Essonne 91
Massy - loi LMNP / LMPUrban Eden pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite
Urban Eden
Urban Eden
Investissement immobilier neuf Massy
Prix à partir de * : 190 000 €Pinel.
Proximité du RER B.
Future station de métro ligne 18.
Accès facile par RN20 et autoroute A10.
Proximité des commerces.
Proximité des écoles maternelle, élémentaire, collège et lycée.
Proximité de nombreuses écoles supérieures. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Proximité du RER B.
Future station de métro ligne 18.
Accès facile par RN20 et autoroute A10.
Proximité des commerces.
Proximité des écoles maternelle, élémentaire, collège et lycée.
Proximité de nombreuses écoles supérieures. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Urban Eden à Massy : 2ème trimestre 2027
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Urban Eden à Massy et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 190 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 76 000 € | 76 000 € |
| (Simulation pour un prix de 190 000 €) | ||
| 190 000 € | 28.71 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 3115 | Terrasse : 8 m2 |
| 202 000 € | 35.6 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 3155 | Terrasse : 8 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 219 001 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 87 600 € |
| (Simulation pour un prix de 219 001 €) | ||
| 219 001 € | 43.62 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 4125 | Balcon : 13 m2 |
| 224 000 € | 45.88 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 4122 | Balcon : 14 m2 |
| 224 000 € | 43.62 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 4135 | Balcon : 13 m2 |
| 229 001 € | 45.88 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 4132 | Balcon : 14 m2 |
| 229 001 € | 43.62 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 4145 | Balcon : 13 m2 |
| 229 023 € | 46.54 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 1161 | Balcon : 2 m2 |
| 234 001 € | 45.88 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 4142 | Balcon : 14 m2 |
| 234 001 € | 43.62 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 4155 | Balcon : 13 m2 |
| 239 000 € | 45.88 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 4152 | Balcon : 14 m2 |
| 244 001 € | 45.88 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : 4162 | Balcon : 14 m2 |
| 263 188 € | 46.54 m2 | Étage : 7 | : E | Réf : 1171 |
| 268 188 € | 46.54 m2 | Étage : 8 | : E | Réf : 1181 | Balcon : 2 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 259 001 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 103 600 € |
| (Simulation pour un prix de 259 001 €) | ||
| 259 001 € | 63.89 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 4113 | Balcon : 13 m2 |
| 259 001 € | 63.89 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 4114 | Balcon : 13 m2 |
| 259 218 € | 63.64 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 3124 | Balcon : 7 m2 |
| 263 614 € | 60.53 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 3133 | Balcon : 5 m2 |
| 264 493 € | 63.63 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 3134 | Balcon : 7 m2 |
| 266 001 € | 63.89 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 4123 | Balcon : 13 m2 |
| 266 001 € | 63.89 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 4124 | Balcon : 13 m2 |
| 267 395 € | 64.29 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1122 | Balcon : 5 m2 |
| 268 010 € | 62.92 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 3122 | Balcon : 5 m2 |
| 268 889 € | 63.62 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 3144 | Balcon : 7 m2 |
| 272 001 € | 64.29 m2 | Étage : 2 | : EO | Réf : 4121 | Balcon : 14 m2 |
| 272 406 € | 62.91 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 3132 | Balcon : 5 m2 |
| 273 001 € | 63.89 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 4134 | Balcon : 13 m2 |
| 273 001 € | 63.89 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 4133 | Balcon : 13 m2 |
| 273 285 € | 60.53 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 3153 | Balcon : 4 m2 |
| 274 164 € | 63.43 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 3154 | Balcon : 7 m2 |
| 277 681 € | 62.91 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 3142 | Balcon : 5 m2 |
| 279 001 € | 64.29 m2 | Étage : 3 | : EO | Réf : 4131 | Balcon : 14 m2 |
| 280 001 € | 63.89 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 4144 | Balcon : 13 m2 |
| 280 001 € | 63.89 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 4143 | Balcon : 13 m2 |
| 281 001 € | 64.29 m2 | Étage : 1 | : EO | Réf : 4111 | Balcon : 4 m2 Terrasse : 32 m2 |
| 282 956 € | 62.91 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 3152 | Balcon : 5 m2 |
| 286 000 € | 64.29 m2 | Étage : 4 | : EO | Réf : 4141 | Balcon : 14 m2 |
| 287 001 € | 63.89 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 4153 | Balcon : 13 m2 |
| 287 001 € | 63.89 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : 4154 | Balcon : 13 m2 |
| 293 000 € | 64.29 m2 | Étage : 3 | : EO | Réf : 4151 | Balcon : 14 m2 |
| 294 001 € | 63.89 m2 | Étage : 6 | : NO | Réf : 4163 | Balcon : 13 m2 |
| 294 001 € | 63.89 m2 | Étage : 6 | : NE | Réf : 4164 | Balcon : 13 m2 |
| 300 000 € | 64.64 m2 | Étage : 6 | : EO | Réf : 4161 | Balcon : 14 m2 |
| 302 298 € | 68.57 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 3213 | Balcon : 13 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 322 769 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 322 769 €) | ||
| 322 769 € | 75.43 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 1162 | Balcon : 6 m2 |
| 328 044 € | 75.43 m2 | Étage : 8 | : O | Réf : 1182 | Balcon : 6 m2 |
| 376 398 € | 87.44 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 3236 | Balcon : 7 m2 |
| 380 794 € | 87.87 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 3262 | Balcon : 8 m2 |
| 385 190 € | 87.51 m2 | Étage : 8 | : E | Réf : 3291 | Balcon : 8 m2 |
| 393 981 € | 87.22 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 3264 | Balcon : 4 m2 Terrasse : 19 m2 |
| 394 861 € | 91.27 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 3235 | Balcon : 7 m2 |
| 395 740 € | 87.38 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 3216 | Balcon : 3 m2 Terrasse : 10 m2 |
| 395 740 € | 87.71 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 3211 | Balcon : 3 m2 Terrasse : 5 m2 |
| 396 619 € | 90.41 m2 | Étage : 8 | : S | Réf : 3292 | Balcon : 8 m2 |
| 408 048 € | 91.66 m2 | Étage : 8 | : O | Réf : 3294 | Balcon : 8 m2 |
| 409 806 € | 92.54 m2 | Étage : 8 | : S | Réf : 3293 | Balcon : 8 m2 |
| 412 444 € | 88.1 m2 | Étage : 7 | : S | Réf : 3263 | Balcon : 4 m2 Terrasse : 17 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 400 129 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 400 129 €) | ||
| 400 129 € | 91.01 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 3261 | Balcon : 8 m2 |
| 443 100 € | 103.74 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 1141 | Balcon : 5 m2 Terrasse : 78 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Massy (91300)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 206 700 € | ||
| 2 pièces | 248 100 € | (251 700 €) -1.4% | (247 200 €) +0.4% |
| 3 pièces | 320 900 € | (314 400 €) +2.1% | (319 500 €) +0.4% |
| 4 pièces | 387 500 € | (390 200 €) -0.7% | (388 600 €) -0.3% |
| 5 pièces et + | 450 400 € | (463 600 €) -2.8% | (437 000 €) +3.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Massy (91300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Massy (91300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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