Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir en Location Meublée en France

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50 programmes de logements neufs pour investir avec la loi LMP/LMNP en France

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Investir dans le neuf Aix-en-Provence13
Aix-en-Provence - Universités

Dispo : 1, 2 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2023

  • Lancement commercial
Aix-en-Provence - Universités, programme immobilier neuf à Aix-en-Provence, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette résidence de tourisme et hôtelière prend place à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un quartier entièrement rénové avec des aménagements urbains modernes et fonctionnels. Elle se trouve à proximité immédiate de l'université, de ...
Programme investissement Ajaccio2A
Résidence Alba
Loi LMP/LMNP / Résidence à la mer

Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Résidence Alba à Ajaccio

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

  • Lancement commercial
Résidence Alba, programme immobilier neuf à Ajaccio, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Divers commerces (boulangerie, pharmacie, tabac, supermarchés, restaurants...) A 10 mn du centre ville d'Ajaccio, de l'aéroport, des centres commerciaux de BALEONE.
Zoom sur
Organic Meylan

Organic.
Composée de 48 logements du 2 au 4 pièces répartis sur 2 bâtiments, Organic est érigée autour d’un jardin paysager particulièremen

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Investissement locatif Annecy74
L'Eloquence

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2023

    L'Eloquence, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. *Votre vélo électrique OFFERT pour l'achat d'un appartement! EDIFIM Annecy présente sa nouvelle résidence L'ÉLOQUENCE. Passez au vert et profitez de la ville d'Annecy sans les tracas de la voiture mais avec le plaisir du vélo. Et de nombreux ...
    Défiscalisation immobilière Arzon56
    Arzon - Promenade Marine - RÉS. Seniors - Lmnp

    Dispo : Studio, 2, 3 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2023

    • Travaux en cours
    Arzon - Promenade Marine - RÉS. Seniors - Lmnp, programme immobilier neuf à Arzon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - SPÉCIAL INVESTISSEURS - ] Investissez dans une RÉSIDENCE GÉRÉE avec services+les avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : avantages fiscaux pour réduire vos impôts, remboursement de la TVA¹, loyers GARANTIS par bail ...
    Investissement loi Pinel
    PROFITEZ EN MAINTENANT
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    Investir Bain-de-Bretagne35
    Coeur Boise - Résidence Seniors - Lmnp

    Dispo : Studio, 2, 3 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2024

    • Travaux en cours
    Coeur Boise - Résidence Seniors - Lmnp, programme immobilier neuf à Bain-de-Bretagne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - SPÉCIAL INVESTISSEURS - ] Investissez dans une RESIDENCE GEREE avec services+les avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : avantages fiscaux pour réduire vos impôts, remboursement de la TVA¹, loyers GARANTIS par bail ...
    Investissement programme immobilier Besançon25
    Les Villas des Torcols

    Dispo : 4, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2023

    • Lancement commercial
    Les Villas des Torcols, programme immobilier neuf à Besançon, composé d'un ensemble de maisons neuves. Au coeur du quartier Saint-Claude, Dans un environnement préservé, Dans un cadre verdoyant et résidentiel, En retrait du passage de la rue. A proximité : Réseau de Bus ginko, Forêt de Chailluz, Ecoles, Commerces de la Rue de Vesoul, A 3 minutes de ...
    Investissement immobilier neuf Besançon25
    Résidence Genius

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2024

    • Travaux en cours
    Résidence Genius, programme immobilier neuf à Besançon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Exceptionnel à Besançon! Genius est une résidence au design remarquable, fruit de l'intuition d'un architecte napolitain international renommé, primé à l'UNESCO. Elle propose à la vente des appartements du T1 au T4. Prestations de qualité. ...
    Le Guide de l'Investissement
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    Acheter pour louer Besançon25
    Genius Résidence Seniors

    Dispo : 2 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2024

    • Lancement commercial
    Genius Résidence Seniors, programme immobilier neuf à Besançon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Un investissement immobilier performant et une rentabilité garantie. La résidence GENIUS services Seniors est idéalement située à Besançon au sein du pôle multimodal Viotte dans le quartier Viotte Chaprais. La résidence compte 30 appartements de ...

