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Mésange Orly - 94

Lancement commercial
Appart Orly
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Offre promotionnelle pour ce programmeJUSQU'À 10 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *Offre valable du 01/12/2025 au 31/12/2025

Programme immobilier neuf Orly

Prix à partir de * : 189 000 €

Descriptif : Programme neuf Mésange - Orly (94) Quartier Parcs en Scène - Travaux en cours - Adresse : Quartier Parcs en Scène - Orly - Espace de vente : 273 av. de Fontainebleau - Thiais Typologies : du studio au 5 pièces - Atouts : jardin paysager central, prestations modernes, performance énergétique - Transports : métro 14 et RER C à proximité - Quartier : en plein essor avec commerces, écoles et services à portée de main - Avantages : éligible au PTZ (primo-accédants) + jusqu'à 10 000 € de remise et frais de notaire offerts* Une adresse stratégique aux portes de Paris, idéale pour habiter ou investir dans un quartier d'avenir.

Localisation / Commodités : Située dans le quartier Parcs en Scène à Orly, à proximité immédiate du métro 14 et du RER C, la résidence Mésange bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris. Le quartier est en plein essor, avec commerces, écoles et services accessibles à pied.

Prestations : -Parquet stratifié, carrelage Porcelanosa -Fenêtres double vitrage -Sèche-serviettes, meubles vasques avec miroir -Parking sécurisé, ascenseur, contrôle d'accès -Espaces partagés et locaux vélos

Protection : -Portes palières 5 points A2P -Accès sécurisé par vidéophone, digicode et badge résident. -Stationnements privatifs et locaux à vélos en sous-sol. -Résidence calme et fermée, garantissant sérénité.

Environnement : -Accès sécurisé par vidéophone, digicode et badge résident. -Stationnements privatifs et locaux à vélos en sous-sol. -Résidence calme et fermée, garantissant sérénité.

Labels : RT 2020 / RE 2020, BiodiverCity

Investissement : Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d’investir dans l’immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d’une exonération de taxe foncière jusqu’à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l’achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.

Livraison du programme Mésange : 2ème trimestre 2028

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Mésange à Orly et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce  à partir de 189 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €75 600 €75 600 €
(Simulation pour un prix de 189 000 €)
189 000 €
29.46 m2
Étage : 1
: N.O
Réf : A12
Appartement 2 pièces  à partir de 218 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €87 200 €
(Simulation pour un prix de 218 000 €)
218 000 €
42.31 m2
Étage : 1
: N.O
Réf : D11
Appartement 3 pièces  à partir de 274 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €109 600 €
(Simulation pour un prix de 274 000 €)
274 000 €
60.28 m2
Étage : 2
: N.O
Réf : A22
Appartement 4 pièces  à partir de 351 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 351 000 €)
351 000 €
80.04 m2
Étage : 1
: S.E
Réf : A11
Appartement 5 pièces  à partir de 438 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 438 000 €)
438 000 €
93.31 m2
Étage : RDC
: N.O
Réf : A02
Parking Parking couvert  à partir de 211 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €84 400 €
(Simulation pour un prix de 211 000 €)
211 000 €
38.73 m2
Étage : 1
: S.O
Réf : C15
  • Tout savoir sur le PTZ

« Mésange » EN SYNTHÈSE

Situé : Orly

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Parking couvertVoir en détails

RT 2020 / RE 2020, BiodiverCity

Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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Sogeprom

273 avenue de Fontainebleau - sur RDV uniquement
94320

Voir le site : sogeprom.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Orly (94310)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 221 000 €
-0.6%
(222 300 €)
-5.2%
(233 000 €)
3 pièces 291 800 €
+0.3%
(291 000 €)
-3.2%
(301 500 €)
4 pièces 355 500 €
-3.8%
(369 700 €)
-2.1%
(363 300 €)
5 pièces et + 387 800 €
+1.3%
(382 800 €)
-12%
(440 900 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orly (94310), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orly (94310) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Ile-de-France !

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    Dispo : 2, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2025

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    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028