Ille et Vilaine 35

Saint-Jacques-de-la-Lande - loi Pinel / Pinel + / Prêt Locatif SocialHonoré pour investir

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Documentation gratuite
Honoré
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Honoré

Investissement immobilier neuf Saint-Jacques-de-la-Lande

Prix à partir de * : 225 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Le prêt locatif social permet de financer les logements locatifs situés dans des zones où le marché immobilier est tendu. Le financement en PLS permet aux investisseurs de bénéficier des avantages suivants : une TVA réduite à 5, 5% au lieu de 20%, d'une exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu'à 30 ans et un taux d'intérêt attractif dans la mesure où celui-ci est indexé sur le taux du Livret A.
Lancement commercial Bd Mermoz à Rennes - St Jacques de la Lande





La résidence Honoré s'inscrit au coeur d'un quartier dynamique qui rattache aujourd'hui la commune de Saint Jacques de la Lande à la ville de Rennes. Située à l'angle du bd Mermoz et de la rue Commeurec, elle bénéficie des commerces et services, des transports (lignes de bus C4 et C5) et du métro Courrouze à quelques minutes à pied. Son écriture architecturale associe un langage contemporain avec des matériaux nobles issus d'une conception éco-responsable.





- Appartements spacieux du 2 au 5 pièces


- Surfaces extérieures généreuse (terrasse, balcon, loggia ou jardin) pour chaque logement


- Stationnements en sous-sol


- Une maison indépendante de 4 pièces avec son garage attenant, un jardin privatif, clos et paysager


- Prestations de qualité


- RE 2020


- Chauffage individuel





Découvrez nos logements :


- T2 à partir de 225 000 €*


- T3 à partir de 299 000 €*


- T4 à partir de 399 000 €*


- T5 à partir de 569 000 €*


Maison à partir de 505 000 €*


*sous réserve de disponibilité





Retrouvez ici la maquette 3D du programme : https : //bit.ly/3QPUhMC


A découvrir la visite virtuelle de la maison : https : //bit.ly/3QPUhMC





Espace de vente :


13 rue du Puits Mauger à Rennes (métro Colombier)





Plus d'informations auprès de nos conseillers commerciaux :





Jérôme DEJAN :


Camille SAPÈNE :


ou par mail : arc35@groupearc.fr
(Ref.2535385)
RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Honoré à Saint-Jacques-de-la-Lande : 1er trimestre 2026

« Honoré » en synthèse

Situé : Saint-Jacques-de-la-Lande
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 225 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

GROUPE ARC
GROUPE ARC

13 Rue du Puits Mauger
35000 RENNES
Voir le numéro

Voir le site : www.groupearc.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Honoré à Saint-Jacques-de-la-Lande et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
27 000 €40 500 €47 250 €
(Simulation pour un prix de 225 000 €)
225 000 € 45.59 m2Étage : 1 : OuestRéf : A103Terrasse : 5.30 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
35 880 €53 820 €62 790 €
(Simulation pour un prix de 299 000 €)
299 000 € 61.93 m2Étage : 1 : OuestRéf : A104Terrasse : 4.90 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 399 000 €)
399 000 € 86.69 m2Étage : 2 : SudRéf : A206Loggia : 13.21 m2  Plan détaillé
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 505 000 €)
505 000 € 84.9 m2 : Est OuestRéf : M002Terrasse : 9.74 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 569 000 €)
569 000 € 110.16 m2Étage : 5 : SudRéf : A501Balcon : 17.12 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Honoré
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
5 pièces et +470 300 €           
(470 300 €)    
0%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    • Livraison immédiate
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      Dispo : 3, 4, 5, 6 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2026

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        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2025

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