Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Yucca

Programme immobilier neuf Bordeaux (33)

Travaux en cours
Appart Bordeaux
Appart Bordeaux
Appart Bordeaux
Appart Bordeaux

Dernières opportunités : appartements neufs 2 et 3 pièces face à la Cité du Vin ! À Bordeaux, à moins de 10 min à pied du tram B, découvrez les derniers biens disponibles dans une résidence neuve signée Cogedim, au cœur du quartier Brazza. Ces appartements lumineux, aux surfaces variées et agencements optimisés, sont tous prolongés par de terrasses ou balcons généreux, ouverts sur un cadre exceptionnel. L’architecture, mêlant matériaux nobles et lignes audacieuses, s’intègre avec élégance dans un environnement urbain en pleine transformation, entre authenticité et innovation. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Balcon, parking

NF Logement, RT 2012

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Yucca : 1er trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

Remplissez le formulaire ci-dessous

Obtenez toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf.

Afin d'obtenir toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessus. Les champs suivis d'un * sont obligatoires pour le traitement de votre demande de renseignement. En validant ce formulaire, vous acceptez que vos données personnelles collectées soient transmises au vendeur de ce programme neuf, notre partenaire : Cogedim, afin qu’il puisse répondre à votre demande. Notre partenaire est responsable du traitement des données qui lui sont ainsi transmises.
Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation, de portabilité ou de définir des directives relatives au sort de vos données, vous pouvez consulter notre Politique de confidentialité .

Sauf si vous cochez cette case, nous conserverons vos données pour vous informer par e-mail dès que de nouveaux programmes pouvant vous correspondre sont mis en ligne sur le site.

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Yucca à Bordeaux :

Appartement  2 pièces
Prix non communiqué
43.93 m2
Étage : 1
: NO
Réf : 25436-00006 - B7-7-102
Prix non communiqué
47.31 m2
Étage : 7
:
Réf : 25436-00037 - B7-7-703
153 900 € PARKING COMPRIS / Ttc
48.12 m2
Étage : 3
: NE
Réf : 25436-00001 - B7-7-303
Appartement  3 pièces  à partir de 212 500 €
212 500 € PARKING COMPRIS / Ttc
65.68 m2
Étage : 4
: SE
Réf : 25436-00011 - B7-7-401
214 500 € PARKING COMPRIS / Ttc
65.68 m2
Étage : 5
: SE
Réf : 25436-00012 - B7-7-501
218 500 € PARKING COMPRIS / Ttc
65.68 m2
Étage : 7
: SE
Réf : 25436-00013 - B7-7-701
  • Tout savoir sur le PTZ

« Yucca » EN SYNTHÈSE

Situé : Bordeaux

Surfaces disponibles : 2, 3 pièces

Prix : À partir de 212 500 €

NF Logement, RT 2012

Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Cogedim

Cogedim

51 quai de Paludate
33800 Bordeaux

Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 164 900 €
-1.3%
(167 100 €)
-6.3%
(176 000 €)
2 pièces 230 900 €
+1.1%
(228 500 €)
-0.2%
(231 300 €)
3 pièces 285 800 €
-1.9%
(291 300 €)
-0%
(285 900 €)
4 pièces 407 600 €
-0.6%
(409 900 €)
+0.9%
(404 100 €)
5 pièces et + 455 400 €
-5.3%
(481 100 €)
-3.7%
(472 900 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Bordeaux 33000

Ancienne « belle endormie », Bordeaux s’est imposée comme l’une des métropoles les plus convoitées de France, portée par la LGV, son cadre de vie classé à l’UNESCO et de vastes projets urbains qui soutiennent durablement l’immobilier neuf.
•    Une mobilité renforcée par la LGV : depuis 2017, Bordeaux est reliée à Paris en 2 heures, doublant les flux de voyageurs et attirant actifs et investisseurs franciliens en quête d’une alternative résidentielle, dans la 2ᵉ ville cyclable de France.
•    Un marché immobilier structurellement tendu : avec seulement 160 000 logements sur un territoire restreint de 45km², Bordeaux fait face à une offre limitée, renforçant la rareté et la valeur des logements neufs.
•    Une démographie jeune et dynamique : environ 270 000 habitants, plus de 140 000 étudiants (6ᵉ ville universitaire de France) et 850 000 habitants dans Bordeaux Métropole, ce qui alimente une forte demande locative.
•    De grands projets urbains : l’opération d’intérêt national Bordeaux Euratlantique prévoit 15 000 logements neufs autour de la gare Saint-Jean, soutenue par de nouveaux ponts comme Chaban-Delmas et Simone-Veil et s’appuyant sur le label Bâtiment Frugal Bordelais.
Opter pour le neuf à Bordeaux, c’est investir dans une métropole attractive, rare et à fort potentiel patrimonial.

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Aquitaine !

Actuellement 25 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES

  • Programme neuf Naturielles à Saint-Sulpice-de-Royan
    Découvrir

    Saint-Sulpice-de-Royan - 17
    Maison

  • Programme neuf Estuaire à Bordeaux
    Découvrir

    Bordeaux - 33
    4, 5 pièces

Les programmes à proximité de Yucca

  • Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Quai Neuf-Adelaide
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux
    Appartements neufs
    Quai Neuf-Adelaide | En savoir plus

    5 pièces à partir de 449 000 €

    Dispo : 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2026

  • Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Les Terrasses de Sukø
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux
    Appartements neufs
    Les Terrasses de Sukø | En savoir plus

    1 pièce à partir de 185 500 €

    Dispo : 1, 2 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

  • Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Home
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux

    Jusqu’à 15 000€ de remise et frais de notaire offerts

    Appartements neufs
    Home | En savoir plus

    1 pièce à partir de 165 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

  • Programme immobilier neuf Bordeaux
    Programme du mois

    Bordeaux. RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ DES MAINTENANT ! DERNIERS 4 ET 5 PIECES AVEC VUE SUR LA GARONNE. ...

    Estuaire
  • Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Résidence Nina
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux
    Appartements neufs
    Résidence Nina | En savoir plus

    3 pièces à partir de 257 556 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2025