montaigu85
Ambre
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
Ambre, programme immobilier neuf à Montaigu, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prochainement, au coeur de la nouvelle commune de Montaigu-Vendée - A mi-chemin entre Cholet, Nantes et La Roche-sur-Yon - La gare de Montaigu, à moins de 15 min à pied - Les plages des Sables d'Olonne se rejoignent en 1h - Deux bâtiments à taille ...
Programme investissement Nancy54
Student Factory Nancy
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Commercialisation
Student Factory Nancy, programme immobilier neuf à Nancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à Nancy. Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, ...
Investissement immobilier Nice06
Sunset Riviera - Nice ****
Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence étudiante / Résidence à la mer / Résidence d'affaires
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Avant-Première
Sunset Riviera - Nice ****, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur du quartier d'affaires international ARENAS (350 sociétés) qui accueillera à court terme le nouveau parc des expositions et des congrès ainsi qu'un pôle d'échanges multimodal, porte d'entrée incontournable de la métropole Nice Côte d'Azur ...
Immobilier pour investir Nîmes30
Le Jardin d'Odette
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Commercialisation
Le Jardin d'Odette, programme immobilier neuf à Nîmes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bénéficiez de tous les avantages d'un investissement en résidence gérée : une rentabilité performante pour vos compléments de revenus et une gestion sans contrainte. Un emplacement de choix, à proximité du centre-ville! Située à la jonction du ...
Défiscalisation immobilière Pantin93
L'Esprit Canal
Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Avant-Première
L'Esprit Canal, programme immobilier neuf à Pantin, composé d'un ensemble d'appartements neufs. -> LANCEMENT LE 10 ET 11 FÉVRIER
Immobilier pour investir Port-Barcarès66
La Mariniere
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Lancement commercial
La Mariniere, programme immobilier neuf à Port-Barcarès, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le Barcarès, une des plus grandes plages du Languedoc-Roussillon. Situé entre 8km de plages, un lac marin et 50 hectares de pinède, vous offre un cadre de vie idéal avec ses commerces et services publics. Cette station balnéaire est également un ...
Programme investissement Rennes35
My Campus Saint Martin
Dispo : 1 pièce
Livraison : 1er trimestre 2025
My Campus Saint Martin, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () Du 13 janvier au 15 février 2023, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () sur une sélection de logements. Découvrez une nouvelle opportunité d'investir à Rennes : My Campus Saint Martin - Au coeur du ...
Investissement immobilier Rennes35
My Campus Rennes I
Dispo : 2 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2023
My Campus Rennes I, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A Rennes, dernier appartement neuf, facilement aménageables si votre souhait est d'investir sous statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP non géré) - Au coeur du quartier prisé Jeanne d'Arc, adossée au Campus Beaulieu, cette nouvelle ...
Investissement immobilier neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou49
Jardins du Cens
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Jardins du Cens, programme immobilier neuf à Saint-Barthélemy-d'Anjou, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les Jardins du Cens proposent des appartements du 2 au 4 pièces, bénéficiant tous de balcons ou de terrasses bien orientés pour prolonger les espaces de vie en extérieur
Investir Saint-Jean-le-Blanc45
Les Jardins des Lys "maisons"
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2022
- Travaux en cours
Les Jardins des Lys "maisons", programme immobilier neuf à Saint-Jean-le-Blanc, composé d'un ensemble de maisons neuves. Porche de toute commodité et des transports en commun
Investir dans le neuf Saint-Jeannet06
Orama - Domaine Privé
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
Orama - Domaine Privé, programme immobilier neuf à Saint-Jeannet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS! Dernières opportunités... Découvrez ORAMA - Domaine privé, notre nouvelle résidence qui allie le calme et la beauté d'une ville au panorama exceptionnel et à la nature préservée, et séduit les habitants par la qualité de vie, le ...
Défiscalisation immobilière Saint-Laurent-du-Var06
Palais Victoria
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
Palais Victoria, programme immobilier neuf à Saint-Laurent-du-Var, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS! Dernières opportunités... Venez découvrir votre nouvelle résidence Palais Victoria, une adresse rare en plein coeur du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var. À taille humaine, Palais Victoria vous apportera tout le confort pour ...
