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Meylan - loi Pinel / Pinel +Le Secret des Clos pour investir

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Le Secret des Clos
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Le Secret des Clos

Investissement immobilier neuf Meylan

Prix à partir de * : 307 500 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez une résidence nouvelle génération dans l'une des communes les plus prisées de l'agglomération grenobloise. Le Secret des Clos est une résidence pensée pour s'adapter aux nouveaux modes de vie et aux nouvelles attentes des habitants. Avec ses appartements spacieux, ouverts sur un environnement calme et arboré, vous pourrez travailler depuis chez vous dans des conditions optimales.

Pour répondre à une aspiration croissante à une vie plus respectueuse de la nature, nous avons réalisé un important travail sur le paysage de la résidence. Des toitures végétalisées et des panneaux photovoltaïques ont été installés pour assurer une régulation thermique naturelle tout en préservant les ressources de la planète.

Les prestations de la résidence ont été pensées pour répondre aux usages d'aujourd'hui et de demain. Chaque appartement dispose d'un ascenseur, de volets roulants électriques, d'équipements domotiques facilitant la vie au quotidien, ainsi que d'une isolation thermique et acoustique supérieure aux exigences du neuf. Vous profiterez également d'un environnement calme et arboré, avec des terrasses de taille généreuse et des box fermés en sous-sol pour votre stationnement.

Le Secret des Clos est une résidence qui a été conçue pour respecter l'environnement et offrir un confort de vie optimal à ses habitants. Venez découvrir notre résidence et profiter de la qualité de vie remarquable de la commune de Meylan, porte d'entrée de la vallée du Grésivaudan, offrant l'équilibre idéal entre un environnement calme et arboré et un accès rapide à toutes les activités professionnelles, commerciales et culturelles de la ville.
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Secret des Clos à Meylan : 4ème trimestre 2024

« Le Secret des Clos » en synthèse

Situé : Meylan
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 307 500 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Teccelia
Teccelia
4, av doyen louis weill
38000 GRENOBLE
Voir le numéro

Voir le site : teccelia.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Secret des Clos à Meylan et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 307 500 €)
307 500 € 67.38 m2Étage : 2Réf : D204Balcon : 14.67 m2  Plan détaillé
307 500 € 68.57 m2Réf : D003Balcon : 61.71 m2  Plan détaillé
312 500 € 67.68 m2Étage : 2Réf : E202Balcon : 12.33 m2  Plan détaillé
312 500 € 69.49 m2Réf : E001Balcon : 40.53 m2  Plan détaillé
317 500 € 67.7 m2Réf : E002Balcon : 142.94 m2  Plan détaillé
322 500 € 67.64 m2Étage : 4Réf : D401Balcon : 15.93 m2  Plan détaillé
322 500 € 67.69 m2Étage : 3Réf : E302Balcon : 13.67 m2  Plan détaillé
327 500 € 68.28 m2Étage : 3Réf : E301Balcon : 15.02 m2  Plan détaillé
332 500 € 69.51 m2Étage : 4Réf : C403Balcon : 14.04 m2  Plan détaillé
332 500 € 68.69 m2Étage : 3Réf : D303Balcon : 22.53 m2  Plan détaillé
337 500 € 68.23 m2Étage : 4Réf : E401Balcon : 14.25 m2  Plan détaillé
342 500 € 68.64 m2Étage : 4Réf : D403Balcon : 15.92 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 417 500 €)
417 500 € 90.23 m2Étage : 4Réf : E404Balcon : 21.48 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 630 000 €)
630 000 € 124.8 m2Étage : 5Réf : C501Balcon : 35.42 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Meylan (38240)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces301 800 €           
(301 000 €)    
+0.3%
(314 300 €)    
-4%
4 pièces442 500 €           
(384 200 €)    
+15.2%
(384 000 €)    
+15.2%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Meylan (38240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Meylan (38240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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