Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Nidao

Programme immobilier neuf Agde (34)

Prix à partir de * : 173 000 €
Appart Agde
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Offre promotionnelle pour ce programmeOffres exclusives de lancementOffre valable du 12/12/2025 au 31/01/2026

[ AVANT-PREMIÈRE ] [ Offres exclusives : Pour les 3 premières réservations, profitez du pack cuisine équipée offert sur les T2 et d'une remise exceptionnelle de 5 000 € sur les T3 ] Agde, ville authentique entre Méditerranée et Mont Saint-Loup, accueille NIDA? : une adresse rare où la douceur du Sud se vit chaque jour. Nichée entre nature préservée, plages et charme historique, cette résidence intimiste offre une atmosphère « méditerrané'zen » propice à la détente. À deux pas des plages et du centre historique, Agde séduit par ses marchés colorés, ses ruelles anciennes et son patrimoine remarquable. Entre pinèdes, réserve du Bagnas et 14 plages, dont la Grande Conque, la ville invite à flâner toute l'année. Une résidence intimiste comme une parenthèse méditerranéenne Avec son architecture contemporaine aux lignes élégantes, NIDA? réinvente l'esprit méditerranéen dans une version raffinée. Composée de 33 logements du 2 au 4 pièces, elle s'organise autour d'un c?ur paysager luxuriant où oliviers, figuiers et pins créent un refuge de sérénité. Les appartements lumineux s'ouvrent sur terrasses ou jardins privatifs, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. Les maisons sur le toit : l'exception Au sommet, des maisons esprit penthouse avec larges terrasses offrent une vue imprenable sur l'horizon et le Mont Saint-Loup. Ces espaces deviennent salon d'été, coin repas ou lieu de détente pour admirer les ciels méditerranéens. Prestations haut de gamme, confort et élégance font de ces maisons l'emblème du projet. Découvrez NIDA?... Pour recevoir la documentation et les plans, remplissez le formulaire et votre conseiller vous contactera dans les meilleurs délais.

RT 2012

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Nidao : 2ème trimestre 2028

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Nidao à Agde et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces  à partir de 173 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €69 200 €69 200 €
(Simulation pour un prix de 173 000 €)
173 000 €
40.94 m2
Étage : 1
: NO
Réf : A104
187 000 €
40.94 m2
Étage : RDJ
: NO
Réf : A004
Appartement 3 pièces  à partir de 239 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €75 600 €95 600 €
(Simulation pour un prix de 239 000 €)
239 000 €
60.74 m2
Étage : RDJ
: SE
Réf : A001
239 000 €
62.31 m2
Étage : 1
: O
Réf : B106
253 000 €
59.56 m2
Étage : 1
: SE
Réf : B105
Appartement 4 pièces  à partir de 376 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 376 000 €)
376 000 €
85.36 m2
Étage : RDJ
: NE
Réf : A006
392 000 €
88.62 m2
Étage : 1
: SO
Réf : B102
395 000 €
88.62 m2
Étage : 1
: SO
Réf : A108
  • Tout savoir sur le PTZ

« Nidao » EN SYNTHÈSE

Situé : Agde

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 173 000 €

RT 2012

Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo URBIS Réalisations

URBIS Réalisations

56 58 rue Alsace Lorraine
31000 Toulouse

Voir le site : urbis.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Agde (34300)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 172 500 €
-3.1%
(178 100 €)
+4.3%
(165 400 €)
3 pièces 230 600 €
+0.3%
(229 900 €)
-3.3%
(238 400 €)
4 pièces 318 600 €

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Agde (34300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Agde (34300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    2 pièces à partir de 178 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2027

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    Dispo : 2 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2022

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    2 pièces à partir de 157 000 €

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

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    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

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