Loire Atlantique 44

Nantes Carré Zola

Prix à partir de * : 397 000 €
DERNIERES OPPORTUNITES 4 PIECES! Au carrefour naturel de l'estuaire de la Loire et de l'Océan Atlantique, Nantes, la capitale économique du Grand Ouest est confortée par une position géographique stratégique à 2 h de Paris et à 1 h des plages du littoral. Métropole universitaire de renom, la Cité des Ducs est aussi une ville agréable et attractive au coeur d'un territoire dynamique et connecté, servi par un aéroport international, 21 liaisons TGV, un réseau performant de transports en commun inter-urbains (tramway, tram-train, Chronobus, Navibus,...). Implantée sur le paisible et très arboré Boulevard de la Fraternité, l'élégante résidence se développe sur 6 niveaux avec parking en sous-sol et aérien, accueillant 28 appartements. Par ses choix de couleurs et de matériaux, elle affirme le caractère contemporain de son architecture : soubassement anthracite épousant la déclivité du boulevard, façades blanches immaculées, décrochés de volume sombres abritant les loggias, attique habillé de zinc,... Du 2 au 4 pièces, la majorité des appartements neufs de la résidence propose à leurs occupants les agréments de prolongements extérieurs : loggias, balcons ou encore spacieuses terrasses plein ciel au niveau des 2 derniers étages en retrait. Et, rare privilège en plus pour certains : des vues sur des monuments du patrimoine nantais dès le 1er étage de la résidence!
Livraison du programme Carré Zola à Nantes : 4ème trimestre 2020

« Carré Zola » en synthèse

Situé : Nantes
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 397 000 € à 397 000 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2020

projet immobilier neuf Nantes
Nantes veut replacer la Loire au coeur de ses projets urbains comme sur l'île de Nantes ou le quartier du Bas-Chantenay.Fotolia

Programme neuf Nantes

Première ville de l’Ouest de la France, Nantes a toujours le vent en poupe et les nombreux projets urbains qui redynamisent la cité des ducs de Bretagne et sa métropole devraient encore profiter à l’immobilier neuf. De quoi acheter neuf à Nantes.

A 50 kilomètres de l’océan Atlantique, la verte et attractive ville de Nantes continue de séduire les entreprises et leurs salariés. Nantes a d’ailleurs dépassé le cap des 314 000 habitants, soit + 7.32 % en 5 ans. La métropole de Nantes et ses 24 communes compte désormais 656 000 habitants et 332 000 emplois, quand l’aire urbaine nantaise, la 8ème de France, comptabilisera bientôt un million d’habitants. De nouveaux habitants qu’il faut loger à la confluence de l’Erdre et de la Loire. Focus sur l'immobilier neuf à Nantes.


L’immobilier neuf à Nantes toujours sur sa lancée


Et c’est justement les bords de son fleuve que les pouvoirs publics veulent que les habitants se réapproprient au travers de nombreux projets urbains. Le plus important d’entre eux est bien sûr la métamorphose de l’immobilier neuf sur l'Ile-de-Nantes et ses 337 hectares, qui entame sa troisième phase, avec à la baguette les architectes et paysagistes Jacqueline Osty et Claire Schorter. Après le Quartier de la Création, place au Quartier de la Santé et son CHU sur 275 000 m². 7 500 logements neufs seront déjà construits sur l’île d’ici 2023 ; à terme, d’ici 2037, ce sont 1 million de mètres carrés qui verront le jour, dont 40 % de nouveaux logements.

La Loire au cœur des projets immobiliers neufs de Nantes Métropole


Non loin, le périmètre d’EuroNantes, autour de la nouvelle gare transformée en pôle multimodal par l’architecte Rudy Ricciotti, doit permettre à la fois de créer un quartier d’affaires et 1 600 logements neufs sur le secteur Malakoff-Pré Gauchet, soit au total 400 000 m² à construire.
A l’entrée ouest de Nantes, le quartier du Bas-Chantenay, sur la rive droite de Nantes, représente un potentiel de 150 hectares où l’urbaniste Bernard Reichen travaille pour mêler habitat neuf et emploi. Objectif : un millier de logements neufs.
Sur la rive gauche de la Loire et la commune de Rezé, donc au sud de Nantes, là encore, la Loire est au cœur des différentes projets urbains, comme sur la ZAC Pirmil Les Isles où 1 000 logements neufs et de l'activité économique doivent se construire au cours des 25 prochaines années ou le secteur de Rezé Basse-île où ce sont 2 300 logements qui sont prévus. Lancement des constructions prévu pour 2024.

