Noyal-Châtillon-sur-Seiche - loi Pinel / Pinel +Côme un Châtillon pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Les services à proximité Une situation idéale • Supermarché et commerces • Pharmacie et professionnels de santé • 3 écoles maternelles et élémentaires : 2 publiques, 1 privée • Micro crèche et pôle enfance • Marché de producteurs chaque dimanche • Complexe sportif, piscine, médiathèque • Circuits de randonnées et pistes cyclables A seulement 15 min au sud de Rennes, Noyal-Châtillon-sur-Seiche est une jeune commune où il fait bon vivre. Intégrée à Rennes Métropole, elle combine la quiétude et la proximité d'un bourg paisible avec l'attractivité et la dynamique métropolitaine. Bénéficiant de toutes les commodités et services du quotidien, les 7 000 castelnaudais.es profitent également d'une vie culturelle et sportive très riche, rythmée par les nombreuses associations de la commune. Entre ville, bois et bocages, elle est située au coeur de la vallée de la Seiche : véritable poumon vert du sud rennais. De nombreux circuits de randonnées et pistes cyclables sillonnent les alentours pour enchanter les sportifs et les familles en quête de balade en nature et au fil de l'eau.

Située à proximité du centre et des berges sud de la Seiche, cette résidence s'inscrit au coeur d'un vaste projet de redynamisation du centre urbain.

Cet ensemble résidentiel mixte de 44 logements est constitué d'appartements du T2 au T4 et maisons de ville T4. Grâce à un maillage important de cheminements doux, il relie les habitants aux principaux équipements et commerces.

La résidence est baignée d'une lumière naturelle. Ses logements sont spacieux et ses espaces de vie extérieurs très généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs.

Un mail piétonnier traverse cet ensemble. Véritable place publique, cet espace invite au partage, aux rencontres et favorise une cohabitation harmonieuse.

- Sols PVC pour les T2 et stratifié pour les T3 et + / carrelage dans les maisons - Volets roulants électriques - Peinture blanche - Meuble vasque avec robinetterie avec mitigeur, meuble deux tiroirs et miroir - Ensemble des stationnements situés en sous-sol

Cette opération bénéficiera de la certification NF HABITAT HQE du fait de la qualité de la conception, des matériaux, des équipements intérieurs et du service apporté à l'acquéreur. Le programme atteindra les performances de basse consommation énergétique et répondra aux exigences de la RT 2012 - 13%.

Haute Qualité Environnementale, RT 2012