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    Nexity, leader sans contestation de la promotion bas carbone

    Pour la 4ème année consécutive, Nexity reste le leader de la promotion immobilière bas carbone, dans le Palmarès BBCA 2022.

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    Vous avez décidé de vous offrir une résidence secondaire au soleil ? C'est une excellente idée! Mais avant de vous lancer, il y a quelques points à prendre en compte pour bien choisir votre nouvelle maison secondaire. Suivez le guide avec différentes solutions d'investissement dans le Var.

    Investissement immobilier Biviers38
    Les Terrasses de Belledonne - RÉS. Seniors - Lmnp

    Dispo : Studio, 2 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2023

    • Dernières opportunités
    Les Terrasses de Belledonne - RÉS. Seniors - Lmnp, programme immobilier neuf à Biviers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - SPÉCIAL INVESTISSEURS - ] Investissez dans une résidence gérée avec services et découvrez les avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : avantages fiscaux pour réduire vos impôts, remboursement de la TVA, loyers GARANTIS par ...
    Immobilier pour investir Brest29
    Villa Beausoleil - Brest
    Loi LMP/LMNP / Résidence senior

    Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Villa Beausoleil - Brest à Brest

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2023

    • Travaux en cours
    Villa Beausoleil - Brest, programme immobilier neuf à Brest, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Centre commercial Tramway
    Défiscalisation immobilière Carcans33
    Nouvelle Vague

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2024

    • Travaux en cours
    Nouvelle Vague, programme immobilier neuf à Carcans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Entre océan lac et pinèdes, Carcans c'est le choix d'une vie plus naturelle ponctuée d'un quotidien pratique ou rien ne manque. Situé à 50 km à l'ouest de Bordeaux à proximité immédiate du plus grand lac de France et des plages océanes du Médoc, ...
    Programme investissement Chatel74
    Les Chalets d'Angèle
    Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

    Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Les Chalets d'Angèle à Chatel

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : IMMEDIATE

    • Livraison immédiate
    Les Chalets d'Angèle, programme immobilier neuf à Chatel, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces de proximité intégrés dans la résidence.
    Investissement programme immobilier Collioure66
    Collioure le Haut
    Loi LMP/LMNP / Résidence à la mer

    Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Collioure le Haut à Collioure

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2023

    • Lancement commercial
    Collioure le Haut, programme immobilier neuf à Collioure, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence située à 750 m de tout!! Plages, commerces, port, centre-ville... Ici tout se fait à pied Pour vous rendre à Collioure : En voiture A 30 minutes de la gare et de l'aéroport de Perpignan En train TGV : A 1h30 de Toulouse et Montpellier et à ...
    Investissement immobilier Divonne-les-Bains01
    Riviera

    Dispo : 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2022

      Riviera, programme immobilier neuf à Divonne-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EDIFIM Annecy présente sa nouvelle résidence à 15 minutes de Genève, RIVIERA s'érige sur un emplacement prisé au coeur de la « Perle du Pays de Gex » : Divonne-les-Bains. Avec ses 30 appartements du 2 au 5 pièces répartis sur deux bâtiments à ...
      Investissement immobilier neuf Epagny-Metz-Tessy74
      L'Héritage

      Dispo : 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2023

        L'Héritage, programme immobilier neuf à Epagny-Metz-Tessy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EDIFIM Annecy présente sa nouvelle résidence aux portes de la ville d'Annecy dans la commune calme et résidentielle d'Épagny-Gillon, L'HÉRITAGE est répartie en 3 bâtiments et décline 50 appartements du 2 au 4 pièces. Sa situation géographique vous ...
        Acheter pour louer Flaine74
        Résidence Alhéna
        Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

        Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Résidence Alhéna à Flaine

        Dispo : 3, 4 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2023

        • Travaux en cours
        Résidence Alhéna, programme immobilier neuf à Flaine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située à Flaine Forum, Résidence Alhéna propose un emplacement d'exception : skis aux pieds et exposition plein sud. Cette résidence hybride est composée d'un hôtel, d'une résidence tourisme et d'un restaurant. L'architecture contemporaine, la ...
        Immobilier pour investir Grosseto-Prugna2A
        Les Hauts de Capitello
        Loi LMP/LMNP / Résidence à la mer

        Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Les Hauts de Capitello à Grosseto-Prugna

        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2024

        • Lancement commercial
        Les Hauts de Capitello, programme immobilier neuf à Grosseto-Prugna, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces, restaurants, activités nautiques, navette maritime, à 5 minutes de l'aéroport international d'Ajaccio.
        Investir dans le neuf La Plagne Tarentaise73
        Résidence Manaka
        Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

        Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Résidence Manaka à La Plagne Tarentaise

        Dispo : 2, 3, 4, 6 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2023

        • Travaux en cours
        Résidence Manaka, programme immobilier neuf à La Plagne Tarentaise, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A deux pas du centre.
        Investir La-Rosiere73
        Alpen Lodge
        Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

        Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Alpen Lodge à La-Rosiere

        Dispo : 3, 4 pièces

        Livraison : IMMEDIATE

        • Livraison immédiate
        Alpen Lodge, programme immobilier neuf à La-Rosiere, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur de la station, proche de toutes les commodités.
        Investissement locatif Le Bourget-du-Lac73
        Van Gogh - le Bougert du Lac
        Loi LMP/LMNP / Résidence étudiante

        Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Van Gogh - le Bougert du Lac à Le Bourget-du-Lac

        Dispo : Studio, 2 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2022

        • Livraison immédiate
        Van Gogh - le Bougert du Lac, programme immobilier neuf à Le Bourget-du-Lac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En immobilier, s'implanter dans une ville étudiante présente un bon nombre d'avantages. En 2018, la France compte plus de 2, 6 millions d'étudiants, soit une hausse de 2, 3 % sur un an. Vous êtes assuré de ne jamais manquer de locataires tant la ...
        Investissement locatif Le-Grand-Bornand74
        Le Roc des Tours
        Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

        Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Le Roc des Tours à Le-Grand-Bornand

        Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2021

        • Livraison immédiate
        Le Roc des Tours, programme immobilier neuf à Le-Grand-Bornand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence au pied des pistes. Commerces à proximité immédiate.
        Investissement immobilier neuf Le-Grand-Bornand74
        Chalets de Joy
        Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

        Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Chalets de Joy à Le-Grand-Bornand

        Dispo : 2, 3 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2022

        • Travaux en cours
        Chalets de Joy, programme immobilier neuf à Le-Grand-Bornand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le programme Les Chalets de Joy s'intègre parfaitement à l'environnement des fermes traditionnelles de la vallée des Aravis. Cette résidence de tourisme est située au coeur du village authentique du Grand Bornand et au pied de la Télécabine la ...
        Investir dans le neuf Le Tréport76
        Le Phare - le Treport
        Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la mer

        Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Le Phare - le Treport à Le Tréport

        Dispo : 2, 3 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2024

        • Avant-Première
        Le Phare - le Treport, programme immobilier neuf à Le Tréport, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LE TREPORT : Station balnéaire de 4 870 habitants qui profite d'un cadre naturel, riche et varié à proximité de la Baie de Somme, avec 15 millions de nuitées en Seine-Maritime, le Tréport a obtenu en 2018 le label « station touristique». Une ville ...
        Investir Lecci2A
        Fiori di Cala Rossa
        Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la mer

        Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Fiori di Cala Rossa à Lecci

        Dispo : Studio, 3, 4 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2022

        • Travaux en cours
        Fiori di Cala Rossa, programme immobilier neuf à Lecci, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Tous commerces à proximité, restaurants réputés, tel que Le Rancho ou le 37.2°, et surtout, la célèbre plage de Cala Rossa à 800m et à 1, 2km de celle de Saint Cyprien, incontestablement deux des plus belles de Corse. Et encore énormément d'activité ...
        Immobilier pour investir Les-Contamines-Montjoie74
        Chalets Láska
        Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

        Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Chalets Láska à Les-Contamines-Montjoie

        Dispo : 3 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2022

        • Travaux en cours
        Chalets Láska, programme immobilier neuf à Les-Contamines-Montjoie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En adéquation visuelle et éthique avec la station, le programme "Chalets Láska" se fond parfaitement dans le paysage. Utilisant des matériaux nobles, son architecture met en osmose le bois de la région et la pierre apparente, en idéale harmonie avec ...
        Acheter pour louer Les-Houches74
        Les Chalets Elena
        Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

        Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Les Chalets Elena à Les-Houches

        Dispo : 3 pièces

        Livraison : IMMEDIATE

        • Livraison immédiate
        Les Chalets Elena, programme immobilier neuf à Les-Houches, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proximité des remontées mécaniques. Proximités des commerces.
        Investissement immobilier Lit-et-Mixe40
        Les Terrasses de Jade & Elena
        Loi LMP/LMNP / Résidence à la mer

        Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Les Terrasses de Jade & Elena à Lit-et-Mixe

        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2023

        • Travaux en cours
        Les Terrasses de Jade & Elena, programme immobilier neuf à Lit-et-Mixe, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur de la "Côte Landes Nature", préservée et encore sauvage, Lit-et-Mixe, charmant et coquet village de 1700 habitants, offre une ambiance sympathique et conviviale tout au long de l'année à 5 minutes des superbes plages protégées du Cap de ...
        Programme investissement Luçon85
        Les Jardins de Richelieu - Résidence Seniors - Lmnp

        Dispo : Studio, 2, 3 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2024

        • Lancement
        Les Jardins de Richelieu - Résidence Seniors - Lmnp, programme immobilier neuf à Luçon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - NOUVEAU - SPÉCIAL INVESTISSEURS ] Investissez gagnant dans une résidence gérée avec services nouvelle génération, idéalement située sur le territoire vendéen, à Luçon, entre La Roche-sur-Yon et Niort. L'investissement en résidence services ...
        Défiscalisation immobilière Luynes13
        Aria

        Livraison : 1er trimestre 2024

        • Avant-Première
        Aria, programme immobilier neuf à Luynes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS! Découvrez la nouvelle réalisation Nacarat est idéalement située à Luynes à proximité du centre-ville et des commerces. Dans la campagne aixoise à 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, la résidence ARIA propose des appartements ...
        Investissement programme immobilier Manigod74
        Le Hameau de l'Ours
        Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

        Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Le Hameau de l'Ours à Manigod

        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2024

        • Travaux en cours
        Le Hameau de l'Ours, programme immobilier neuf à Manigod, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Skis aux pieds
        Investir Meythet74
        Le Signal
        Loi LMP/LMNP / Investissement Nue Propriété

        Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Le Signal à Meythet

        Dispo : 3, 4 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2023

          Le Signal, programme immobilier neuf à Meythet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. *Bâtiment connecté - Boîtes aux lettres connectées Oubabox, pour recevoir facilement vos colis sans aller au point relais! - Local outillage avec établi et mise à disposition d'outils de bricolage utilisables via une application* EDIFIM Annecy ...
          Investissement immobilier neuf Miramas13
          Le 4 Liberté

          Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2024

          • Avant-Première
          Le 4 Liberté, programme immobilier neuf à Miramas, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DEMARRAGE TRAVAUX IMMINENT! Découvrez Le 4 Liberté, une nouvelle réalisation Theos groupe et Nacarat, idéalement située dans le centre de Miramas, à proximité des commerces, écoles et de la gare SNCF. Le 4 Liberté, à l'architecture élégante et ...
          Investissement programme immobilier Olmeta-di-Tuda2B
          Residence Santa Regina

          Dispo : 2, 3, 4 pièces

          Livraison : 3ème trimestre 2024

          • Lancement commercial
          Residence Santa Regina, programme immobilier neuf à Olmeta-di-Tuda, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Avec un emplacement stratégique au carrefour des deux zones d'emploi et de tourisme que sont la zone urbaine de Bastia et de celle de St Florent, Olmeta di Tuda offre la possibilité de profiter du calme et d'un environnement unique. Des avantages ...
          Défiscalisation immobilière Saint-Cyprien66
          Villa Jasmin
          Loi LMP/LMNP / Résidence à la mer

          Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Villa Jasmin à Saint-Cyprien