Investissement locatif Saint-Malo35
Fo'lo | Campus Saint Malo - Résidence Etudiante - Lmnp
Dispo : Studio
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Travaux en cours
Fo'lo | Campus Saint Malo - Résidence Etudiante - Lmnp, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ ÉVÉNEMENT à SAINT-MALO ] Lamotte vous donne rendez-vous le 07 février à la SOIRÉE INVESTISSEURS dédiée aux Résidences Services Étudiants : investissez dans un immobilier pérenne et porteur de sens. ÉVÉNEMENT SUR INSCRIPTION, réservez votre place : ...
Acheter pour louer Saint-Palais-sur-Mer17
Senioriales de Saint-Palais-sur-Mer
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Senioriales de Saint-Palais-sur-Mer, programme immobilier neuf à Saint-Palais-sur-Mer, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située au coeur d'une forêt de pins de la station balnéaire de St Palais sur Mer, la résidence seniors profite de tous les avantages de cette ville pleine de charme : plage à 1, 5 km, commerces à proximité... Les résidents profiteront du ...
Investissement programme immobilier Saint-Priest69
Arboré'Sens
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Arboré'Sens, programme immobilier neuf à Saint-Priest, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Démarrage des travaux! Venez découvrir notre résidence Arboré'Sens, située dans un écrin de verdure aux portes de Lyon. A Saint-Priest, au pied de la station de Tramway T2 (arrête Alfred de Vigny), profitez ici d'une adresse idéale à deux pas des ...
Défiscalisation immobilière Sales74
Essenciel
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
Essenciel, programme immobilier neuf à Sales, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EDIFIM Annecy présente sa nouvelle résidence L'ESSENCIEL, dans un quartier calme et verdoyant au coeur du village de Sales, c'est une résidence aux lignes douces qui s'intègre avec harmonie dans la nature environnante. Répartie sur 3 bâtiments, elle ...
Immobilier pour investir Saran45
Les Hélys Cirrus Maisons
Dispo : 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Lancement commercial
Les Hélys Cirrus Maisons, programme immobilier neuf à Saran, composé d'un ensemble de maisons neuves. Proche de toute commodité et des transports en commun, à seulement 15 minutes du centre-ville d'Orléans
Investir dans le neuf Sceaux92
Le s
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Travaux en cours
Le s, programme immobilier neuf à Sceaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans un quartier résidentiel verdoyant, la nouvelle réalisation Nacarat s'érige à quelques minutes à pied de la gare RER de Sceaux, du centre-ville, de ses commerces et dans la carte scolaire du collège Lakanal. Découvrez en exclusivité les 33 ...
Investissement immobilier neuf Tassin-la-Demi-Lune69
Prochainement
Livraison : NC
- Avant-Première
Prochainement, programme immobilier neuf à Tassin-la-Demi-Lune, composé d'un ensemble d'appartements neufs. AVANT-PREMIERE! Idéalement située à Tassin-la-Demi-Lune, découvrez notre future résidence à quelques minutes à pied de la place de l'Horloge, dans une rue calme. Ce projet enveloppé d'une abondante végétation constituée d'arbres classés et d'un ...
Investissement programme immobilier Thionville57
Domaine de Dyane
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Lancement commercial
Domaine de Dyane, programme immobilier neuf à Thionville, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Garche, située sur la rive gauche de la Moselle, propose les avantages de la campagne à seulement 10 minutes de l'hyper-centre de Thionville.
Programme investissement Tignes73
Le Lodge des Neiges
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : IMMEDIATE
- Livraison immédiate
Le Lodge des Neiges, programme immobilier neuf à Tignes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence skis aux pieds. Proximité immédiate des commerces.
Acheter pour louer Tours37
My Campus Tours
Dispo : 1 pièce
Livraison : 2ème trimestre 2025
My Campus Tours, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Après un grand succès à Rennes et à Vannes, un nouveau concept d'investissement immobilier arrive à Tours! L'offre est rare et la mise à l'offre exceptionnelle. Découvrez un grand choix d'appartements à partir de 109.000 euros - Louez sans fiscalité ...
