Gironde 33
Bordeaux - loi Pinel / Pinel +Bordeaux C5 pour investir
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Documentation gratuite
Bordeaux C5
Bordeaux C5
Investissement immobilier neuf Bordeaux
Prix à partir de * : 300 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
En Gironde (33), sur BORDEAUX au sein du quartier de Caudéran, venez découvrir ce projet immobilier.
Du T2 au T4, ces appartements luxueux s'ouvriront sur un bel espace extérieur. Une ou deux places de parking privatives incluses.
Les plus : Quartier résidentiel où il fat bon vivre - Architecture travaillée - Rooftop commun
Avec la RT 2012, les meilleures solutions d'isolations thermiques et phoniques vous offriront la possibilité de réaliser d'importantes économies d'énergie, et tout en préservant l'environnement vous bénéficierez d'un meilleur confort de vie. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2024. Eligible en loi PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Du T2 au T4, ces appartements luxueux s'ouvriront sur un bel espace extérieur. Une ou deux places de parking privatives incluses.
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Avec la RT 2012, les meilleures solutions d'isolations thermiques et phoniques vous offriront la possibilité de réaliser d'importantes économies d'énergie, et tout en préservant l'environnement vous bénéficierez d'un meilleur confort de vie. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2024. Eligible en loi PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
BBC
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Bordeaux C5 à Bordeaux : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Bordeaux C5 à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 300 000 €) | ||
| 300 000 € | 47 m2 | Étage : 3 | : sud-ouest | Réf : 25499_302 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 435 000 €) | ||
| 435 000 € | 67 m2 | Étage : 2 | : sud-ouest | Réf : 25499_203 |
| 450 000 € | 70 m2 | Étage : 3 | : sud-ouest | Réf : 25499_303 |
| 450 000 € | 69 m2 | Étage : 1 | : sud-ouest | Réf : 25499_104 |
| 480 000 € | 74 m2 | Étage : 6 | : sud-ouest | Réf : 25499_602 |
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 460 000 €) | ||
| 460 000 € | 74 m2 | Étage : 4 | : sud-ouest | Réf : 25499_402 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 550 000 €) | ||
| 550 000 € | 89 m2 | Étage : 4 | : sud-ouest | Réf : 25499_401 |
| 560 000 € | 90 m2 | Étage : 5 | : sud-ouest | Réf : 25499_501 |
| 580 000 € | 90 m2 | Étage : 6 | : sud-ouest | Réf : 25499_601 |
| 1 500 000 € | 128 m2 | Étage : 7 | : sud-ouest | Réf : 25499_701 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Bordeaux C5
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 199 700 € | (214 100 €) -6.7% | (237 000 €) -15.7% |
| 2 pièces | 257 600 € | (260 700 €) -1.2% | (269 500 €) -4.4% |
| 3 pièces | 362 100 € | (366 700 €) -1.3% | (370 800 €) -2.3% |
| 4 pièces | 443 800 € | (449 900 €) -1.4% | (468 300 €) -5.2% |
| 5 pièces et + | 617 600 € | (623 200 €) -0.9% | (561 900 €) +9.9% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Aquitaine !
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Livraison : 4ème trimestre 2024
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Dispo : 3, 2, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
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