Depuis 20 ans, Trouver-un-logement-neuf.com est le site spécialiste de l'immobilier neuf en France

Loiret 45

Orléans - loi LMNP / LMPLes Berges d'Houlippe pour investir

Situer ce programme
Investissement programme immobilier Les Berges d'Houlippe
Investir dans le neuf Orléans
Programme investissement Orléans
Investir à Orléans
Acheter pour louer Orléans
Les Berges d'Houlippe défiscalisation immobilière
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Les Berges d'Houlippe
Visite virtuelle
Documentation gratuite
Les Berges d'Houlippe

Investissement immobilier neuf Orléans

Prix à partir de * : 324 000 €
Emplacement prémium, face à la LoireUn investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
*** EMMENAGEZ DES MAINTENANT DANS VOTRE APPARTEMENT NEUF *** Visitez notre logement témoin! EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN BORD DE LOIRE! Idéalement situé au pied du Pont de l'Europe, à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine d'Orléans et des axes routiers. Découvrez ce nouveau quartier avec circulation douce et espaces verts et choisissez votre appartement neuf avec de magnifiques vues Loire et espaces extérieurs! Une adresse d'exception idéale pour vivre ou investir en LMNP avec notre pack mobilier. Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion totale. De beaux logements avec 2 ou 3 chambres et vue Loire sont encore disponibles!! Prenez rendez-vous pour une visite des logements disponibles et découvrir celui meublé et décoré! Une copromotion Sully Immobilier et NexityPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Les Berges d'Houlippe à Orléans : immédiate

« Les Berges d'Houlippe » en synthèse

Situé : Orléans
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 324 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme immobilier neuf Les Berges d'Houlippe à Orléans :

Appartement 3 pièces
324 000 € 76.03 m2Étage : 1 : SRéf : 1211Balcon : 12 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
339 000 € 76.03 m2Étage : 2 : SRéf : 2300Balcon : 12 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/01/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Documentation gratuite
Les Berges d'Houlippe
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 143 400 €
-1.6%
(145 700 €)
-0.9%
(144 700 €)
2 pièces 194 800 €
+1%
(192 800 €)
-9.8%
(216 000 €)
3 pièces 268 500 €
-3.6%
(278 500 €)
-0.5%
(269 900 €)
4 pièces 397 400 €
-3.6%
(412 300 €)
+1.5%
(391 700 €)
5 pièces et + 631 900 €
-1.6%
(641 900 €)
-13.1%
(727 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Centre Val de Loire !

Actuellement 7 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Défiscalisation immobilière Orléans45
Loir'Idyl
Livraison immédiate

Programme immobilier neuf Loir'Idyl à Orléans

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2023

  • Documentation gratuite
  • Livraison immédiate
Loir'Idyl, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A seulement quelques minutes du centre ville
Investissement programme immobilier Orléans45
Esprit de Loire
Travaux en cours

Programme immobilier neuf Esprit de Loire à Orléans

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
Esprit de Loire, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 10 mètres des Bords de Loire, 10 mètres de la piste cyclable, proche de toutes commodités : écoles, transports et commerces
Investir dans le neuf Orléans45
Faubourg 164

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    Faubourg 164, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'au 15 février, bénéficiez des frais de notaire offerts (1) TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITESDécouvrez notre résidence idéalement située avec la ligne B du tramway à toute ...
    Investissement immobilier Orléans45
    Faubourg 164
    Travaux en cours

    Programme immobilier neuf Faubourg 164 à Orléans

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
    Faubourg 164, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche des transports en commun notamment de la ligne de tramway B et à seulement 1 heure de Paris.
    Programme investissement Orléans45
    Orléans C1

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
      Orléans C1, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier de 4 étages prévu pour le 4ème trimestre 2026, comprendra 47 logements. <br>Du studio au 3 pièces, ces logements ont été pensés pour un confort et bien être pour ...
      Investir Orléans45
      Loir'Idyl
      Livraison immédiate

      Programme immobilier neuf Loir'Idyl à Orléans

      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
      • Livraison immédiate
      Loir'Idyl, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La Résidence Loir'Idyl est idéalement située face à la Loire qui valorise sa façade orientée au Sud, à l'angle du Quai Madeleine et de la rue du Commandant de Poli. <br> <br>Un emplacement ...
      Investissement immobilier neuf Orléans45
      Villa Marceau

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      • Documentation gratuite
        Villa Marceau, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Aautour d'une vie urbaine avec de nombreux commerces, une maison médicale, des équipements culturels et des établissements scolaires (de la maternelle au Lycée) ainsi que le Jardin des Plantes à moins de 5 mn en ...
        Immobilier pour investir Dourdan91
        Le Domaine du Roi

        Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2026

        • Documentation gratuite
          Le Domaine du Roi, programme immobilier neuf à Dourdan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! <br>1 VÉLO ÉLECTRIQUE OFFERT POUR CHAQUE ACQUISITION D'UN APPARTEMENT NEUF <br>TRAVAUX EN COURS <br>A ...

          Programmes déjà vus