Essonne 91
Épinay-sur-Orge - loi Pinel / Pinel +Villa Noja pour investir
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Documentation gratuite
Villa Noja
Villa Noja
Investissement immobilier neuf Épinay-sur-Orge
Prix à partir de * : 223 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Remise Exceptionnelle jusqu'à 12 500€*
Cette résidence de standing vous propose des appartements du F2 au F5.
Elle est située au centre-ville, à deux pas de toutes commodités.
Villa Noja se distingue par la qualité de ses prestations ( façade en pierre et enduit, volets roulants, décoration du hall d'entrée par un architecte d'intérieur, parkings privatifs, ascenseur, terrasses, balcons...)
Bureau de vente au 6 Grande Rue à Epinay-sur-Orge
Résidence éligible au PTZ et à la loi PINEL.
Bureau de vente ouvert sur rendez-vous.
* Voir conditions en bureau de vente
(Ref.2966368)
Cette résidence de standing vous propose des appartements du F2 au F5.
Elle est située au centre-ville, à deux pas de toutes commodités.
Villa Noja se distingue par la qualité de ses prestations ( façade en pierre et enduit, volets roulants, décoration du hall d'entrée par un architecte d'intérieur, parkings privatifs, ascenseur, terrasses, balcons...)
Bureau de vente au 6 Grande Rue à Epinay-sur-Orge
Résidence éligible au PTZ et à la loi PINEL.
Bureau de vente ouvert sur rendez-vous.
* Voir conditions en bureau de vente
(Ref.2966368)
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa Noja à Épinay-sur-Orge : Non communiquée
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Noja à Épinay-sur-Orge et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 760 € | 40 140 € | 46 830 € |
| (Simulation pour un prix de 223 000 €) | ||
| 223 000 € | 43.01 m2 | Étage : 3 | : Nord Est | Réf : A301 | Terrasse : 6.25 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 307 000 €) | ||
| 307 000 € | 62.7 m2 | Étage : 1 | : Nord Est | Réf : A103 | Terrasse : 6.11 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 390 000 €) | ||
| 390 000 € | 93.67 m2 | : Sud Ouest | Réf : A004 | Terrasse : 15.04 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 546 000 €) | ||
| 546 000 € | 112.39 m2 | Étage : 3 | : Sud Ouest | Réf : A309 | Terrasse : 20.23 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Villa Noja
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Épinay-sur-Orge (91360)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 219 700 € | (223 100 €) -1.5% | (221 500 €) -0.8% |
| 4 pièces | 345 300 € | (353 000 €) -2.2% | (334 500 €) +3.2% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Épinay-sur-Orge (91360), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Épinay-sur-Orge (91360) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 2ème trimestre 2025
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