Réaliser un investissement dans un parking avec VINCI Immobilier

Haute-Savoie 74

La Roche-sur-Foron - loi Pinel / Pinel +Les Balcons du Foron pour investir

Démarrage des travaux
Situer ce programme
Investir à La Roche-sur-Foron
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Les Balcons du Foron
Documentation gratuite
Les Balcons du Foron

Investissement immobilier neuf La Roche-sur-Foron

Prix à partir de * : 272 500 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cité historique de Haute-Savoie, La Roche-sur-Foron profite d'une situation privilégiée, enveloppée dans un décor naturel remarquable. Entre les lacs et montagnes des massifs alpins, des paysages d'exception imprègnent la commune d'une douce atmosphère paisible.A quelques minutes seulement de l'animation du centre-ville, votre nouvelle adresse offre un équilibre idéal entre un environnement calme et un accès rapide à toutes les commodités. Les Balcons du Foron vous proposent des appartements déclinés du 2 au 5 pièces dont la conception et l'agencement privilégient votre confort et votre bien-être. Chaque pièce de vie a été conçue minutieusement, favorisant les moments de partage et de convivialité, accompagnée de prestations soignées. Tous les appartements se prolongent sur un généreux balcon, une terrasse plein ciel ou un agréable jardin privatif permettant de se ressourcer auprès d'un somptueux panorama sur les chaines de montagnes environnantes. Au dernier étage, deux appartements, bordés chacun d'une vaste terrasse aux vues dégagées, prennent place dans l'esprit de " villas sur le toit".

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Balcons du Foron à La Roche-sur-Foron : 2ème trimestre 2025

« Les Balcons du Foron » en synthèse

Situé : La Roche-sur-Foron
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 272 500 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

FYNAROC PATRIMOINE
FYNAROC PATRIMOINE
196 Avenue Jean Jaurès
74800 LA ROCHE SUR FORON
Voir le numéro
En savoir plus

Notre société est spécialisée comme conseil en gestion de patrimoine indépendant dans tout ce qui touche aux investissements défiscalisants tels que la loi PINEL : (Métropole ou Outre-Mer), la loi Malraux, les Monuments Historiques et le Déficit Foncier ainsi que tout autres types d'investissements immobiliers meublés (LMNP/Censi-Bouvard ou LMP).
Nous sommes aussi présent dans le domaine des placements financiers tels que l'assurance vie et les SCPI de rendement.
Nous pouvons aussi vous accompagner dans la recherche des meilleurs partenaires pour vos crédits et le placement de votre épargne.
De plus notre statut d'indépendant vous garantit une totale objectivité et impartialité dans le choix de nos solutions mises en œuvre pour l'optimisation de votre patrimoine.

Voir le site : www.fynaroc.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Balcons du Foron à La Roche-sur-Foron et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 700 €49 050 €57 225 €
(Simulation pour un prix de 272 500 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
35 400 €53 100 €61 950 €
(Simulation pour un prix de 295 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 367 500 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 405 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Les Balcons du Foron
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à La Roche-sur-Foron (74800)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces272 500 €           
(272 500 €)    
0%
(272 500 €)    
0%
3 pièces295 000 €           
(295 000 €)    
0%
(278 500 €)    
+5.9%
4 pièces367 500 €           
(367 500 €)    
0%
(374 900 €)    
-2%
5 pièces et +405 000 €           
(405 000 €)    
0%
(393 300 €)    
+3%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Roche-sur-Foron (74800), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Roche-sur-Foron (74800) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !

Actuellement 77 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Investissement immobilier La Roche-sur-Foron74
Prochainement à la Roche sur Foron
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Prochainement à la Roche sur Foron à La Roche-sur-Foron

Dispo : 3, 2 pièces

  • Documentation gratuite
  • Avant-Première
Prochainement à la Roche sur Foron, programme immobilier neuf à La Roche-sur-Foron, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez une nouvelle résidence confidentielle idéalement située au coeur d'une commune desservie par le Léman Express, à 30 min* de Genève. À quelques pas du centre historique de la ...
Immobilier pour investir La Roche-sur-Foron74
Les Balcons du Foron
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Les Balcons du Foron à La Roche-sur-Foron

