Rhône 69
Lyon 5ème - loi LMNP / LMPMadera pour investir
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Madera
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Investissement immobilier neuf Lyon 5ème
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À l'ouest de Lyon, profitez du charme du 5e arrondissement pour devenir propriétaire d'un appartement neuf entouré de verdure. Agréablement située au calme, dans le quartier Tourvielle, cette résidence confidentielle accueille des appartements de 2 à 4 pièces, tous prolongés vers de beaux espaces extérieurs. Facilement accessible par l'A6, le tramway et de nombreuses lignes de bus, cette adresse bénéficie d'un équilibre idéal entre ville et nature. Ville carrefour européenne, Lyon se trouve à 1 h 55 de TGV de Paris et 2 h de Genève et Marseille. Cette situation géographique stratégique soutient le dynamisme économique d'une métropole régulièrement primée comme la plus dynamique de France. * Source : Google Maps
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Madera à Lyon 5ème : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
19 rue Domer
69007 LYON 07
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Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 223 200 € | +2.3% (218 200 €) |
-0.2% (223 700 €) |
| 2 pièces | 287 700 € | -0.9% (290 400 €) |
-8.1% (313 000 €) |
| 3 pièces | 400 200 € | -0.4% (401 800 €) |
-2.3% (409 800 €) |
| 4 pièces | 528 500 € | -0% (528 600 €) |
+0.1% (528 200 €) |
| 5 pièces et + | 680 800 € | +2.9% (661 500 €) |
-15.5% (805 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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