Investissement locatif Valmorel73
Résidence Akoya
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Lancement commercial
Résidence Akoya, programme immobilier neuf à Valmorel, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située au coeur du village de Valmorel, Résidence Akoya bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à la fois près des commerces et à deux pas du télésiège de l'Altispace. Les appartements du 2 au 5 pièces duplex (de 36 à 109m²) sont entièrement ...
Investir Valras-Plage34
Naïa
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Travaux en cours
Naïa, programme immobilier neuf à Valras-Plage, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Valras, c'est le privilège d'habiter le bord de mer avec toutes les commodités Situé à 15 km de Béziers, à 30 km de Narbonne et à 65 km de Montpellier, aux confins des vignes et du Canal du Midi, Valras- Plage est avant tout un village du bien ...
Investissement immobilier Valras-Plage34
O'Marina
Dispo : Maison
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Lancement commercial
O'Marina, programme immobilier neuf à Valras-Plage, composé d'un ensemble de villas neuves. Plage à 600 m / Commerces et Bus à 400m / Béziers et la gare TGV à 15 mn en voiture / Cap d'Agde à 20 mn / Montpellier à 35 mn / Aéroport de Béziers-Agde à 15 min / Aéroport Montpellier à 55 min / Espagne à 1h30 /
Investissement immobilier neuf Valserhone01
Valse'Rose - Résidence Seniors - Lmnp
Dispo : Studio, 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Travaux en cours
Valse'Rose - Résidence Seniors - Lmnp, programme immobilier neuf à Valserhone, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - SPÉCIAL INVESTISSEURS - ] Investissez gagnant dans une résidence gérée avec services aux portes de la Suisse et découvrez tous les avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : réduction d'impôts, remboursement de la TVA(1), ...
Défiscalisation immobilière Vars05
L'Eyssina Lodge - Vars
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Démarrage des travaux
L'Eyssina Lodge - Vars, programme immobilier neuf à Vars, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence en plein coeur de la station VARS LES CLAUX, à proximité des pistes. Proximité immédiate du centre-ville : restaurants, garderie d'enfants, commerces, bars,...
Investissement programme immobilier Vienne38
Les Hauts de Bon Accueil
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
Les Hauts de Bon Accueil, programme immobilier neuf à Vienne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. "Notre leitmotiv a été de tirer parti de la déclivité du terrain et de son environnement exceptionnel. L'écriture architecturale allie tradition et modernité, par les volumes et les percements, en écho aux bâtiments déjà existants." Atelier Roche, ...
Investir dans le neuf Villerupt54
Les Lodges du Parc
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Lancement commercial
Les Lodges du Parc, programme immobilier neuf à Villerupt, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT COMMERCIAL : jusqu'au 15 février 2023, DELTA PROMOTION vous offre les frais de notaire pour toute réservation d'un appartement* Au coeur de l'éco-quartier de Cantebonne à Villerupt, nous vous proposons une situation exceptionnelle à ...
Location meublée : investir en LMNP LMP
Réaliser un investissement immobilier en location meublée s’appuie principalement sur le statut fiscal du Loueur de Meublés Non-Professionnel LMNP ou Loueur de Meublés Professionnel LMP. Mode d’emploi pour investir en LMNP LMP, location meublée (non)-professionnelle.
Statut fiscal existant depuis 1949, le statut LMNP, Loueur de Meublés Non-Professionnel, a fait ses preuves au fil des décennies. Il reste une base incontournable pour investir dans l’immobilier neuf ou ancien quand il s’agit de location meublée. Il s’agirait même de la plus ancienne niche fiscale selon certains. Tour d’horizon de l’investissement en LMNP.
Qu’est-ce que le statut LMNP ? Comment ça fonctionne ?
