Ille et Vilaine 35
Thorigné-Fouillard - loi Pinel / Pinel +Le 5 pour investir
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Le 5
Le 5
Investissement immobilier neuf Thorigné-Fouillard
Prix à partir de * : 204 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Proche de Rennes, la résidence "Le 5" est idéalement située au coeur du centre-ville de Thorigné-Fouillard proche des commerces et écoles. Elle profite d'un emplacement idéal avec un arrêt de bus au pied de la résidence.
‘'Carré Privé'' se décline en 20 appartements neufs du T2 au T4 répartis sur 3 étages. Cette élégante résidence offre tout le confort des logements neufs et de belles prestations de standing : accès sécurisé par un visiophone/digicode, ascenseur, parking privé. De grandes surfaces vitrées laissent entrer la lumière naturelle dans les pièces à vivre. Chaque appartement bénéficie d'une terrasse ou d'un balcon. Ils sont également tous équipés de placards aménagés et de radiateurs sèche-serviettes dans les salles de bain.
(Ref.2352882)
‘'Carré Privé'' se décline en 20 appartements neufs du T2 au T4 répartis sur 3 étages. Cette élégante résidence offre tout le confort des logements neufs et de belles prestations de standing : accès sécurisé par un visiophone/digicode, ascenseur, parking privé. De grandes surfaces vitrées laissent entrer la lumière naturelle dans les pièces à vivre. Chaque appartement bénéficie d'une terrasse ou d'un balcon. Ils sont également tous équipés de placards aménagés et de radiateurs sèche-serviettes dans les salles de bain.
(Ref.2352882)
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le 5 à Thorigné-Fouillard : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le 5 à Thorigné-Fouillard et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 588 € | 36 882 € | 43 029 € |
| (Simulation pour un prix de 204 900 €) | ||
| 204 900 € | 39.13 m2 | : Sud Ouest | Réf : 1 | Terrasse : 7.94 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 188 € | 42 282 € | 49 329 € |
| (Simulation pour un prix de 234 900 €) | ||
| 234 900 € | 52.56 m2 | : Sud Ouest | Réf : 4 | Terrasse : 5.89 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 988 € | 53 982 € | 62 979 € |
| (Simulation pour un prix de 299 900 €) | ||
| 299 900 € | 75.57 m2 | : Sud | Réf : 3 | Terrasse : 8.39 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Le 5
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Thorigné-Fouillard (35235)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 199 900 € | (196 700 €) +1.6% | |
| 3 pièces | 258 400 € | (252 000 €) +2.5% | |
| 4 pièces | 360 300 € | (345 900 €) +4.2% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thorigné-Fouillard (35235), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thorigné-Fouillard (35235) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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