Hauts de Seine 92

Rueil-Malmaison - loi Pinel / Pinel +Terrasses de la Châtaigneraie pour investir

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Investissement programme immobilier Terrasses de la Châtaigneraie

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Investissement immobilier Rueil-Malmaison

Investissement immobilier neuf Rueil-Malmaison

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9 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Rueil-Malmaison

Investissement immobilier neuf Rueil-Malmaison

Prix à partir de * : 320 000 €

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La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

A RUEIL-MALMAISON AU PIED DE LA FORET DOMANIALE DE RUEIL-MALMAISON ET SON CELEBRE ETANG DE SAINT-CUCUFA, découvrez des appartements neufs d'exception, aux magnifiques espaces extérieurs. Les jardins privatifs, balcons et terrasses prolongent votre intérieur vers le coeur d'îlot paysager ou la forêt. Ici, il fait bon habiter, échanger et même télé-travailler. La résidence propose aux résidents des espaces partagés : espace de coworking, chambre d'hôtes, salle de sport, atelier de bricolage. Tout proche de chez-vous vous trouverez des établissements scolaires de renom, des commerces ainsi qu'une offre de loisirs pour toute la famille (golfs, centre équestre, tennis, promenades autour de l'étang de Saint-Cucufa et dans la forêt... ) En voiture ou par le bus, La Défense, Paris, Le RER A, les métros 9 et 10 sont accessibles facilement. *offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venirPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Terrasses de la Châtaigneraie à Rueil-Malmaison : 2ème trimestre 2024

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« Terrasses de la Châtaigneraie » en synthèse

Situé : Rueil-Malmaison
Surfaces disponibles : 2, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 320 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Terrasses de la Châtaigneraie à Rueil-Malmaison et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 320 000 €)

320 000 €

36.17 m²

Étage : 1

: E

Réf : 1106

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 614 000 €)

614 000 €

82.71 m²

: O

Réf : 2201

Terrasse : 15 m²

Plan détaillé

626 000 €

82.7 m²

Étage : 1

: O

Réf : 2301

Balcon : 11 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rueil-Malmaison (92500)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	348 800 €	(318 200 €) +9.6%	(313 500 €) +11.3%
3 pièces	434 400 €	(411 500 €) +5.6%	(423 900 €) +2.5%
4 pièces	622 000 €	(636 900 €) -2.3%	(628 400 €) -1%
5 pièces et +	892 100 €	(876 000 €) +1.8%	(751 300 €) +18.7%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rueil-Malmaison (92500), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rueil-Malmaison (92500) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Investissement immobilier neuf Rueil-Malmaison92

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5 pièces à partir de 680 000 €

Dispo : 5 pièces

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Rueil-Malmaison C2

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
5 pièces à partir de 680 000 €

Dispo : 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

Documentation gratuite

Rueil-Malmaison C2, programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À 15 minutes en voiture de La Défense, découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts de Seine (92). Au sein du quartier résidentiel de Buzenval, à ...

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Origami

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 330 600 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 428 450 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 627 950 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 771 400 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Succes Commercial Emblème

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
Studio à partir de 318 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 354 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 481 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 723 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 833 000 €

Dispo : Studio, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Nouvelle réalisation

Succes Commercial Emblème, programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SUCCES COMMERCIAL! Laissez-vous séduire par notre nouvelle résidence d'exception située en centre-ville ou vous profiterez de toutes les commodités. Une résidence alliant le charme de l'ancien et la ...

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Rueil-Malmaison C1

Loi Pinel / Pinel +

Maisons neuves
Maison à partir de 1 726 000 €

Dispo : Maison

Livraison : 1er trimestre 2025

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
4 pièces à partir de 497 630 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

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5 pièces à partir de 1 650 000 €

Dispo : 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 390 971 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 430 533 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2023

Documentation gratuite

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