          Dispo : 5 pièces, Maison

          Livraison : 4ème trimestre 2022

          • Travaux en cours
          Villa Jasmin, programme immobilier neuf à Saint-Cyprien, composé d'un ensemble de maisons neuves. Dans le Sud de la France, entre le massif des Pyrénées et la mer Méditerranée, venez sur la côte radieuse découvrir Saint-Cyprien, charmant village typique catalan : des ambiances chaleureuses, un environnement préservé, 6 km de plages de sable fin, ...
          Acheter pour louer Saint-Étienne42
          Student Saint Etienne
          Loi LMP/LMNP / Résidence étudiante

          Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Student Saint Etienne à Saint-Étienne

          Visuel non représentatif

          Dispo : Studio, 1 pièce

          • Travaux en cours
          Student Saint Etienne, programme immobilier neuf à Saint-Étienne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence étudiante avec loyers sécurisés par un bail commercial avec la société de gestion. Avantages fiscaux de la loi Censi Bouvard et du dispositif LMNP. Ideal investisseur pour création de patrimoine ou complément de revenus
          Investir dans le neuf Saint-Jeannet06
          Orama - Domaine Privé

          Dispo : 2, 3, 4 pièces

          Livraison : 3ème trimestre 2024

            Orama - Domaine Privé, programme immobilier neuf à Saint-Jeannet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. AVANT PREMIERE! Découvrez ORAMA - Domaine privé, notre nouvelle résidence qui allie le calme et la beauté d'une ville au panorama exceptionnel et à la nature préservée, et séduit les habitants par la qualité de vie, le charme et l'authenticité de sa ...
            Programme investissement Saint-Laurent-du-Var06
            Palais Victoria

            Dispo : 3 pièces

            Livraison : 4ème trimestre 2023

              Palais Victoria, programme immobilier neuf à Saint-Laurent-du-Var, composé d'un ensemble d'appartements neufs. AVANT PREMIERE! Venez découvrir votre nouvelle résidence Palais Victoria, une adresse rare en plein coeur du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var. À taille humaine, Palais Victoria vous apportera tout le confort pour votre bien-être au quotidien. Du ...
              Investissement locatif Saint-Malo35
              Fo'lo | Campus Saint Malo - Résidence Etudiante - Lmnp

              Dispo : Studio

              Livraison : 2ème trimestre 2024

              • Nouveauté
              Fo'lo | Campus Saint Malo - Résidence Etudiante - Lmnp, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - SPÉCIAL INVESTISSEURS - ] Découvrez "Fo'lo Campus Saint-Malo", la nouvelle résidence services pour étudiants, au coeur du campus universitaire de Saint-Malo. C'est dans le quartier dynamique de Paramé, que les 118 studios accueilleront étudiants ...
              Investissement immobilier Sales74
              Essenciel

              Dispo : 3, 4 pièces

              Livraison : 4ème trimestre 2023

                Essenciel, programme immobilier neuf à Sales, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EDIFIM Annecy présente sa nouvelle résidence L'ESSENCIEL, dans un quartier calme et verdoyant au coeur du village de Sales, c'est une résidence aux lignes douces qui s'intègre avec harmonie dans la nature environnante. Répartie sur 3 bâtiments, elle ...
                Immobilier pour investir Sceaux92
                Le s

                Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

                Livraison : 2ème trimestre 2024

                • Travaux en cours
                Le s, programme immobilier neuf à Sceaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu' à 20 000 ? d'économies, frais de notaire offerts* jusqu'au 15 octobre! Dans un quartier résidentiel verdoyant, la nouvelle réalisation Nacarat s'érige à quelques minutes à pied de la gare RER de Sceaux, du centre-ville, de ses commerces et ...
                Investissement programme immobilier Tassin-la-Demi-Lune69
                Coté Ouest

                Dispo : 2, 3, 4 pièces

                Livraison : 1er trimestre 2024

                • Lancement commercial
                Coté Ouest, programme immobilier neuf à Tassin-la-Demi-Lune, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Entre ville et nature, aux portes de Lyon A l'ouest de la Métropole Lyonnaise, Tassin la Demi-Lune ne cesse de séduire. Sa grande proximité avec Lyon et son cadre de vie naturel ont permis à la ville de devenir l'un des secteurs les plus ...
                Programme investissement Tassin-la-Demi-Lune69
                Esprit Loft

