Depuis 21 ans, Trouver-un-logement-neuf.com est le site spécialiste de l'immobilier neuf en France

Les Promenades de Gaïa Colombelles - 14

Travaux en cours

Programme immobilier neuf Colombelles

Prix à partir de ^* : 207 388 €

Descriptif : Livraison fin 2026 – Appartements 3 pièces à Colombelles ! Devenez propriétaire grâce à Cogedim Access : sans apport(1), avec seulement 500 € à la réservation(1) et 0 frais avant d’emménager chez vous(1) ! Idéal pour vivre ou investir dans le Calvados, cette nouvelle résidence Cogedim allie adresse de qualité et conception exigeante. Niché dans un quartier neuf de Colombelles, entre cœur de ville et vallée de l’Orne, l’emplacement vous place à 15 min de Caen* et 18 min des plages normandes*. Vêtue de bois et d’enduits lumineux, la résidence dévoile de beaux espaces extérieurs offrant des vues apaisantes sur le jardin intérieur et le parc urbain. Découvrez nos appartements 3 pièces, pensés pour votre confort et votre bien-être. Source : Google Maps – (1) Conditions détaillées sur le site cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Prestations : Balcon, parking, loggia, terrasse

Labels : NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Les Promenades de Gaïa : 3ème trimestre 2026

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Promenades de Gaïa à Colombelles et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 207 388 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	82 955,2 €
(Simulation pour un prix de 207 388 €)

207 388 € PARKING COMPRIS / Ttc

58.02 m²

Étage : 1

: NE

Réf : 31357-00018 - 117

212 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

57.13 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 31357-00015 - 112

213 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

58.81 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 31357-00022 - 126

Tout savoir sur le PTZ

« Les Promenades de Gaïa » EN SYNTHÈSE

Situé : Colombelles

Surfaces disponibles : 3 piècesVoir en détails

NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Cogedim

Cogedim

15 place de la republique
14000 Caen

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Les programmes à proximité de Les Promenades de Gaïa

Tous Studio 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces

Programme immobilier neuf
Colombelles | 14
Dakota
Appartements neufs
Dakota | En savoir plus
4 pièces à partir de 229 094 €
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Chez vous sans attendre : jusqu'à 35 000 de remise et Frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2025 grâce à Edouard Denis et Nexity! A SAISIR : DERNIER 4 PIECES / LIVRAISON RAPIDE. Découvrez sans attendre ce superbe 4 pièces neuf proposant un belle pièce de vie lumineuse grâce à une double exposition, ouverte sur une loggia. Très bien conçu, cet appartement bénéficie de rangements dont un grand dressing ! Trois belles chambres, une salle de bains équipée, des WC séparés et un parking privatif complètent ce bien. Profitez d'une livraison imminente pour être chez vous rapidement. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! LE SAVIEZ-VOUS ? Pour acheter votre appartement neuf de 4 pièces à Colombelles, vous pouvez bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pouvant aller jusqu'à 72 450 euros (sous réserve d'éligibilité). N'hésitez pas à vous renseigner pour devenir propriétaire dans les meilleures conditions. Dakota, une résidence intimiste sur le plateau de Colombelles, à l'entrée du nouveau quartier de la ZAC Jean Jaurès. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Programme immobilier neuf
Colombelles | 14
Nova
Appartements neufs
Nova | En savoir plus
3 pièces à partir de 235 000 €
Dispo : 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
Découvrez Nova dans le nouveau quartier Jean-Jaurès de Colombelles et ses derniers appartements de 3 pièces !Une adresse proche de la nature, non loin des berges de l'Orne et des espaces boisés de la ville. Une situation idéale à 10 minutes de Caen et des plages avec des commerces et services à proximité : vos enfants se rendent à l'école ou au collège à moins de 15 minutes à vélo, les commerces et supermarchés du centre Normandial à 4 minutes en voiture vous simplifient le quotidien.Choisissez votre appartement neuf de 3 pièces selon vos envies. Lumineux et confortables, tous les intérieurs se prolongent d'une loggia, un balcon ou une terrasse jusqu'à 49 m². Un jardin central soigneusement arboré et paysager vous offre d'une bulle de nature en toute saison.NOVA offre les avantages du neuf garant d'économies d'énergies et du respect de l'environnement, une rentabilité locative assurée et une forte valorisation patrimoniale. Source : Google Maps ..

Programmes consultés