Rhône 69
Lyon 7ème - loi Pinel / Pinel +Bâtiment e | Villandry pour investir
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Bâtiment e | Villandry
Bâtiment e | Villandry
Investissement immobilier neuf Lyon 7ème
Prix à partir de * : 342 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez la résidence Villandry et ses appartements neufs à LYON 7ème! Au coeur du nouveau quartier des Girondins, Villandry vous propose des appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces, dont des lofts avec balcons, loggias et patio et une terrasse partagée au 7e niveau.
Idéalement située à proximité de l'avenue Jean Jaurès, à 10 minutes à pied de la gare Jean Macé et du tram T2, à 150 mètres du métro B Place Jean Jaurès, vous pourrez rejoindre tous les quartiers de Lyon en quelques minutes. Vous profiterez également d'un accès rapide aux berges du Rhône pour courir ou vous promener. Commerces, écoles... tout est accessible en quelques minutes à pied.
Une copromotion : Eiffage Immobilier & AnaHome
Prix TTC indiqués en TVA 20%, hors parking sauf mention contraire au détail du lot.
Source : Google Maps...
Idéalement située à proximité de l'avenue Jean Jaurès, à 10 minutes à pied de la gare Jean Macé et du tram T2, à 150 mètres du métro B Place Jean Jaurès, vous pourrez rejoindre tous les quartiers de Lyon en quelques minutes. Vous profiterez également d'un accès rapide aux berges du Rhône pour courir ou vous promener. Commerces, écoles... tout est accessible en quelques minutes à pied.
Une copromotion : Eiffage Immobilier & AnaHome
Prix TTC indiqués en TVA 20%, hors parking sauf mention contraire au détail du lot.
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NF Habitat, RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Bâtiment e | Villandry à Lyon 7ème : 4ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Bâtiment e | Villandry à Lyon 7ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 342 000 €) | ||
| 342 000 € | 45.23 m2 | Étage : R+3 | : Ouest | Réf : E301 |
| 392 000 € | 75.52 m2 | Étage : RDC | : Est | Réf : E003 Loft |
| 437 000 € | 89.07 m2 | Étage : RDC | : Ouest | Réf : E001 Loft |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 445 000 €) | ||
| 445 000 € | 65.89 m2 | Étage : R+3 | : Ouest | Réf : E305 |
| 446 000 € | 71.32 m2 | Étage : R+1 | : Est | Réf : E103 |
| 455 000 € | 65.89 m2 | Étage : R+4 | : Ouest | Réf : E405 |
| 460 000 € | 65.86 m2 | Étage : R+6 | : Ouest | Réf : E602 |
| 465 000 € | 71.32 m2 | Étage : R+2 | : Est | Réf : E203 |
| 465 000 € | 70.12 m2 | Étage : R+6 | : Sud-Est | Réf : E603 |
| 485 000 € | 65.86 m2 | Étage : R+7 | : Ouest | Réf : E702 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Bâtiment e | Villandry
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 7ème (69007)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 227 800 € | (230 100 €) -1% | (220 000 €) +3.5% |
| 2 pièces | 329 900 € | (321 500 €) +2.6% | (309 800 €) +6.5% |
| 3 pièces | 423 300 € | (411 400 €) +2.9% | (387 200 €) +9.3% |
| 4 pièces | 506 200 € | (504 100 €) +0.4% | (501 600 €) +0.9% |
| 5 pièces et + | 682 500 € | (727 200 €) -6.1% | (717 100 €) -4.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 7ème (69007), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 7ème (69007) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
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Dispo : 1, 2, 3, 5, 4 pièces
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