Appartement neuf Nantes : des opérations emblématiques pour le renouveau architectural


Nantes a toujours été à la pointe. Dès 1985, elle était la première ville française à réintroduire le tramway dans son paysage. 35 ans après, les trois lignes de tramway, la ligne à haut niveau de services et la dizaine de lignes de bus express ou chronobus permettent à la ville et sa métropole de proposer une offre riche en termes de déplacements durables. Idem avec le vélo avec plus de 376 km de pistes cyclables dans l'agglomération. La métropole compte d'ailleurs créer un réseau express vélo, dont les 50 premiers kilomètres sont attendus d'ici 2026. Première aussi en matière d’accessibilité aux personnes avec handicap selon une association spécialisée, Nantes a également toujours voulu offrir des projets architecturaux emblématiques.
C’est ainsi que la symbolique reconversion de l’ancienne maison d’arrêt dans l’hyper-centre nantais, baptisée « Révélations » par son promoteur Cogedim, a reçu la Pyramide d’Or, grand prix national des meilleurs programmes neufs de l’année, remis par la Fédération des Promoteurs Immobiliers.
 

De nombreux promoteurs immobiliers à Nantes

 
Des promoteurs immobiliers qui sont en très grand nombre sur le territoire nantais. On compte plus d’une vingtaine de promoteurs en activité dans Nantes intra-muros. Il y a bien sûr les grands noms de la promotion immobilière : Nexity, Bouygues Immobilier, Icade, Cogedim, Vinci Immobilier, Eiffage Immobilier, European Homes, Nacarat, Les Nouveaux Constructeurs, Marignan, Crédit Agricole Immobilier, Vilogia… et puis, les promoteurs locaux et régionaux très impliqués : Bati-Nantes, Giboire, Lamotte, le groupe ARC, ADI Promotion, CBI Promotion, CISN, Galéo, le groupe Launay, CIF Promotion, Tolefi Promotions…
 

Où acheter un appartement neuf à Nantes ? Les grands quartiers

 
Ces entreprises de promotion immobilière s’implantent dans les nombreux quartiers de Nantes. La ville est divisée en 11 quartiers administratifs : comme Nantes Nord et Nantes Sud. A l’est de l’Erdre, on trouve Nantes Erdre, le quartier Doulon Bottière et le plus proche du centre-ville le quartier Malakoff Saint-Donatien. Quartier om se développe le quartier Malakoff Pré-Gauchet autour de la gare. Nantes Centre-Ville fait face au quartier de l’Ile de Nantes de l’autre côté de la Loire. Le quartier des Hauts Pavés / Saint-Félix profite de la présence de la ligne 2 du tramway. Plus au nord, on trouve le quartier de Nantes Breil Barberie, à forte proportion de maisons individuelles. A l’extrême ouest, il y a aussi le quartier Dervallières Zola, le plus peuplé de Nantes et puis, le quartier Bellevue Chantenay. Des micros quartiers comme EuroNantes, Beaujoire, Bouffay, Beaulieu... offrent aussi des possibilités pour devenir propriétaire à Nantes.
 

6 000 logements neufs à Nantes Métropole par an jusqu’en 2025


Nantes Métropole a approuvé en 2019 un plan local d’urbanisme métropolitain PLUm pour « définir et organiser le développement du territoire et le cadre de vie futur des habitants de la métropole à l’horizon 2030 ». Premier plan d’urbanisme commun aux 24 communes de la métropole, il a pour objectif de réduire de 50 % la consommation des espaces naturels et agricoles, de développer la nature en ville et les circulations douces, construire des villes plus compactes pour éviter les déplacements en voiture et l’étalement urbain… De quoi renforcer la stratégie métropolitaine en matière d’urbanisme, habitat, déplacement, climat, air, énergie. Accueillant 8 700 nouveaux habitants chaque année, forte de l'un des taux de chômage le plus bas de France, derrière Rennes, la métropole nantaise s'est fixée comme objectif de construire 6 000 logements neufs par an. Un développement mesuré mais concerté de l’agglomération nantaise pour le futur.
 
Vous avez désormais toutes les clés pour acheter dans un programme immobilier neuf à Nantes !

3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Nantes

  • Le boom démographique dynamise l'immobilier neuf à Nantes

    Le boom démographique dynamise l'immobilier neuf à Nantes

    + 7,32 % de nouveaux habitants à Nantes en cinq ans, la sixième ville de France, première du Grand Ouest, compte désormais plus de 314 000 habitants au dernier recensement. Des nouveaux arrivants qu'il faut héberger. D'où le dynamisme de l'immobilier neuf à Nantes. © Samoa

  • Le potentiel économique de Nantes et son aire urbaine

    Le potentiel économique de Nantes et son aire urbaine

    Jusqu'à Saint-Nazaire avec la construction navale ou dans l'aéronautique avec Airbus ou encore l'agroalimentaire, l'économie nantaise permet de booster l'immobilier neuf. Malgré la crise sanitaire, le taux de chômage reste contenu à 7,5 % au troisième trimestre 2020. © Shutterstock

  • Des programmes neufs au pied d'un réseau de transports durables

    Des programmes neufs au pied d'un réseau de transports durables

    Tramways, bus à haut niveau de service, mais aussi un futur réseau express vélo de 642 km à travers toute la métropole, dont les premiers 50 km sont attendus d'ici 2026, voilà de quoi développer les modes de transports durables au pied des programmes neufs à Nantes.