                Dispo : Studio, 1 pièce

                Livraison : 1er trimestre 2023

                • Lancement commercial
                Esprit Loft, programme immobilier neuf à Tassin-la-Demi-Lune, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A Tassin la demi-lune (69160) : commune dans la continuité des 5ème et 9ème arrondissements de LYON, comme un arrondissement de LYON, avec accès direct à l'entrée du tunnel de Fourvière (en 2mn) ESPRIT LOFT est située à 1 mn à pied de la Gare de ...
                Acheter pour louer Tignes73
                Le Lodge des Neiges
                Loi LMP/LMNP / Résidence de tourisme / Résidence à la montagne

                Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Le Lodge des Neiges à Tignes

                Dispo : 2, 3, 4 pièces

                Livraison : IMMEDIATE

                • Livraison immédiate
                Le Lodge des Neiges, programme immobilier neuf à Tignes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence skis aux pieds. Proximité immédiate des commerces.
                Investissement locatif Valmorel73
                Résidence Akoya
                Loi LMP/LMNP / Résidence à la montagne

                Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Résidence Akoya à Valmorel

                Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

                Livraison : 4ème trimestre 2024

                • Lancement commercial
                Résidence Akoya, programme immobilier neuf à Valmorel, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située au coeur du village de Valmorel, Résidence Akoya bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à la fois près des commerces et à deux pas du télésiège de l'Altispace. Les appartements du 2 au 5 pièces duplex (de 36 à 109m²) sont entièrement ...
                Investir dans le neuf Valras-Plage34
                Naïa
                Loi LMP/LMNP / Résidence à la mer

                Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Naïa à Valras-Plage

                Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

                Livraison : 3ème trimestre 2024

                • Démarrage des travaux
                Naïa, programme immobilier neuf à Valras-Plage, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Valras, c'est le privilège d'habiter le bord de mer avec toutes les commodités Situé à 15 km de Béziers, à 30 km de Narbonne et à 65 km de Montpellier, aux confins des vignes et du Canal du Midi, Valras- Plage est avant tout un village du bien ...
                Investissement immobilier neuf Valras-Plage34
                O'Marina
                Loi LMP/LMNP / Résidence à la mer

                Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir O'Marina à Valras-Plage

                Dispo : Maison

                Livraison : 2ème trimestre 2024

                • Lancement commercial
                O'Marina, programme immobilier neuf à Valras-Plage, composé d'un ensemble de villas neuves. Plage à 600 m / Commerces et Bus à 400m / Béziers et la gare TGV à 15 mn en voiture / Cap d'Agde à 20 mn / Montpellier à 35 mn / Aéroport de Béziers-Agde à 15 min / Aéroport Montpellier à 55 min / Espagne à 1h30 /
                Défiscalisation immobilière Valserhone01
                Valse'Rose - Résidence Seniors - Lmnp

                Dispo : Studio, 2 pièces

                Livraison : 3ème trimestre 2024

                • Travaux en cours
                Valse'Rose - Résidence Seniors - Lmnp, programme immobilier neuf à Valserhone, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - LANCEMENT SPÉCIAL INVESTISSEURS - ] Investissez gagnant dans une résidence gérée avec services aux portes de la Suisse et découvrez tous les avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : réduction d'impôts, remboursement de la ...
                Immobilier pour investir Versailles78
                Les Bosquets de Versailles

                Dispo : 3, 4, 5 pièces

                Livraison : 1er trimestre 2024

                • Travaux en cours
                Les Bosquets de Versailles, programme immobilier neuf à Versailles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu' à 30 000 ? d'économies*! Frais de notaire offerts* jusqu'au 15 octobre! Découvrez la nouvelle réalisation NACARAT sur l'emblématique Avenue de Paris à Versailles. La résidence « Les bosquets de Versailles » offre un cadre de vie résolument ...
                Investir Vienne38
                Les Hauts de Bon Accueil

                Dispo : 2, 3, 4 pièces

                Livraison : 2ème trimestre 2023

                  Les Hauts de Bon Accueil, programme immobilier neuf à Vienne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. "Notre leitmotiv a été de tirer parti de la déclivité du terrain et de son environnement exceptionnel. L'écriture architecturale allie tradition et modernité, par les volumes et les percements, en écho aux bâtiments déjà existants." Atelier Roche, ...
                  Investissement immobilier Villeneuve-d'Ascq59
                  Babylone - Villeneuve d'Ascq
                  Loi LMP/LMNP / Résidence étudiante

