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BOREAL – Vivez l'exception au cœur de Lyon Confluence Offrez-vous un cadre de vie unique, entre nature et modernité, dans l'un des quartiers les plus innovants et inspirants de Lyon. Un emplacement privilégié : Situé entre Rhône et Saône, BOREAL bénéficie d'un environnement urbain dynamique et apaisé. Profitez de la proximité des berges aménagées, du parc de Saône et des coulées vertes pour des moments de détente en pleine ville. Tout est accessible en quelques minutes à pied, à vélo ou en transports en commun : commerces, loisirs, écoles et transports. Des appartements lumineux et connectés à la nature : Appartements du 2 au 5 pièces, traversants ou bi/tri-orientés pour une lumière naturelle optimale avec des prestations de qualité : menuiseries bois-alu, pare-soleil, parquet contrecollé, chauffage urbain etc... Grands balcons et loggias, véritables pièces à ciel ouvert, pour vivre dedans-dehors toute l'année. Espaces communs conviviaux et jardin central paysager, pensés comme une bulle de biodiversité. Une architecture durable et élégante : Conception bioclimatique pour un confort été comme hiver. Façades végétalisées et matériaux à faible empreinte carbone. Toits vivants et cœur d'îlot végétalisé favorisant la biodiversité et la fraîcheur naturelle. Vivre à BOREAL, c'est : Choisir un habitat responsable et confortable au quotidien. Profiter d'un quartier vivant, familial et animé, pensé pour le bien-être de tous. Investir dans un lieu durable, où la nature et la ville se rencontrent harmonieusement.
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| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 221 100 € | -0.2% (221 600 €) |
+3.8% (213 000 €) |
| 2 pièces | 301 000 € | -1.6% (306 000 €) |
-3.6% (312 400 €) |
| 3 pièces | 390 900 € | +0.1% (390 600 €) |
-3.2% (403 800 €) |
| 4 pièces | 500 900 € | -2.2% (512 300 €) |
-7.1% (539 100 €) |
| 5 pièces et + | 701 300 € | +5.9% (662 100 €) |
-3.4% (726 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Capitale des Gaules en perpétuel mouvement, Lyon conjugue puissance économique, attractivité démographique et grands projets urbains, faisant de l’immobilier neuf un placement stratégique et durable.
Une démographie en forte croissance : plus de 520 000 habitants à Lyon, 2,3 millions dans l’aire urbaine et près de 12 000 nouveaux arrivants par an dans la métropole, soutenant durablement la demande en logements neufs.
Un pôle économique majeur : deuxième pôle économique français, Lyon concentre un quart des créations d’entreprises de Rhône-Alpes dans des secteurs clés (santé, chimie, biotechnologies, numérique).
Un marché locatif sécurisé : avec 180 000 étudiants, Lyon affiche un taux de vacance locative très faible et des loyers stables, idéal pour l’investissement.
Des quartiers neufs à fort potentiel : Confluence, Gerland, Part-Dieu ou La Duchère et Mermoz, avec un objectif d’environ 8 000 logements neufs par an.
Un cadre de vie reconnu : attractivité internationale, Fête des Lumières, gastronomie et situation stratégique entre Paris, la Méditerranée et les Alpes.
Acheter neuf à Lyon, c’est investir dans une métropole structurée, résiliente et attractive, où le logement neuf reste un levier clé de valorisation et de sécurisation patrimoniale.
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