Le Domaine du Chateau

Des résidences d'exception dans un domaine paysagé préservé. Conçu pour offrir à chacun un environnement unique et un habitat privilégié, Le Domaine du Château alterne maisons collectives et espaces verts en épousant le pente du terrain. Le Domaine du Château se développe en 15 maisons déclinées selon 2 typologies : 10 maisons comportant chacune 4 logements et 5 maisons comportant chacune 6 logements Dans un site où les végétaux et les matériaux naturels se marient, chacun bénéficie d’un cadre de vie intime et doux où bien-être et exception sont les maitres mots.

Un emplacement prisé ouvert sur le grand Annecy. Située à 5 kilomètres du centre-ville d’Annecy, Pringy est une des communes les plus prisée de l’agglomération.Son cadre naturel préservé est un lieu idéal pour se ressourcer chaque jour. A proximité immédiate du Domaine du Château, Annecy et ses atouts vous tendent les bras : • un site d’exception conjuguant parfaitement lac et montagnes, réputé comme l’un des plus beaux d’Europe • une ville attractive et dynamique dotée de toutes les commodités éducatives, culturelles et sportives • un réseau de mobilité permettant de se déplacer facilement que ce soit en voiture,en transports en commun ou en vélo.

Stationnement inclus Porte palière sécurisée: Les portes palières sont blindées pour vous permettre de partir sereinement de chez vous et de laisser votre appartement en pleine sécurité. Des intérieurs soignés: Votre logement bénéficie d’une finition de standing pour vous conférer bien-être et facilité au quotidien. Menuiseries aluminium à vitrage peu émissif: Vos fenêtres et baies vitrées sont en aluminium gage d’une performance énergétique accrue et d’un confort optimal en toute saison. Salles de bains équipées : Votre salle de bains bénéficie d’une finition soignée et est équipée d’un meuble ainsi que d’un sèche serviettes. Parquet massif contrecollé Vos pièces de nuit bénéficient d’une finition soignée grâce à son parquet massif contrecollé. Cloisons de distribution Placostyl: Chaque pièce de votre logement est séparée par des cloisons Placostyl de 72mm garantissant une isolation phonique optimale. Carrelage grand format: Les espaces de vie ainsi que la salle de bain sont dotés de carrelage grand format au sol pour une finition d'un standing irréprochable. Terrasses et balcons en carrelage. Vos extérieurs sont dotés de carrelage grès cérame sur plots 60x60. Jardins clos avec portillon: Profitez de votre jardin entièrement sécurise et doté d’un portillon d’accès pour en faire un lieu de détente et de convivialité.

RT 2012

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf = un investissement performant et sécurisé !