LMNP pour Loueur de Meublés Non-Professionnel ou LMP pour Loueur de Meublés Professionnel, voici la signification de ce statut fiscal qui repose sur la location meublée pour investir dans l’immobilier. Professionnel ou non, un investisseur obtient le statut de loueur professionnel quand les revenus fonciers générés par la location meublée dépassent les 23 000 € par an ou la moitié de ses revenus annuels.
Projet LMNP pour location meublée non-professionnelle
Investir avec le statut LMNP, c’est faire le choix d’un dispositif fiscal permettant de se constituer un patrimoine immobilier sur le long terme, pour préparer sa retraite par exemple, puisque le succès d’un investissement LMNP se réalise au fil des ans. Ouvert à tous les contribuables, la location meublée non-professionnelle est également exclue du plafond des niches fiscales à 10 000 €.
Les avantages de l’investissement LMNP avec bail pour investir en résidence étudiante, senior, tourisme à la mer ou à la montagne, EHPAD...
- LMNP amortissement : la base de l’investissement en LMNP est l’amortissement sur le long terme des dépenses engagées pour acquérir et meubler le bien immobilier.
- Défiscalisation LMNP : la location meublée permet aussi de déduire les dépenses liées à la gestion locative du bien, ainsi que les intérêts créés par le crédit immobilier.
- Dans le cas d’un investissement LMNP en résidences services de type résidence étudiante, résidence senior ou résidence de tourisme…, il est possible de récupérer 20 % de TVA et de déléguer la gestion locative à un exploitant grâce à la signature d’un bail commercial d’au moins 9 ans.
Fiscalité location meublée : que choisir ? Quel intérêt ?
Deux régimes fiscaux existent pour déclarer votre investissement en location meublée non-professionnelle : le régime Micro BIC ou le régime Réel Simplifié.
- Régime Micro BIC pour investir en LMNP : le plus simple des deux puisqu’il s’agit d’un abattement de 50 % à appliquer sur les revenus fonciers, voire 71 % en cas d’une location meublée de tourisme classée. Pour rappel, l’abattement est de 30 % en cas de location classique, c'est-à-dire en location vide ou location nue.
- Régime Réel Simplifiée pour un investissement LMNP : ici, il s’agit d’amortir la valeur du bien immobilier mais aussi du mobilier, des travaux, tout en déduisant les dépenses créées par la gestion locative : charges de copropriété ; intérêts d’emprunt…
- Régime Micro BIC pour investir en LMNP : le plus simple des deux puisqu’il s’agit d’un abattement de 50 % à appliquer sur les revenus fonciers, voire 71 % en cas d’une location meublée de tourisme classée. Pour rappel, l’abattement est de 30 % en cas de location classique, c'est-à-dire en location vide ou location nue.
- Régime Réel Simplifiée pour un investissement LMNP : ici, il s’agit d’amortir la valeur du bien immobilier mais aussi du mobilier, des travaux, tout en déduisant les dépenses créées par la gestion locative : charges de copropriété ; intérêts d’emprunt…
Immobilier : qui est concerné par le dispositif LMNP / LMP ?
Vous entrez dans la case des Loueurs de Meublés Professionnels, LMP, si les revenus issus de votre location meublée sont supérieurs à 23 000 € TTC par an, c'est-à-dire les loyers charges comprises ou qu'ils représentent plus de 50 % des revenus professionnels de votre foyer fiscal.
Voici de quoi se lancer dans un investissement LMNP LMP pour se constituer un patrimoine immobilier sur le long terme.
Programmes immobiliers pour investir en location meublée :
- Programme LMNP Aquitaine
- Programme LMNP Auvergne
- Programme LMNP Basse-Normandie
- Programme LMNP Bretagne
- Programme LMNP Centre Val de Loire
- Programme LMNP Corse
- Programme LMNP Franche Comté
- Programme LMNP Haute-Normandie
- Programme LMNP Ile-de-France
- Programme LMNP Languedoc-Roussillon
- Programme LMNP Lorraine
- Programme LMNP Nord-Pas-de-Calais
- Programme LMNP PACA
- Programme LMNP Pays de la Loire
- Programme LMNP Poitou-Charentes
- Programme LMNP Rhône-Alpes