Gironde 33
Bordeaux - loi Pinel / Pinel +Les Arcades de l'Althéa pour investir
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE
Offre valable du 15/03/2024 au 05/05/2024
Investissement immobilier neuf Bordeaux
Prix à partir de * : 207 544 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 17, 5 % du prix d'achat
Un lieu de vie exceptionnel, au coeur de Bordeaux, à 3 stations de la gare Bordeaux-Saint-Jean.
Adossée au Jardin de Brascassat, desservie par une allée du parc, la résidence Les Arcades de L'Althéa se situe au calme du coeur d'îlot.
Tous les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient d'un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : des loggias ouvertes sur les séjours ou les chambres ou des terrasses agrémentées de pergolas réhaussées d'arches végétalisées.
Parfaitement exposés, ils profitent du calme environnant. Les futurs résidents pourront profiter également des vues sur le jardin public depuis les terrasses accessibles.
Adossée au Jardin de Brascassat, desservie par une allée du parc, la résidence Les Arcades de L'Althéa se situe au calme du coeur d'îlot.
Tous les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient d'un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : des loggias ouvertes sur les séjours ou les chambres ou des terrasses agrémentées de pergolas réhaussées d'arches végétalisées.
Parfaitement exposés, ils profitent du calme environnant. Les futurs résidents pourront profiter également des vues sur le jardin public depuis les terrasses accessibles.
Les avantages Vues dégagées, environnement verdoyantAppartements aux surfaces spacieusesJardin partagé au 6eA proximité de la ligne C du tramway, arrêt Terres-NeuvesTVA réduite à 5.5 % pour les primo-accédants (sous conditions de ressources) Les prestations Cuisine équipée pour les T2 (hors accession en TVA à 5.5%) Menuiseries aluminium Volets roulants électriquesPlacards équipésParkings voitures
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Arcades de l'Althéa à Bordeaux : 4ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Les Arcades de l'Althéa
Les Arcades de l'Althéa
Coordonnées du vendeur
REALISATION
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com
CO-REALISATION
ACCUEIL IMMOBILIER
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Arcades de l'Althéa à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 905 € | 37 358 € | 43 584 € |
| (Simulation pour un prix de 207 544 €) | ||
| 207 544 € | 66.3 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : 106 | Balcon : 5.3 m2 |
| 207 871 € | 66.3 m2 | Étage : 4 | Réf : 406 | Balcon : 5.5 m2 |
| 207 900 € | 66.3 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : 206 | Balcon : 5.5 m2 |
| 212 800 € | 65.2 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : 101 |
| 226 200 € | 69.5 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : 104 |
| 307 000 € | 66.3 m2 | Étage : 5 | : Est | Réf : 506 | Balcon : 5.3 m2 |
| 314 000 € | 69.5 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : 304 |
| 318 300 € | 66.8 m2 | Étage : 4 | : Sud/Est | Réf : 402 |
| 318 300 € | 65.3 m2 | Étage : 4 | : Sud/Ouest | Réf : 401 |
| 318 300 € | 66.8 m2 | Étage : 5 | : Sud/Est | Réf : 502 |
| 318 300 € | 66.8 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : 302 |
| 323 500 € | 69.5 m2 | Étage : 5 | : Sud/Est | Réf : 504 |
| 330 000 € | 72 m2 | Étage : 8 | : Sud/Ouest | Réf : 803 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 676 € | 40 014 € | 46 683 € |
| (Simulation pour un prix de 222 300 €) | ||
| 222 300 € | 48.1 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : 208 | Balcon : 4.7 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 440 000 €) | ||
| 440 000 € | 98.8 m2 | Étage : 7 | : Sud/Ouest | Réf : 702 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Les Arcades de l'Althéa
Les Arcades de l'Althéa
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 199 700 € | (216 100 €) -7.6% | (237 300 €) -15.8% |
| 2 pièces | 257 600 € | (262 400 €) -1.8% | (269 300 €) -4.3% |
| 3 pièces | 361 900 € | (368 000 €) -1.7% | (371 300 €) -2.5% |
| 4 pièces | 443 900 € | (452 200 €) -1.8% | (468 000 €) -5.1% |
| 5 pièces et + | 617 600 € | (627 800 €) -1.6% | (562 900 €) +9.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Aquitaine !
Actuellement 25 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investir Bordeaux33
Bordoscena
Livraison : immédiate
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Bordoscena, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EXCLUSIVITE - DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE - INSTALLEZ-VOUS DES MAINTENANT A deux pas du parc aux Angéliques et des quais de la Garonne, BordoScena est une des résidences les plus emblématiques du quartier Bordeaux ...
Investissement programme immobilier Bordeaux33
Preface
Dispo : 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Preface, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Votre appartement neuf de 4 pièces à Bordeaux disponible immédiatement! Prenez rendez-vous au 01 55 18 70 00 pour venir visiter votre futur appartement de 4 pièces sur la résidence Préface à Bordeaux. ...
Immobilier pour investir Bordeaux33
Brazz'Île
Dispo : 1, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Brazz'Île, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouvelle résidence à Bordeaux! La résidence Brazz'Île vous propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces avec jardins, balcons, loggias ou terrasse et un coeur d'îlot verdoyant. ...
Acheter pour louer Bordeaux33
Bordeaux C4
Dispo : Maison
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
Bordeaux C4, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble de maisons neuves. Venez découvrir cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2023 qui comprendra 3 logements. <br>Les maisons seront du type T6 avec terrasses, garages. <br>Ce projet bénéficie des prestations ...
Investissement locatif Bordeaux33
Bientôt Emergence
Livraison : NC
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Bientôt Emergence, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OPPORTUNITÉ RARE À BORDEAUX (33) - Appartements neufs haut de gamme du T1 au T5 à l'angle de la rue de Turenne et du boulevard du Président Wilson! Le groupe Pichet vous propose une adresse exclusive à Bordeaux, ...
Défiscalisation immobilière Bordeaux33
L'Art de Vivre
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
L'Art de Vivre, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nichée dans une région viticole verdoyante et à la lisière des principales zones de production d'huîtres, l'élégante ville de Bordeaux mêle histoire et résurgence des arts et des ...
Investissement immobilier neuf Bordeaux33
Projet Euratlantique
Dispo : 2, 1, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Projet Euratlantique, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bordeaux, plaque tournante de la célèbre région viticole, est une ville portuaire sur la Garonne dans le sud-ouest de la France. Elle est connue pour sa cathédrale gothique Saint-André, ses hôtels ...
Investir dans le neuf Bordeaux33
Bordeaux C6
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
Bordeaux C6, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir cet ensemble de standing à BORDEAUX. Le quartier Bastide, à deux pas de l'hypercentre, est doté de toutes les commodités et le tram permet de rallier tous les points d'intérêt de ...
Voir nos 50 programmes immobiliers neufs d'investissement à Bordeaux