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    Les Balcons du Foron, programme immobilier neuf à La Roche-sur-Foron, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'au 31 mars 2024, restez gagnant! Bénéficiez de 3% de remise sur votre investissement locatif et jusqu'au 50 000 remboursés sur vos intérêts d'emprunts pour l'achat de votre résidence principale + frais ...
    Investir La Roche-sur-Foron74
    La Roche-sur-Foron C1
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf La Roche-sur-Foron C1 à La Roche-sur-Foron

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      La Roche-sur-Foron C1, programme immobilier neuf à La Roche-sur-Foron, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel au sein de ce projet immobilier qu'offre La Roche-sur-Foron, au carrefour des axes Annecy, Genève, Chamonix! <br>Cette résidence contemporaine, entre ville et montagne, proposera des ...
      Investir dans le neuf Saint-Pierre-en-Faucigny74
      Saint-Pierre-en-Faucigny M1
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Saint-Pierre-en-Faucigny M1 à Saint-Pierre-en-Faucigny

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Saint-Pierre-en-Faucigny M1, programme immobilier neuf à Saint-Pierre-en-Faucigny, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé à l'écart des centres urbains animés, ce programme immobilier neuf jouit d'une localisation exceptionnelle. Bénéficiant de la sérénité environnante, aux abords des montagnes, il ...
        Investissement programme immobilier Saint-Pierre-en-Faucigny74
        Idylle
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf Idylle à Saint-Pierre-en-Faucigny

        Dispo : 3, 4 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2025

        • Documentation gratuite
        • Lancement commercial
        Idylle, programme immobilier neuf à Saint-Pierre-en-Faucigny, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 20 minutes de GENEVE et 30 minutes d'ANNECY, avec toutes les commodités à 5 minutes, gare SNCF, accès autoroute.
        Investissement immobilier neuf Saint-Pierre-en-Faucigny74
        Saint-Pierre-en-Faucigny C1
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf Saint-Pierre-en-Faucigny C1 à Saint-Pierre-en-Faucigny

        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
          Saint-Pierre-en-Faucigny C1, programme immobilier neuf à Saint-Pierre-en-Faucigny, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel au sein de ce projet immobilier qu'offre Saint Pierre-en-Faucigny, au coeur de la nature, à proximité immédiate de Genève! <br>Cet ensemble immobilier, entre ville et ...
          Acheter pour louer Archamps74
          Fyloma Parc
          Loi Pinel / Pinel +

          Programme immobilier neuf Fyloma Parc à Archamps

          Dispo : 3, 4 pièces

          Livraison : 3ème trimestre 2024

          Les offres* du moment !
          DÉTAILS DE L'OFFRE
          • Documentation gratuite
          • Offre promotionnelle
          Fyloma Parc, programme immobilier neuf à Archamps, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une nouvelle Nature... <br> <br>Au coeur d'Archamps, c'est avoir l'opportunité d'habiter sur un site exceptionnel au pied du Salève, en belvédère sur le bassin Genevois et la chaîne du Jura. ...
          Investissement locatif Annemasse74
          Le Parc du Brouaz
          Loi Pinel / Pinel +

          Programme immobilier neuf Le Parc du Brouaz à Annemasse

          Dispo : 4 pièces

          Livraison : 2ème trimestre 2024

          • Documentation gratuite
          • Dernières opportunités
          Le Parc du Brouaz, programme immobilier neuf à Annemasse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Suite au succès commercial du projet, découvrez 2 belles opportunités d'appartements 4 pièces aux volumes spacieux (de 105 et 107 m²) avec cellier. En bordure d'un futur parc arboré, cette résidence est ...

          Les infos de l'immobilier neuf en Haute-Savoie 74

          Hameau de l'Ours : investir dans une résidence de tourisme en livraison immédiate à Manigod

          Hameau de l'Ours : investir dans une résidence de tourisme en livraison immédiate à Manigod

          Envie de profiter sans attendre d'un investissement immobilier dans les Alpes ? C'est possible avec la nouvelle résidence de tourisme 4 étoiles de MGM...

          Pyramides d'Argent : la FPI Alpes récompense des projets décarbonés et innovants au service du lien humain

          Pyramides d'Argent : la FPI Alpes récompense des projets décarbonés et innovants au service du lien humain

          Découvrez dans un diaporama complet les lauréats inspirants de la 20e édition des Pyramides d'Argent de la FPI Alpes, récompensant les projets décarbonés et...