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Isère 38

Voiron - loi Pinel / Pinel +Voiron M2 pour investir

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Investissement locatif Voiron
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Voiron M2
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Voiron M2

Investissement immobilier neuf Voiron

Prix à partir de * : 213 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Nous vous présentons ce nouveau programme immobilier, composé de 5 résidences à l'ambiance chaleureuse, situées dans les hauteurs de Maubec, un quartier très prisé de Voiron. Cet ensemble résidentiel, baigné de lumière, propose des espaces de vie largement ouverts sur l'extérieur, profitant d'une double exposition sud-est et nord-est. Les vues imprenables sur les montagnes de la Chartreuse, de la Sure, du Vercors et de la Vouise sont tout simplement à couper le souffle. Dans un environnement verdoyant, profitez des jardins privatifs et des vastes terrasses, organisés autour d'un îlot paysager privé et clôturé.
Chaque bâtiment, doté d'une architecture moderne et raffinée, s'intègre avec subtilité dans ce paysage naturel. Que vous souhaitiez investir en vertu de la loi Pinel ou acquérir votre futur logement principal, une grande variété d'appartements neufs, du T2 au T5, s'offre à vous. Les logements sont conçus pour répondre à vos besoins quotidiens, avec des aménagements ingénieux et une optimisation de l'espace qui garantissent votre confort au jour le jour.
La gamme d'équipements proposés pour un confort inégalé comprend une salle de bains aménagée, des toilettes suspendues, un chauffage au sol et collectif fonctionnant au granulé de bois et au gaz, des volets roulants électriques, une résidence sécurisée et fermée, un vidéophone, une porte blindée, une cuisine équipée et/ou la possibilité d'ajouter un jacuzzi en option! Ce projet immobilier combine tous les éléments pour une vie épanouie tout en maintenant un lien plaisant avec la nature.
Le jeu de lumière provenant des grandes fenêtres ajoute une ambiance cosy à l'ensemble. Ces ouvertures mènent à des espaces extérieurs, sous la forme de balcons, terrasses ou jardins clôturés. Vous aurez l'opportunité de partager des moments en plein air avec vos proches dès l'arrivée des beaux jours.
Enfin, le complexe comprend des garages et des parkings sécurisés, ainsi qu'un local à vélos.
PRIX INDIQUES HORS STATIONNEMENT, voir conditions *

Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Voiron M2 à Voiron : 2ème trimestre 2025

« Voiron M2 » en synthèse

Situé : Voiron
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 213 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170

Voir le numéro

Voir le site : www.medicis-patrimoine.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Voiron M2 à Voiron et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 560 €38 340 €44 730 €
(Simulation pour un prix de 213 000 €)
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Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 080 €51 120 €59 640 €
(Simulation pour un prix de 284 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 386 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Voiron M2
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