Coordonnées du vendeur

15 rue Mercoeur
44000 Nantes

Voir le numéro En savoir plus

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Carré Zola à Nantes et calcul des montants possibles du PTZ 2021 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2021 (zone B1) *Plan
1 personne2 personnes4 personnes
- 4 piècesà partir de 397 000 €54 000 €75 600 €108 000 € Plan détaillé

LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Nantes44
Les Folies de Loire
Travaux en cours

Programme immobilier neuf Les Folies de Loire à Nantes

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2023

  • Travaux en cours
Les Folies de Loire, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ Les Folies de Loire : travaux en cours. Découvrez nos logements disponibles, en coeur de ville et en bordure de Loire! ]nA Nantes, capitale dynamique et rayonnante, la résidence des Folies de Loire offre des vues imprenables sur la Loire et de ...
Nantes44
Nantes M1

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2022

    Nantes M1, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située à 70 mètres de la place Viarme, la résidence joue la carte d’ une architecture résolument dans, l’ air du temps. Les lignes du bâtiment, sobres et fines, sont tout en élégance. La longue façade s’ en trouve allégée. Le toit ...
    Nantes44
    Bloom
    Travaux en cours

    Programme immobilier neuf Bloom à Nantes

    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2022

    • Travaux en cours
    Bloom, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'au 31/12/2021 : * Profitez des FNO pour les lot D303, D403, D503 sur le programme BLOOM à Nantes. Offre limitée. Dans la limite des stocks disponibles. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Prix indiqués incluant la ...
    Idéal pour Résidence Principale
    Frais de notaire offerts !
    Frais de notaire offerts !

    Proche du centre-ville d'Angers, le programme Préface propose une résidence avec toutes les commodités nécessaires pour favoriser votre quotidien. Préface propose des logements du T1 au T4 disposant d

    Plus d'infos
    Nantes44
    Campus Nantes

    Programme immobilier neuf Campus Nantes à Nantes

    Visuel non représentatif

    Dispo : 1 pièce

      Campus Nantes, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pour votre investissement immobilier neuf dans une résidence avec services de type résidence étudiante ou résidence senior, avec la loi LMNP Censi-Bouvard, réduisez vos impôts de 11 % du prix de revient (frais d'acquisition inclus, hors mobilier) ...
      Nantes44
      Urbana
      Lancement commercial

      Programme immobilier neuf Urbana à Nantes

      Dispo : 3 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2022

      • Lancement commercial
      Urbana, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours! Urbana, côté Urbain, côté jardin, la vie de quartier au coeur de Nantes! Bouger dans Nantes en toute facilité! L'emplacement idéal de votre futur appartement vous donne accès à toutes les mobilités : tramway, stations bicloo, vélo, ...
      Nantes44
      Skyhome
      En cours

      Appartements et maisons neuves Skyhome à Nantes

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2022

      • En cours
      Skyhome, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Appartement témoin à visiter sur RDV Appartements du 2 au 4 pièces avec terrasse ou loggia - Vues imprenables sur la Loire, le coeur de ville ou la Promenade Europa Maison de ville T3 avec 2 chambres et une vue sur le Bassin de la Promenade Europa. ...
      Nantes44
      Allure

      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2023

        Allure, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Sautez le pas et devenez propriétaire! Jusqu'au 22 décembre, profitez de remises exceptionnelles : jusqu'à 8 000€ pour l'achat de votre logement neuf! Au coeur de l'île de Nantes, à proximité du quartier de la Création, Cogedim signe une résidence ...
        Nantes44
        Le 9
        Nouvelle réalisation

        Programme immobilier neuf Le 9 à Nantes

        Dispo : 3, 4 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2022

        • Nouvelle réalisation
        Le 9, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé rue Jean Viel, le "9" bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur du très prisé quartier des Hauts-Pavés. Subtilement pensée, la résidence Le "9" est bordée par des venelles, et les espaces extérieurs sont arborés d'une végétation variée. ...

        Autres programmes situés dans les localités proches de Nantes :

        Les programmes les plus consultés autour de Nantes :

        Programmes neufs pour défiscaliser à Nantes :

        Immobilier neuf en Pays de la Loire

        Les infos de l'immobilier neuf à Nantes

        Un nouveau programme immobilier dans le quartier de la Création sur l'île de Nantes

        Un nouveau programme immobilier dans le quartier de la Création sur l'île de Nantes

        Le groupe Giboire met en vente un nouveau programme neuf à l'ouest de l'île de Nantes au sein d'un ensemble immobilier comprenant également une auberge de...

        Comment relancer le logement neuf à Nantes ?

        Il manque de nouveaux logements neufs à Nantes et dans les Pays de Loire pour véritablement relancer les ventes après un premier trimestre moribond pour...

        Programmes déjà vus

        bot