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Orléans - loi Pinel / Pinel +La Capitainerie pour investir

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Investir dans le neuf Orléans

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Investissement immobilier neuf Orléans

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Orléans
LIVRAISON 2019 DERNIERES OPPORTUNITES, Idéalement situé sur les bords de Loire, le programme immobilier neuf « La Capitainerie » totalise 8 appartements du Studio au T4. Profitez des beaux espaces et expositions qu'offrent ces appartements et d'une vue agréable qui donne sur la Loire. Le bien-être est le maître mot de cette nouvelle résidence. Le programme immobilier neuf « La Capitainerie » s'adresse plus particulièrement aux futurs acquéreurs en résidence principale. Vue exceptionnelle sur la Loire.

Achetez ou investissez dans le neuf et Bénéficiez des avantages de la loi Pinel.

Répond aux normes RT2012.
- Faïence dans la cuisine au dessus de l'évier et dans la salle de bain au dessus de la baignoire, - Parquet flottant dans l'entrée, le séjour et la chambre, - Carrelage avec plinthe dans les pièces humides, - Double couche de peinture laque satinée dans les pièces humides, - Peinture blanche mate dans les pièces sèches, - Dalles de bois composite sur les balcons et terrasses, - Volets roulants aluminium sur toutes les pièces à commande électrique...
Bâtiment Basse Consommation

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme La Capitainerie à Orléans : 1er trimestre 2019

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce146 000 €           
(142 100 €)    
+2.7%
(157 300 €)    
-7.2%
2 pièces192 700 €           
(212 700 €)    
-9.4%
(202 800 €)    
-5%
3 pièces260 800 €           
(266 900 €)    
-2.3%
(266 500 €)    
-2.1%
4 pièces392 200 €           
(401 700 €)    
-2.4%
(377 600 €)    
+3.9%
5 pièces et +610 800 €           
(652 700 €)    
-6.4%
(630 400 €)    
-3.1%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Dispo : Studio, 1, 2 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Lancement commercial
Résidence Study' Hop, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le réseau TAO dessert les alentours de la résidence, avec un arrêt de bus à seulement 200 mètres de celle-ci. En transport, vous rejoindrez le CHRO en 5 minutes, ou l'université en 7 minutes.
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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Nouvelle réalisation
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Livraison : 4ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
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    So Study
    Loi LMP/LMNP / Résidence étudiante

    Programme immobilier neuf So Study à Orléans

    Dispo : Studio, 2 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Lancement commercial
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    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
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    Livraison : 4ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
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