Guadeloupe 971
Trois Rivières - loi LMNP / LMPOzalee pour investir
Travaux en cours
Situer ce programme
Documentation gratuite
Ozalee
Ozalee
Investissement immobilier neuf Trois Rivières
Prix à partir de * : 161 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
TRAVAUX EN COURS | SUCCÈS COMMERCIAL Nichée sur la côte sud de l'île de Basse-Terre, découvrez cette nouvelle résidence de grand standing située à Trois-Rivières... OZALEE surplombe la ville et contemple l'archipel des Saintes. Découvrez cette nouvelle adresse haut de gamme composée de 55 appartements de prestige déclinés du studio au 4 pièces, tous offrant une vue sur la mer. Pour parfaire cette architecture, balcons et terrasses vos offriront des vues imprenables sur la piscine exclusivement dédiée aux résidents et un panorama incroyable sur l'environnement avoisinant. Les prestations et les équipements de choix font la part belle à l'esthétique et au confort. A proximité directe, plage de sable noir pour illuminer vos journées. Dans un rayon de 3km en voiture, commerces, pôles médicaux et sportifs ainsi que plusieurs points de restauration qui répondront à toutes vos envies. À 20 min de route de la ville de Basse-Terre, capitale administrative de la Guadeloupe, et de son marché, Trois-Rivières est un havre de paix attractif, idéal pour vivre ou investir. Laissez-vous séduire par l'excellence.
Loggia, parking
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Ozalee à Trois Rivières : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Ozalee à Trois Rivières et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone C) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 161 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 32 200 € |
| (Simulation pour un prix de 161 000 €) | ||
| 161 000 € TTC / Parking compris | 21 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A05.0 | Loggia : 6.76 m2 |
| 162 000 € TTC / Parking compris | 21 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B26.0 | Loggia : 6.76 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 211 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 40 000 € |
| (Simulation pour un prix de 211 000 €) | ||
| 211 000 € TTC / Parking compris | 41.68 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B20.0 | Loggia : 10.75 m2 |
| 211 000 € TTC / Parking compris | 41.68 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B19.0 | Loggia : 10.75 m2 |
| 211 000 € TTC / Parking compris | 41.68 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A07.0 | Loggia : 10.75 m2 |
| 211 000 € TTC / Parking compris | 41.68 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : C42.0 | Loggia : 10.75 m2 |
| 211 000 € TTC / Parking compris | 41.76 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : C48.0 | Loggia : 10.73 m2 |
| 211 000 € TTC / Parking compris | 41.68 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : C43.0 | Loggia : 10.75 m2 |
| 211 000 € TTC / Parking compris | 41.68 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A09.0 | Loggia : 10.75 m2 |
| 211 000 € TTC / Parking compris | 41.68 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A06.0 | Loggia : 10.75 m2 |
| 212 000 € TTC / Parking compris | 41.68 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A10.0 | Loggia : 10.68 m2 |
| 212 000 € TTC / Parking compris | 41.63 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : C49.0 | Loggia : 10.68 m2 |
| 212 000 € TTC / Parking compris | 41.68 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A03.0 | Loggia : 10.66 m2 |
| 215 000 € TTC / Parking compris | 41.68 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : C51.1 | Loggia : 25.04 m2 |
| 226 000 € TTC / Parking compris | 41.68 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B33.1 | Loggia : 25.04 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 252 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 40 000 € |
| (Simulation pour un prix de 252 000 €) | ||
| 252 000 € TTC / Parking compris | 60.37 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A04.0 | Loggia : 15.56 m2 |
| 252 000 € TTC / Parking compris | 60.61 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B25.0 | Loggia : 15.61 m2 |
| 252 000 € TTC / Parking compris | 60.37 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B23.0 | Loggia : 15.56 m2 |
| 252 000 € TTC / Parking compris | 60.37 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B27.0 | Loggia : 15.56 m2 |
| 253 000 € TTC / Parking compris | 60.37 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B17.0 | Loggia : 15.56 m2 |
| 260 000 € TTC / Parking compris | 60.37 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : C45.0 | Loggia : 15.56 m2 |
| 276 000 € TTC / Parking compris | 60.37 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B31.1 | Loggia : 29.85 m2 |
| 282 000 € TTC / Parking compris | 60.61 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B36.1 | Loggia : 29.9 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 404 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 40 000 € |
| (Simulation pour un prix de 404 000 €) | ||
| 404 000 € TTC / Parking compris | 83.83 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A16.1 | Loggia : 51.38 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/07/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Ozalee
Ozalee
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Défiscalisation immobilière Cognin73
Les Demeures de Gaïa
Dispo : 3, 2, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Les Demeures de Gaïa, programme immobilier neuf à Cognin, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire à PRIX EXCEPTIONNELS avec le BRS! Le dispositif du Bail Réel Solidaire accorde aux ménages qui remplissent les conditions d'éligibilité de bénéficier d'un prix très ...
Immobilier pour investir Pont-de-Metz80
Prochainement...
Dispo : 4, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Prochainement..., programme immobilier neuf à Pont-de-Metz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PROCHAINEMENT... Situé à mi-distance du centre-ville, de l'hôpital Amiens Sud et de l'université de Picardie, le projet s'installe entre ville et campagne, un emplacement intimiste, une véritable proximité ...
Investissement immobilier Valenciennes59
Résidence Catharina
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Résidence Catharina, programme immobilier neuf à Valenciennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 12/07/2024 au 31/08/2024 : Jusqu'à 13 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. BAISSE DES PPRIX! A 10 min* à pied du centre-ville, découvrez cette résidence contemporaine Kaufman & Broad. ...
Investissement immobilier neuf Pointe-à-Pitre971
Rivage
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Nouvelle réalisation
Rivage, programme immobilier neuf à Pointe-à-Pitre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU À POINTE-À-PITRE! Située dans la commune de Pointe-à-Pitre, cette nouvelle nouvelle adresse en front de mer signée ICADE PROMOTION est marquée par une architecture typiquement locale qui saura ...
Investir dans le neuf Saint-Malo35
Villa Hermine
Dispo : 2, 5, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
Villa Hermine, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. "À Saint-Malo, à 7 min* de la cité corsaire, de la grande plage et de la gare TGV, découvrez cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad et profitez d'une belle adresse familiale à deux ...
Investissement programme immobilier Thonon-les-Bains74
Inspiration
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
- Documentation gratuite
Inspiration, programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 12/07/2024 au 31/08/2024 : Jusqu'à 15 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À Thonon-les-Bains, devenez propriétaire d'un bel appartement contemporain, du studio au 4 pièces duplex, avec ...
Programme investissement Tours37
Les Impressionnistes
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Les Impressionnistes, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 17/06/2024 au 31/08/2024 : 4% de remise immédiate! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour vivre ou investir à Tours, découvrez cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad. À 250 m de ...
Investissement locatif Bordeaux33
Impulsion
Dispo : 1 pièce
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Impulsion, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre programme éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), qui vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux en investissant dans des biens immobiliers meublés ...