Hauts de Seine 92

Rueil-Malmaison - Prêt Locatif SocialArdea pour investir

Nouvelle réalisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Investissement immobilier Rueil-Malmaison
Ardea défiscalisation immobilière
Investissement immobilier neuf Rueil-Malmaison
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Investissement immobilier neuf Rueil-Malmaison

Prix à partir de * : 414 500 €
Le prêt locatif social permet de financer les logements locatifs situés dans des zones où le marché immobilier est tendu. Le financement en PLS permet aux investisseurs de bénéficier des avantages suivants : une TVA réduite à 5, 5% au lieu de 20%, d'une exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu'à 30 ans et un taux d'intérêt attractif dans la mesure où celui-ci est indexé sur le taux du Livret A.
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Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Ardea à Rueil-Malmaison : 2ème trimestre 2025

« Ardea » en synthèse

Situé : Rueil-Malmaison
Surfaces disponibles : 3, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 414 500 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Ardea à Rueil-Malmaison et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 414 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 414 500 €)
414 500 € TVA 5.566 m2Étage : 4Réf : AB 42Plan détaillé
415 000 € TVA 5.566 m2Étage : 3Réf : AB 32Plan détaillé
440 000 € TVA 5.572 m2Étage : 2Réf : AB 23Plan détaillé
450 000 € TVA 5.572 m2Étage : 3Réf : AB 33Plan détaillé
456 500 € TVA 5.572 m2Étage : 5Réf : AB 51Plan détaillé
460 000 € TVA 5.572 m2Étage : 4Réf : AB 43Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 565 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 565 000 €)
565 000 € TVA 5.598 m2Étage : 2Réf : AB 21Plan détaillé
585 000 € TVA 5.598 m2Étage : 4Réf : AB 41Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rueil-Malmaison (92500)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces316 100 €           
(309 000 €)    
+2.3%
(307 100 €)    
+2.9%
3 pièces433 800 €           
(397 400 €)    
+9.2%
(416 500 €)    
+4.2%
4 pièces622 000 €           
(617 900 €)    
+0.7%
(640 300 €)    
-2.9%
5 pièces et +893 500 €           
(833 700 €)    
+7.2%
(748 300 €)    
+19.4%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rueil-Malmaison (92500), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rueil-Malmaison (92500) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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