Essonne 91
Chilly-Mazarin - loi Pinel / Pinel +L'Écrin de Launay pour investir
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L'Écrin de Launay
L'Écrin de Launay
Investissement immobilier neuf Chilly-Mazarin
Prix à partir de * : 189 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Nouveau à Chilly-Mazarin! À 15 min** à pied du coeur de ville, découvrez L'écrin de Launay. Au calme d'un quartier verdoyant, alliée de votre bien-être, notre nouvelle résidence conjugue élégance architecturale, performance énergétique et conception écologique. Pour répondre à toutes vos aspirations, les appartements se déclinent du studio au 5 pièces, et se prolongent tous par un espace extérieur : jardin privatif, balcon ou terrasse. Avec commerces, école, collège, cinéma, médiathèque et salle de sport dans un rayon de 10 min** à pied, vous profitez d'une belle adresse au coeur de la Communauté d'agglomération de Paris-Saclay aux portes de la métropole du Grand Paris. **Source : GoogleMaps. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Balcon, parking, jardin, terrasse
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Écrin de Launay à Chilly-Mazarin : 4ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Écrin de Launay à Chilly-Mazarin et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 680 € | 34 020 € | 39 690 € |
| (Simulation pour un prix de 189 000 €) | ||
| 189 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 34.13 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 23116-00032 - 3401 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 560 € | 42 840 € | 49 980 € |
| (Simulation pour un prix de 238 000 €) | ||
| 238 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 43.03 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : 23116-00009 - 3003 |
| 238 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 43.03 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 23116-00005 - 3204 |
| 243 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 48.98 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 23116-00003 - 3201 |
| 247 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 48.92 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 23116-00007 - 3301 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 280 € | 48 420 € | 56 490 € |
| (Simulation pour un prix de 269 000 €) | ||
| 269 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 74.31 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 23116-00030 - 3303 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 680 € | 52 020 € | 60 690 € |
| (Simulation pour un prix de 289 000 €) | ||
| 289 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 68.03 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : 23116-00019 - 3006 |
| 290 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 70.54 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 23116-00021 - 3105 |
| 320 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 63.9 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 23116-00015 - 3404 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Chilly-Mazarin (91380)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 285 600 € | (285 600 €) 0% | (278 700 €) +2.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Chilly-Mazarin (91380), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Chilly-Mazarin (91380) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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