                  Investissement locatif en France : programme immobilier neuf pour investir Babylone - Villeneuve d'Ascq à Villeneuve-d'Ascq

                  Dispo : Studio, 1 pièce

                  Livraison : 3ème trimestre 2024

                  • Avant-Première
                  Babylone - Villeneuve d'Ascq, programme immobilier neuf à Villeneuve-d'Ascq, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le quartier du Sart : Un quartier agréable à vivre, au paysage urbain et végétalisé à la fois, dispose de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé.
                  LMNP location meublée non professionnelle
                  Le statut LMNP de la Location Meublée Non Professionnelle est un dispositif fiscal de long terme, basé sur l'amortissement.Shutterstock

                  Location meublée : investir en LMNP LMP

                  Réaliser un investissement immobilier en location meublée s’appuie principalement sur le statut fiscal du Loueur de Meublés Non-Professionnel LMNP ou Loueur de Meublés Professionnel LMP. Mode d’emploi pour investir en LMNP LMP, location meublée (non)-professionnelle. 

                  Statut fiscal existant depuis 1949, le statut LMNP, Loueur de Meublés Non-Professionnel, a fait ses preuves au fil des décennies. Il reste une base incontournable pour investir dans l’immobilier neuf ou ancien quand il s’agit de location meublée. Il s’agirait même de la plus ancienne niche fiscale selon certains. Tour d’horizon de l’investissement en LMNP.

                  Qu’est-ce que le statut LMNP ?

                   
                  LMNP pour Loueur de Meublés Non-Professionnel ou LMP pour Loueur de Meublés Professionnel, voici la signification de ce statut fiscal qui repose sur la location meublée pour investir dans l’immobilier. Professionnel ou non, un investisseur obtient le statut de loueur professionnel quand les revenus fonciers générés par la location meublée dépassent les 23 000 € par an ou la moitié de ses revenus annuels.

                  LMNP : location meublée non-professionnelle

                   
                  Investir avec le statut LMNP, c’est faire le choix d’un dispositif fiscal permettant de se constituer un patrimoine immobilier sur le long terme, pour préparer sa retraite par exemple, puisque le succès d’un investissement LMNP se réalise au fil des ans. Ouvert à tous les contribuables, la location meublée non-professionnelle est également exclue du plafond des niches fiscales à 10 000 €.

                  Les avantages de l’investissement LMNP


                  - LMNP amortissement
                  : la base de l’investissement en LMNP est l’amortissement sur le long terme des dépenses engagées pour acquérir et meubler le bien immobilier.
                  - Défiscalisation LMNP : la location meublée permet aussi de déduire les dépenses liées à la gestion locative du bien, ainsi que les intérêts créés par le crédit immobilier.
                  - Dans le cas d’un investissement LMNP en résidences services de type résidence étudiante, résidence senior ou résidence de tourisme…, il est possible de récupérer 20 % de TVA et de déléguer la gestion locative à un exploitant grâce à la signature d’un bail commercial d’au moins 9 ans.

                  Fiscalité location meublée : que choisir ?

                   
                  Deux régimes fiscaux existent pour déclarer votre investissement en location meublée non-professionnelle : le régime Micro BIC ou le régime Réel Simplifié.
                  - Régime Micro BIC pour investir en LMNP : le plus simple des deux puisqu’il s’agit d’un abattement de 50 % à appliquer sur les revenus fonciers, voire 71 % en cas d’une location meublée de tourisme classée. Pour rappel, l’abattement est de 30 % en cas de location classique.
                  - Régime Réel Simplifiée pour un investissement LMNP : ici, il s’agit d’amortir la valeur du bien immobilier mais aussi du mobilier, des travaux, tout en déduisant les dépenses créées par la gestion locative : charges de copropriété ; intérêts d’emprunt… 
                   
                  Voici de quoi se lancer dans un investissement LMNP LMP pour se constituer un patrimoine immobilier sur le long terme.
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