Ecrhin Village-Neuf - 68

Descriptif : OFFRE COMMERCIALE EN COURS, valable pour les 2 prochaines réservations jusqu'au 31 décembre 2025EcRhin : Une résidence contemporaine et intimiste Située Rue de Vauban, la résidence EcRhin allie élégance et modernité avec seulement 15 appartements disponibles. Proche de la zone commerciale et du pont du Rhin, elle offre un accès rapide à l’Allemagne et à Bâle via l’autoroute. Des appartements lumineux et spacieux Du 2 au 4 pièces, chaque logement bénéficie de prestations soignées et d’espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs pour les rez-de-jardin. Les attiques : une exclusivité à saisir ! Au dernier étage, découvrez encore quelques attiques d’exception, disponibles pour une expérience de vie unique : - 4 pièces (84 à 99 m²) avec terrasses de 12 à 31 m², parfaits pour profiter de la lumière et de la vue dégagée. - Un 2 pièces (41 m²) idéal pour ceux qui recherchent calme et intimité. Moins de bruit, moins de vis-à-vis, plus de lumière : ces attiques sont une opportunité rare pour s’approprier un bien unique. Praticité et confort Accès direct par ascenseur aux garages et parkings en sous-sol, ainsi qu’un parking extérieur disponible. Avec EcRhin, vivez un quotidien moderne et paisible dans un cadre privilégié.

Localisation / Commodités : Collège / Centre commercial

Prestations : Garage sécurisé - Local Vélo - Plancher chauffant

Protection : Vidéophone - Digicode

Environnement : Batiment respectant le RE2020

Labels : RT 2020 / RE 2020

Investissement : Devenez propriétaire, en achetant votre futur appartement neuf dans cette ville paisible au coeur des Trois Frontières. Village-Neuf a longtemps été reconnu pour sa production maraîchère, notamment ses célèbres asperges. Récemment, l'économie locale a évolué avec l'implantation d'une zone industrielle le long du Rhin. Cette coexistence entre les nouvelles activités industrielles et les traditions maraîchères constitue un atout majeur pour l'avenir de la commune. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.